Nieruchomości

Na rynku pojawiły się mieszkania w cenach, które przy obecnych stawkach mogą zaskakiwać. Niektóre lokale wystawione na sprzedaż kosztują mniej niż 100 tys. zł, a za metr trzeba zapłacić niewiele ponad 1700–2000 zł. Oferta jest jednak mocno zróżnicowana – obok tanich mieszkań do remontu są też kawalerki w Warszawie i Poznaniu wyceniane wielokrotnie drożej.

Najem krótkoterminowy jest tańszy niż hotel i pozwala wielu osobom wyjechać na wakacje w rozsądnej cenie. Problem zaczyna się wtedy, gdy mieszkanie zamienia się w całoroczny „hotel” kosztem sąsiadów. Dlatego potrzebne są jasne zasady, które pogodzą interes turystów, właścicieli mieszkań i lokatorów.

Rynek, który przez osiem lat urósł w Polsce o niemal 200 procent, wkrótce przestanie działać na dotychczasowych zasadach. We wrześniu ruszają w Sejmie prace nad ustawą, która pierwszy raz obejmie najem krótkoterminowy przepisami hotelowymi: obowiązkowy rejestr, kary sięgające dziesiątek tysięcy złotych i strefy, w których wynajem na doby po prostu zniknie. Rząd zapewnia, że chodzi o porządek i bezpieczeństwo. Ale doświadczenie Hiszpanii — kraju, który reguluje ten rynek od kilkunastu lat — przynosi niewygodny wniosek: sam rejestr niczego nie rozwiązuje. — Nie ma podstaw, aby twierdzić, że samo licencjonowanie obniża czynsze; praktyka pokazuje raczej odwrotny efekt — mówi Tatiana Pękala, ekspertka hiszpańskiego rynku nieruchomości.

Czy administrator hipoteki, który sprzedaje nieruchomość w celu zaspokojenia wierzycieli, uzyskuje przychód podatkowy? Naczelny Sąd Administracyjny odpowiedział na to pytanie w najnowszym wyroku.

To gminy zdecydują, czy na ich terenie będą mogły powstawać apartamenty inwestycyjne i condohotele. Bez ich zgody takich inwestycji nie wolno będzie budować. Wcześniejsza propozycja była bardziej rygorystyczna.

Właściciele mieszkań we wspólnotach mieszkaniowych mogą zyskać nowe narzędzia do sprawdzania zarządców nieruchomości. Rząd chce utworzyć publiczny rejestr osób wykonujących ten zawód, przywrócić system odpowiedzialności zawodowej i wprowadzić surowe sankcje za naruszenie przepisów. Na razie są to propozycje zawarte w projekcie ustawy.

Działalność pożytku publicznego z uwagi na doniosłe społeczne znaczenie może korzystać z wielu preferencji podatkowych. To jednak nie oznacza, że zawsze, gdy wchodzi w grę, podatku nie trzeba będzie płacić. Jakie warunki trzeba spełnić, by skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości?

Czy wartość odzyskanego po latach gruntu należy ustalić według daty śmierci spadkodawcy czy dnia zwrotu nieruchomości? Odpowiedź na to pytanie ma kluczowe znaczenie dla rozliczenia PIT przy sprzedaży. Naczelny Sąd Administracyjny właśnie jej udzielił.

Polska Agencja Kosmiczna kupuje dane pozyskiwane przez sensory rozmieszczone na terytorium Ukrainy. Naczelny Sąd Administracyjny odpowiedział, czy taka usługa podlega opodatkowaniu polskim VAT.

Wolnoć, Tomku, w swoim domku, ale co zrobić, kiedy to, co robi przysłowiowy Tomek zrobi coś, co zupełnie nam się nie podoba, jak, choćby postawi betonowe ogrodzenie na swojej posesji? Cóż, zanim podejmiemy jakiekolwiek działanie warto sprawdzić kilka rzeczy.

Pod starym parkietem w wielu mieszkaniach może kryć się czarna warstwa starego lepiku. Problem wychodzi na jaw najczęściej podczas remontu, a jego usunięcie może słono kosztować. Przy powierzchni 50 mkw. rachunek może sięgnąć nawet 5000 zł. Kto za to płaci: lokator czy spółdzielnia?

Miały być windy i łatwiejszy dostęp do mieszkań, ale część przebudowywanych bloków nadal może zostać ze schodami. Rząd potwierdza furtkę, która w szczególnych przypadkach pozwoli inwestorom uniknąć obowiązku montażu dźwigu. Dla mieszkańców wyższych pięter ta decyzja może oznaczać jedno: nadal będą mieli pod górkę.

Władze zaostrzają walkę ze smogiem i zachęcają Polaków do głębokiej termomodernizacji nieruchomości. Właściciele mieszkań i domów mogą pozyskać ponad 45 tys. zł na wymianę ogrzewania, stolarki okiennej oraz montaż instalacji odnawialnych źródeł energii. Dla wielu to ostatni moment na uniknięcie wysokich kar.