Nieruchomości

Mieszkanie jest Twoje, ale klucze ma lokator, który nie płaci ani grosza? W Polsce właściciel nieruchomości często staje się zakładnikiem własnych czterech ścian. Próba odcięcia prądu czy wymiany zamków to prosta droga do kłopotów prawnych właściciela. Wyjaśniamy, dlaczego prawo wiąże ręce wynajmującym i jak realnie wygląda eksmisja lokatora w 2026 roku.

Nowy obowiązek ewidencyjny w postaci JPK_ST_KR zaowocuje kolejnym istotnym źródłem informacji dla organów. W połączeniu z danymi wynikającymi z ksiąg rachunkowych administracja skarbowa – zarówno centralna, jak i lokalna – zyska bowiem niedostępne dotąd możliwości weryfikacji prawidłowości rozliczeń podatkowych, w szczególności tych związanych z nieruchomościami.

Należy skończyć z tanim projektowaniem prowadzącym do obniżenia jakości i wzrostu kosztów realizacji inwestycji. Drogą do tego jest przebudowanie zasad wyceny i wyboru wykonawców – mówi Anna Oleksiewicz, prezes Związku Ogólnopolskich Projektantów i Inżynierów.

Fiskus nadal uważa, że spadkobierca może dla celów podatku dochodowego uwzględniać tylko okres posiadania nieruchomości przez swojego bezpośredniego spadkodawcę, a nie przez jego poprzedników. Właśnie znów przegrał w sądzie.

PKP sprzedaje nieruchomości w całej Polsce. W ofercie są mieszkania w małych miejscowościach na terenie całej Polski, trafiają się jednak i takie w miastach dużych. Oferowane ceny są często niższe od rynkowych, chociaż mieszkania z reguły wymagają kapitalnego remontu.

W lutym 2025 roku weszła w życie nowelizacja ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne, która w praktyce zmieniła sposób dostępu do danych o rynku nieruchomości w Polsce. Od tego momentu każdy obywatel może bezpłatnie sprawdzić ceny transakcyjne mieszkań, domów i działek z całego kraju w Rejestrze Cen Nieruchomości. Zniknął obowiązek składania wniosków i wnoszenia opłat administracyjnych. Efekt był natychmiastowy – geoportale w wielu regionach odnotowały wyraźny wzrost liczby użytkowników.

Czy prawo dopuszcza możliwość rozwiązania umowy dożywocia, gdy relacje między stronami stały się niemożliwe do zniesienia? Okazuje się, że w pewnych okolicznościach jest to możliwe. Dowiedz się, jakie warunki muszą zostać spełnione, żeby odzyskać nieruchomość oraz jakie skutki prawne niesie za sobą rozwiązanie umowy.

Wyrok Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej dotyczący WIBOR uspokoił sytuację na rynku nieruchomości – oceniła ekspertka Otodom Katarzyna Kuniewicz. Trybunał stwierdził, że banki nie są zobowiązane do przekazywania klientom szczegółowych informacji na temat metodologii stosowanego wskaźnika referencyjnego.

Jak ogrzewać domy tanio, nowocześnie i bez szkody dla środowiska? Odpowiedź na to pytanie zna firma Heat Decor. Polski lider w zakresie nowoczesnych, ekologicznych systemów grzewczych od ponad 10 lat dostarcza rozwiązania wpisujące się w aktualne trendy, normy budowlane i środowiskowe. Potwierdzeniem wysokiej jakości produktów spod szyldu HD są m.in. prestiżowe nagrody i realne opinie konsumentów.

Rosnące koszty utrzymania nieruchomości spędzają ci sen z powiek? W 2026 roku tysiące Polaków mogą skorzystać z dodatku mieszkaniowego, który realnie obniży miesięczne rachunki. Dowiedz się, jakie warunki musisz spełnić, ile dokładnie wynosi dopłata w twoim przypadku i jakie dokumenty musisz złożyć, aby nie odrzucono twojego wniosku.

Nowy wymóg składania oświadczeń o schronach i miejscach doraźnego schronienia obowiązuje od stycznia. Rodzi się jednak pytanie, czy inwestorzy, którzy złożyli wnioski o pozwolenie na budowę przed tym terminem, muszą uzupełnić dokumentację. Wszystko przez źle sformułowane przepisy przejściowe.

Od 13 lutego 2026 r. cenę mieszkania i domu na rynku pierwotnym trzeba będzie wyliczać według jednej metodologii. Nowe przepisy wykluczają praktyki zawyżania powierzchni użytkowej lokalu i wpływają na sposób konstruowania umów z klientami.

Czy Polska jest gotowa na podatek katastralny? Kogo objęłaby ta danina, ile mogłaby wynosić i czy bez rejestru katastralnego da się ją uczciwie policzyć? W debacie pełnej emocji i politycznych deklaracji brakuje jednego – twardych danych. O tym, co dziś wiemy, a czego wciąż nie, mówi dr hab. Adam Czerniak, prof. SGH, ekonomista i zastępca prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej rozstrzygnął, że ze zwolnienia z podatku na zakup pierwszego mieszkania nie można skorzystać w przypadku zakupu udziałów od pozostałych współwłaścicieli domu jednorodzinnego.

Po chwilowym wahaniu związanym z sytuacją geopolityczną zagraniczni inwestorzy znów chętnie patrzą na Polskę. O tym, co przyciąga dziś dojrzałych inwestorów i dlaczego w cenie są już nie tylko lokalizacja, ale też certyfikacja BREEAM, neuroarchitektura i innowacyjne udogodnienia – opowiada Marta Drozd-Piekarska, dyrektorka sprzedaży dewelopera Allcon.

695 – w tylu sprawach dotyczących nieruchomości warszawskich podjęła czynności sprawdzające komisja ds. reprywatyzacji. Chodzi o lata 2017–2025. Poinformował o tym Arkadiusz Myrcha, przewodniczący komisji, w odpowiedzi na pismo rzecznika praw obywatelskich.