Nieruchomości

W lutym 2025 roku weszła w życie nowelizacja ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne, która w praktyce zmieniła sposób dostępu do danych o rynku nieruchomości w Polsce. Od tego momentu każdy obywatel może bezpłatnie sprawdzić ceny transakcyjne mieszkań, domów i działek z całego kraju w Rejestrze Cen Nieruchomości. Zniknął obowiązek składania wniosków i wnoszenia opłat administracyjnych. Efekt był natychmiastowy – geoportale w wielu regionach odnotowały wyraźny wzrost liczby użytkowników.

Czy prawo dopuszcza możliwość rozwiązania umowy dożywocia, gdy relacje między stronami stały się niemożliwe do zniesienia? Okazuje się, że w pewnych okolicznościach jest to możliwe. Dowiedz się, jakie warunki muszą zostać spełnione, żeby odzyskać nieruchomość oraz jakie skutki prawne niesie za sobą rozwiązanie umowy.

Wyrok Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej dotyczący WIBOR uspokoił sytuację na rynku nieruchomości – oceniła ekspertka Otodom Katarzyna Kuniewicz. Trybunał stwierdził, że banki nie są zobowiązane do przekazywania klientom szczegółowych informacji na temat metodologii stosowanego wskaźnika referencyjnego.

Jak ogrzewać domy tanio, nowocześnie i bez szkody dla środowiska? Odpowiedź na to pytanie zna firma Heat Decor. Polski lider w zakresie nowoczesnych, ekologicznych systemów grzewczych od ponad 10 lat dostarcza rozwiązania wpisujące się w aktualne trendy, normy budowlane i środowiskowe. Potwierdzeniem wysokiej jakości produktów spod szyldu HD są m.in. prestiżowe nagrody i realne opinie konsumentów.

Rosnące koszty utrzymania nieruchomości spędzają ci sen z powiek? W 2026 roku tysiące Polaków mogą skorzystać z dodatku mieszkaniowego, który realnie obniży miesięczne rachunki. Dowiedz się, jakie warunki musisz spełnić, ile dokładnie wynosi dopłata w twoim przypadku i jakie dokumenty musisz złożyć, aby nie odrzucono twojego wniosku.

Nowy wymóg składania oświadczeń o schronach i miejscach doraźnego schronienia obowiązuje od stycznia. Rodzi się jednak pytanie, czy inwestorzy, którzy złożyli wnioski o pozwolenie na budowę przed tym terminem, muszą uzupełnić dokumentację. Wszystko przez źle sformułowane przepisy przejściowe.

Od 13 lutego 2026 r. cenę mieszkania i domu na rynku pierwotnym trzeba będzie wyliczać według jednej metodologii. Nowe przepisy wykluczają praktyki zawyżania powierzchni użytkowej lokalu i wpływają na sposób konstruowania umów z klientami.

Czy Polska jest gotowa na podatek katastralny? Kogo objęłaby ta danina, ile mogłaby wynosić i czy bez rejestru katastralnego da się ją uczciwie policzyć? W debacie pełnej emocji i politycznych deklaracji brakuje jednego – twardych danych. O tym, co dziś wiemy, a czego wciąż nie, mówi dr hab. Adam Czerniak, prof. SGH, ekonomista i zastępca prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej rozstrzygnął, że ze zwolnienia z podatku na zakup pierwszego mieszkania nie można skorzystać w przypadku zakupu udziałów od pozostałych współwłaścicieli domu jednorodzinnego.

Po chwilowym wahaniu związanym z sytuacją geopolityczną zagraniczni inwestorzy znów chętnie patrzą na Polskę. O tym, co przyciąga dziś dojrzałych inwestorów i dlaczego w cenie są już nie tylko lokalizacja, ale też certyfikacja BREEAM, neuroarchitektura i innowacyjne udogodnienia – opowiada Marta Drozd-Piekarska, dyrektorka sprzedaży dewelopera Allcon.

Pytanie: Regionalna Izba Obrachunkowa w trakcie kontroli stwierdziła, że wójt nie informował urzędu skarbowego o podmiotach, które nie składają deklaracji podatkowych (np. dotyczących podatku od nieruchomości, podatku rolnego). Czy wójt musi informować o takich zaniechaniach? Czy naruszył dyscyplinę finansów publicznych w związku z uszczupleniem dochodów?

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce podlega szczególnym zasadom wynikającym z przepisów prawa krajowego oraz prawa Unii Europejskiej. Co do zasady obrót nieruchomościami jest dopuszczalny, jednak w określonych przypadkach wymaga uzyskania uprzedniej zgody organu administracji publicznej. Poniżej przedstawiamy obowiązujące przepisy, wyjątki od obowiązku uzyskania zezwolenia oraz procedurę jego uzyskania, a także wyjaśniamy, jak nabycie nieruchomości pozostaje w relacji do legalizacji pobytu i pracy cudzoziemców.

Rzadko robimy pierwszy krok w stronę sąsiadów, choć marzymy o poprawnych więziach. Z danych Otodom z raportu „Szczęśliwy dom” wynika, że 48% mieszkańców Polski brakuje liderów potrafiących jednoczyć grupę, a co trzeci z nas nie ma pomysłu, kto powinien animować lokalne życie.

Nowe wymogi przeciwpożarowe dla najmu krótkoterminowego nie będą możliwe do spełnienia w tysiącach starych budynków. W efekcie wiele mieszkań oferowanych turystom zniknie z rynku.

Już 23 stycznia 2026 roku wchodzi w życie tak zwana ustawa tunelowa, która wprowadza rewolucyjne zmiany w systemie wypłat dla właścicieli nieruchomości. Nowe przepisy mają być najkorzystniejszym rozwiązaniem, jakie widziało polskie prawo, oferując stawki sięgające nawet 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy mieszkania.

Przy sprzedaży mieszkania otrzymanego w darowiźnie nie da się zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu wydatków na spłatę kredytu hipotecznego – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku. Wyrok jest nieprawomocny, ale taką wykładnię potwierdził wcześniej również NSA, m.in. w wyroku z 14 stycznia 2025 r. (sygn. II FSK 486/22).