Na czym polega różnica pomiędzy najmem i dzierżawą

Zgodnie z art. 659 kodeksu cywilnego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei na podstawie umowy dzierżawy wydzierżawiający również zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz nie tylko do używania, lecz również do pobierania pożytków, w zamian za umówiony z dzierżawcą czynsz (art. 693 kodeksu cywilnego).