Nieruchomości

Miały być windy i łatwiejszy dostęp do mieszkań, ale część przebudowywanych bloków nadal może zostać ze schodami. Rząd potwierdza furtkę, która w szczególnych przypadkach pozwoli inwestorom uniknąć obowiązku montażu dźwigu. Dla mieszkańców wyższych pięter ta decyzja może oznaczać jedno: nadal będą mieli pod górkę.

Od 20 września 2026 r. właściciele domów będą mogli budować większe garaże i budynki gospodarcze tuż przy granicy działki. Dla jednych oznacza to większą swobodę inwestowania, dla innych może stać się początkiem sąsiedzkich sporów.

Rynek mieszkaniowy szybko dostosował się do nowych przepisów o ochronie ludności. W folderach inwestycji coraz częściej pojawiają się hasła o bezpiecznych podziemiach, wzmocnionych konstrukcjach i schronieniu dla mieszkańców. Jak zauważa Piotr Jarosz, prezes zarządu HOLDFORT S.A w swym raporcie: Problem polega na tym, że pod jednym słowem mogą kryć się zupełnie różne rozwiązania: od miejsca doraźnego schronienia po pełnoprawny schron. Dla nabywcy mieszkania różnica nie jest semantyczna, lecz praktyczna. Chodzi o to, czy w sytuacji zagrożenia podziemie budynku da jedynie osłonę przed gruzem, czy także ochroni przed falą uderzeniową, dymem i skażonym powietrzem.

Czy do skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z VAT przy dostawie nieruchomości wystarczy sam zamiar stron transakcji? Najnowszy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego przyniósł odpowiedź na to pytanie.

Ministerstwo Finansów i Gospodarki przygotowało założenia projektu (UD424), który ma zwiększyć ochronę klientów biur nieruchomości i ograniczyć praktyki od lat budzące kontrowersje. Wśród planowanych zmian znalazły się nowe zasady pobierania prowizji oraz większy nadzór nad pośrednikami.

Jednym z kluczowych rozwiązań proponowanych w projekcie nowelizacji mającej poprawić standard usług pośredników nieruchomości jest zakaz pobierania wynagrodzenia od obu stron transakcji jednocześnie. Założenia projektu opublikowano we wtorek w wykazie prac rządu.

Nabycie mieszkania lub gruntu w postępowaniu upadłościowym bywa kuszącą alternatywą dla rynku wtórnego, pozwalającą na spore oszczędności. Taka transakcja kryje jednak wiele formalnych pułapek. O czym musi pamiętać kupujący i jak uniknąć utraty wadium, wyjaśnia Wojciech Żuława, notariusz i członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Lidl testuje w Polsce system parkingowy oparty na automatycznym odczycie tablic rejestracyjnych. Na wybranych parkingach klienci mogą korzystać z bezpłatnego postoju przez 90 minut. Po przekroczeniu limitu mają być naliczane opłaty dodatkowe. Podobne rozwiązanie testuje już Biedronka, a praktyki operatorów parkingów pozostają pod szczególną obserwacją UOKiK.

Lokalizacja linii energetycznej, gazociągu czy ciepłociągu na działce nie przesądza jeszcze o wysokości roszczeń wobec przedsiębiorstwa przesyłowego. W sporach coraz większe znaczenie ma nie tylko powierzchnia zajętego terenu, lecz także to, czy właściciel potrafi wykazać realne ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości i konkretne uciążliwości związane z eksploatacją urządzeń.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii proponuje, aby prospekt informacyjny dołączany do umowy deweloperskiej był bardziej szczegółowy. Kupujący już na etapie „dziury w ziemi” będą znali m.in. markę i model drzwi, okien i domofonu.

Rząd zapowiadał przełom w polityce mieszkaniowej i budowę 18 tys. dostępnych cenowo mieszkań. Z nowych danych wynika, że rozdysponowano już 3,5 mld zł, ale pieniądze trafiły nie tylko na lokale komunalne i społeczne. Sprawdziliśmy, kto najbardziej skorzystał.