Nieruchomości

Właściciele domów, zarządcy nieruchomości oraz przedsiębiorcy muszą pamiętać o ważnym terminie. Do 31 stycznia 2026 roku należy złożyć obowiązkowy formularz „Informacja o wyrobach zawierających azbest”. Obowiązek ten dotyczy każdego, na czyjej posesji znajduje się ten materiał – bez względu na jego stan techniczny.

Obowiązujące przepisy dotyczące wspólnot mieszkaniowych są przestarzałe i wymagają zmian. Ministerstwo Rozwoju pracuje nad przepisami, które mają ułatwić zarządzanie wspólnotami, dochodzenie roszczeń w przypadku usterek, a także remonty balkonów.

Organy architektoniczno-budowlane, badając zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania, nie są automatycznie związane zaświadczeniem o zgodności inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Do takich wniosków doszedł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która zmienia zasady funkcjonowania walnych zgromadzeń, ogranicza możliwość działania przez pełnomocników i kończy rozwiązania wprowadzone w czasie pandemii. Na tym nie koniec zmian.

Masz azbest na posesji? Do 31 stycznia musisz złożyć obowiązkową informację – inaczej grozi Ci kara do 20 tysięcy złotych! Kto musi zgłosić azbest? Gdzie złożyć formularz i dlaczego raportować trzeba nawet po jego usunięciu?

Od ponad trzydziestu lat w debacie publicznej powraca temat wprowadzenia w Polsce podatku katastralnego. W ostatnich miesiącach dyskusja ta wyszła jednak poza krąg ekonomistów i specjalistów rynku nieruchomości. Wokół podatku katastralnego wybuchł spór polityczny, a proponowane rozwiązania daleko odbiegają od doświadczeń międzynarodowych.

Floryda od lat pozostaje symbolem bogactwa, luksusu i wymarzonym kierunkiem dla bogatych emerytów z Europy. Jak się okazuje, coraz więcej mieszkań w Miami kupują Polacy, a ceny niektórych lokali porównywalne są z tymi w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku.

Na koniec przyszłego roku ceny mieszkań będą prawdopodobnie wyższe niż obecnie, choć sam początek roku nie przyniesie dużych zmian na rynku. W perspektywie 10 lat polski rynek będzie dalej się rozwijał i to mimo ubytku populacji.

Zamiana nieruchomości mieszkalnych między osobami z I grupy podatkowej jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych. Ale jeżeli w jej ramach jest przenoszona także własność budynku gospodarczego, to trzeba wyodrębnić jego wartość i zapłacić PCC – orzekł NSA.

Wbrew stereotypom nieruchomości w Dubaju nie są dostępne wyłącznie dla bardzo zamożnych. Apartament typu studio można kupić za mniej niż 600 tys. zł - mówi w rozmowie z DGP Danuta Dunin, ekspert rynku nieruchomości w Dubaju i Real Estate Investment Advisor w firmie Dubai Broker. Dodaje przy tym, że Polacy coraz częściej nabywają apartamenty w segmencie premium.

Rok 2026 będzie kluczowy z perspektywy wejścia w życie nowego rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W Rządowym Centrum Legislacji widnieje projekt rozporządzenia (numer z wykazu: 68), obecnie na etapie opiniowania, który przewiduje wejście w życie nowych przepisów z dniem 20 września 2026 r., z częściowym odroczeniem niektórych wymogów (m.in. dotyczących obowiązkowego wykorzystania energii słonecznej) do 1 stycznia 2028 r.

Postanowienia niedozwolone w umowach deweloperskich wciąż pojawiają się mimo obowiązujących przepisów. Deweloperzy często wprowadzają zapisy, które mogą ograniczać prawa nabywców lub naruszać ich interesy. Sprawdź, jakie klauzule występują najczęściej i jakie skutki prawne mogą wywołać.