Nieruchomości

Milowymi krokami zbliżają się regulacje najmu krótkoterminowego, czyli podejście pod uregulowanie rynku usług noclegowych. Okopani po obu stronach barykady zwolennicy i przeciwnicy regulacji oddają salwy argumentów – od absurdalnych po zdroworozsądkowe. Na początek przyjrzyjmy się przyczynom i skutkom, potem zmierzmy się z faktami.

Rząd pracuje nad zmianami, które mają ograniczyć eksmisje „na bruk” prowadzone w trybie administracyjnym, wprowadzając dodatkowe zabezpieczenia dla lokatorów w trudnej sytuacji życiowej.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozważa częściowe wycofanie się z deregulacji zawodów zarządców i pośredników nieruchomości. Po 12 latach od reformy wraca pytanie: czy rynek sam się uregulował, czy potrzebuje twardych zasad?

Resort rozwoju chce częściowo odwrócić skutki deregulacji zawodów zarządcy i pośrednika nieruchomości i przywrócić centralny rejestr i odpowiedzialność zawodową. Jego plany budzą sprzeciw wśród samych zainteresowanych.

Czy mieszkania sprzedane klientom dewelopera mogą podlegać egzekucji z powodu długów inwestora, choć nabywca ma ujawnione w księdze wieczystej roszczenie o przeniesienie własności? Na to pytanie odpowie Sąd Najwyższy.

Pierwsze duże miasto Poznań ma już plan ogólny. Niektórzy inwestorzy otrzymują odmowy wydania warunków zabudowy na starych zasadach. Miasto wskazuje na samorządowe kolegium odwoławcze, jako winowajcę problemów z WZ.

Wydruk odpisu księgi wieczystej na domowej lub firmowej drukarce od dziś ma taką samą mocą prawną jak dokument papierowy. Jednocześnie wzrosły opłaty pobierane przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych.

Od 31 marca 2026 roku wchodzą w życie kluczowe zmiany w przepisach dotyczących ksiąg wieczystych. Nowelizacja wprowadza nie tylko nowy cennik opłat za odpisy i wyciągi, ale przede wszystkim nadaje pełną moc prawną dokumentom elektronicznym pobieranym z systemu e-KW. Równocześnie w aplikacji mObywatel zostanie uruchomiona funkcja umożliwiająca właścicielom nieruchomości szybki dostęp do dokumentów ksiąg wieczystych

Od 20 maja 2026 r. najem na doby przejdzie rewolucję: rejestracja mieszkań staje się obowiązkowa, a kary za jej brak sięgną 50 tys. zł. Jak informuje Portal Samorządowy, nowe przepisy to cios w szarą strefę i odpowiedź na narastający konflikt między inwestorami a wspólnotami mieszkaniowymi.

Ile wynoszą w 2026 r. stawki notarialne, opłaty sądowe i koszty wypisów przy zakupie lub dziedziczeniu nieruchomości? Od 17 marca notariusz może pobrać opłatę i złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej bezpośrednio do sądu, co znacząco upraszcza procedurę i skraca czas niezbędny do zakończenia formalności.

Ulga mieszkaniowa może pozwolić Ci legalnie uniknąć podatku po sprzedaży mieszkania lub domu, ale tylko wtedy, gdy dobrze rozumiesz zasady, terminy i definicję własnych celów mieszkaniowych. W tym poradniku wyjaśniamy, jak działa ulga mieszkaniowa w 2026 roku, jakie wydatki dają prawo do zwolnienia i na co trzeba szczególnie uważać przy rozliczeniu.

Kiedy warto pomyśleć o przepisaniu dorobku życia na dzieci lub małżonka? Czy rozdzielność majątkowa chroni przed wierzycielami i jak uniknąć pułapki „budowy domu na gruncie żony”? Na te pytania odpowiada Robert Dor, notariusz i członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Często zdarza się, że tylko niektórzy ze współwłaścicieli korzystają z nieruchomości, np. mieszkają w domu, do którego inni nie mają nawet kluczy. Czy w takiej sytuacji za podatek od nieruchomości będą odpowiadać wszyscy współwłaściciele, czy tylko te osoby, które faktycznie z niej korzystają?

Każdy, kto kupi dom lub działkę położoną na terenach wiejskich, będzie musiał poświadczyć u notariusza, że wie, z czym wiąże się życie obok gospodarstwa. To jedna z planowanych zmian w prawie, które mają zwiększyć ochronę prowadzących gospodarstwa rolne przed roszczeniami dotyczącymi różnego typu emisji.

Zbyt krótki okres na uporządkowanie stanu prawnego gruntów, na których są posadowione bloki zbudowane przez spółdzielnie mieszkaniowe. To tylko jeden z wielu zarzutów skierowanych pod adresem rządowego pomysłu na rozwiązanie problemu dotykającego tysięcy spółdzielców.