Nieruchomości

Właściciel mieszkania utworzonego np. w piwnicy lub suterenie nie otrzyma zaświadczenia o samodzielności takiego lokalu – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Wiosna w pełni, a tym samym – wiele osób prowadzi rozmaite prace w przydomowych ogródkach. Tych jednak nie wykona się bez niezbędnych narzędzi ogrodowych (często niemałych gabarytów, jak choćby – kosiarka). Narzędzia te, jak i rowery, zapasowe opony do samochodu i wiele innych rzeczy, których (z oczywistych przyczyn) nie chce się trzymać w domu – trzeba gdzieś przechowywać, a najlepszym miejscem do tego jest – szopa ogrodowa (domek narzędziowy). Posadowienie takiej szopy, choć technicznie nieskomplikowane i łatwe do wykonania w kilka godzin, nawet dla „amatorów” – jeżeli zostanie dokonane niezgodnie z zawiłymi i pełnymi pułapek przepisami prawa budowlanego i bez wymaganych zgód administracyjnych – może jednak właściciela nieruchomości słono kosztować.

Przegląd kominiarski to obowiązek każdego właściciela domu jednorodzinnego czy zarządcy budynku. Przeglądu nie można wykonać samodzielnie, chociaż niektórzy próbują. Zaniedbanie tej czynności może skończyć się tragedią, a brak protokołu w CEEB grozi nie tylko mandatem, ale też poważnymi konsekwencjami w razie kontroli. Co ile trzeba wykonać przegląd kominiarski? Ile kosztuje przegląd kominiarski w domu jednorodzinnym?

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wszczął postępowanie wyjaśniające dotyczące zmian w zasadach działania Otodom. Urząd sprawdza, czy nowy model rozliczeń i podwyżki opłat za ogłoszenia umieszczane na tym portalu mogły ograniczać konkurencję na rynku nieruchomości oraz zasady swobody wyboru przez pośredników.

W portalu DOM będzie można sprawdzić, czy deweloper jest rzetelny, czy ma opóźnienia lub problemy finansowe i grozi mu upadłość. Rząd chce, by od marca 2027 r. wszystkie te informacje były dostępne w jednym miejscu.

Wróci centralny rejestr i odpowiedzialność zawodowa zarządców nieruchomości. Pośrednicy nieruchomości będą mogli publikować ogłoszenia dopiero po zawarciu umowy z klientem, a prowizję będą pobierać tylko od jednej strony umowy.

„Dopuszczenie eksmisji „na bruk” bez minimalnych gwarancji wobec osób, które nie są w stanie samodzielnie zaspokoić swoich potrzeb mieszkaniowych, prowadzi do naruszenia zasady poszanowania godności człowieka” – wynika z uzasadnienia rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, autorstwa Ministerstwa Finansów, który w dniu 14 kwietnia 2026 r. został opublikowany w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów. W ramach eksmisji dokonywanej w trybie egzekucji administracyjnej – co do zasady – nie będzie można już „usunąć” lokatora z mieszkania m.in. w okresie jesienno-zimowym, przypadającym od 1 listopada do 31 marca roku następnego (chyba, że zaistnieją szczególne okoliczności, ściśle określone w ustawie), a szczególną ochroną zostaną objęte m.in. kobiety w ciąży, osoby małoletnie oraz osoby z niepełnosprawnością.

W polskojęzycznym internecie pojawiły się propozycje zakupu pozornie niedrogich domów na Białorusi, przy czym oferty te są wspierane kampanią mającą poprawić wizerunek kraju rządzonego przez reżim Aleksandra Łukaszenki. – Decydując się na skorzystanie z takiej oferty, naraża się człowiek de facto na działania białoruskich służb – ostrzegł PAP dr Michał Marek z NASK.

Wspólnota mieszkaniowa będzie musiała się zgodzić na zmianę przeznaczenia lokalu w budynku. Problem w tym, że proponowane przepisy są bardzo ogólne i mogą prowadzić w przyszłości do konfliktów sąsiedzkich.

15 maja 2026 r. to graniczna data dla tysięcy właścicieli nieruchomości w Polsce. Tego dnia upływa termin zapłaty drugiej raty podatku od nieruchomości. Kluczowe znaczenie ma jednak nie sam kalendarz, lecz decyzja podatkowa wydana przez gminę – to ona przesądza o wysokości zobowiązania, terminach i sposobie płatności.