Zapytaj notariusza

Wizyta w kancelarii notarialnej – niezależnie, czy dotyczy sprzedaży nieruchomości, darowizny, czy działu spadku – niemal zawsze niesie ze sobą konsekwencje podatkowe. Kiedy i za co zapłacimy? Kto wyręczy nas w rozliczeniach z urzędem, a kiedy o obowiązkach musimy pamiętać sami? O zawiłościach systemu fiskalnego w obrocie prawnym opowiada dr Krzysztof Buk, notariusz i członek Rady Izby Notarialnej w Warszawie.

Śmierć przedsiębiorcy prowadzącego jednoosobową działalność gospodarczą często paraliżuje firmę, z powodu blokady kont bankowych i wygaszenia umów o pracę. Jak uniknąć tego scenariusza i zapewnić biznesowi płynność opowiada Ewelina Wachowska-Giers, notariusz, członek Izby Notarialnej w Warszawie.

W obliczu niestabilnej sytuacji gospodarczej wielu przedsiębiorców zadaje sobie pytanie: czy ryzykowne decyzje biznesowe mogą pogrążyć finansowo całą rodzinę? O tym, jak mądrze zarządzać ustrojem majątkowym i kiedy na intercyzę może być już za późno opowiada Hanna Wachowska-Popielarczyk, notariusz i członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Kto dziedziczy ustawowo, a kto może zostać całkowicie pozbawiony majątku? O różnicach między testamentem własnoręcznym a notarialnym, prawie do zachowku oraz pułapkach związanych z wydziedziczeniem opowiada Magdalena Słomkowska, notariusz, członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Kiedy warto pomyśleć o przepisaniu dorobku życia na dzieci lub małżonka? Czy rozdzielność majątkowa chroni przed wierzycielami i jak uniknąć pułapki „budowy domu na gruncie żony”? Na te pytania odpowiada Robert Dor, notariusz i członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Decyzja o przekazaniu dorobku życia najbliższym to nie tylko kwestia woli, ale przede wszystkim wyboru odpowiedniej konstrukcji prawnej. Każde rozwiązanie – od darowizny, przez umowę dożywocia, aż po testament – niesie za sobą odmienne skutki podatkowe i prawne. O tym, jak nie popełnić błędu i zabezpieczyć interesy obu stron, opowiada Katarzyna Kowalska, notariusz i członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Testament własnoręczny, schowany głęboko w szufladzie, może zaginąć, zostać zniszczony lub po prostu nigdy nie zostać odnaleziony przez spadkobierców. Jak temu zapobiec? Rozwiązaniem jest akt notarialny i wpis do specjalnego rejestru. O tym, jak skutecznie zadbać o losy majątku i uniknąć wojen o zachowek mówi notariusz Ewelina Stygar-Jarosińska.

Od lipca 2021 r. polscy przedsiębiorcy mogą zakładać Prostą Spółkę Akcyjną (PSA). Czy to rozwiązanie rzeczywiście ułatwia prowadzenie biznesu, czy generuje niepotrzebne koszty? O szansach i zagrożeniach tej formy prawnej opowiada Daria Stojak-Kowalik, notariusz i członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Przekazanie majątku to decyzja, która wiąże się nie tylko z kwestiami finansowymi, ale i skomplikowanymi emocjami rodzinnymi. Kiedy warto spisać testament, a w jakich sytuacjach lepsza będzie darowizna lub umowa dożywocia? O prawnych i podatkowych pułapkach dysponowania własnością opowiada Piotr Huziuk, notariusz i członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Czym w praktyce różni się ustanowienie hipoteki od dobrowolnego poddania się egzekucji oraz jakie korzyści płyną ze skorzystania z usług notarialnych? W studiu DGP opowiedział o tym Tomasz Merta, notariusz, członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Czy fundacja rodzinna jest rozwiązaniem zarezerwowanym tylko dla najbogatszych? Jakie warunki trzeba spełnić, by ją powołać i dlaczego statut jest ważniejszy niż sam kapitał? O skutecznym zarządzaniu majątkiem rodzinnym w studiu DGP opowiedziała notariusz Anna Szmigiera-Wyrzykowska, członek Izby Notarialnej w Warszawie.

Rynek wtórny kusi ofertami, ale zakup nieruchomości, zwłaszcza przy wsparciu kredytowym, to proces obarczony ryzykiem. Obawa, że ktoś nas ubiegnie, lub że w umowie kryją się niespodzianki jest powszechna. Jak skutecznie zabezpieczyć transakcję wyjaśnia Ewa Serafin, wiceprezes Rady Izby Notarialnej w Warszawie.

Notariusze sporządzają około trzech milionów aktów notarialnych rocznie. Mogą przejąć kolejne czynności i odciążyć wymiar sprawiedliwości – mówi Tomasz Karłowski, notariusz, prezes Rady Izby Notarialnej w Warszawie. Przykładem są umowy o wspólnym pożyciu par, rozwody czy sprawy związane z obrotem nieruchomościami.