15 proc. podatku od najmu od 2027 r.? Senat przyjął ustawę z poprawkamiSenat przyjął z poprawkami ustawę przewidującą wyższy ryczałt od części przychodów z najmu od 1 stycznia 2027 r. Stawka 15 proc. ma zastąpić obecne 12,5 proc., lecz o podwyżce przesądzi także relacja z najemcą. Zmiana może dotknąć m.in. właścicieli wynajmujących lokale własnym spółkom.Izolda Hukałowicz•29 października 2026
Najemca czy właściciel mieszkania? Prawniczka wyjaśnia, gdzie rodzą się konflikty i kto jest lepiej chroniony [ROZMOWA]Czynsz, podwyżki, naprawy, a przede wszystkim rozliczenie kaucji. To właśnie wokół tych kwestii najczęściej wybuchają spory między najemcami a właścicielami mieszkań. Choć wielu wynajmujących uważa, że polskie prawo nadmiernie chroni lokatorów, rzeczywistość jest bardziej skomplikowana. Gdzie najczęściej rodzą się konflikty, kto w praktyce jest lepiej chroniony przez przepisy? O tym Aneta Malinowska z Dziennik.pl rozmawia z Magdaleną Pawlak, radcą prawnym specjalizującą się w prawie nieruchomości.Aneta Malinowska•29 października 2026
Właściciel mieszkania każe ci odmalować ściany i co dalej? O tym warto wiedzieć przed wyprowadzkąKażdy, kto wynajmuje mieszkanie, wie, że jest to pewnego rodzaju ryzyko dla obydwu stron. Dlatego tak ważna jest umowa, którą najemca podpisuje z wynajmującym. To w umowie szukamy ratunku w kwestiach spornych, a taką może być to, czy przed wyprowadzką najemca musi odmalować ściany. Oto co mówią na ten temat przepisy.Aleksandra Gruszczyńska•25 października 2026
Nie ma miejsc w akademikach, a życie kosztuje fortunę. Niemal 5 tys. zł miesięcznie za mieszkanie dla studentaPoczątek roku akademickiego to dla wielu studentów i ich rodziców spore wyzwanie finansowe. Miejsc w akademikach jest zdecydowanie mniej niż chętnych, a wynajęcie mieszkania na własną rękę może kosztować fortunę. Ile w 2026 roku trzeba przygotować na dach nad głową i miesięczne utrzymanie studenta? Sprawdzamy najnowsze dane.Marzena Sarniewicz•03 października 2026
Wynajmujesz mieszkanie? Nawet najem okazjonalny może nie wystarczyć. Komornicy wskazali problemWłaściciel wynajmuje mieszkanie, lokator przestaje płacić, a rachunki, czynsz administracyjny i rata kredytu nadal przychodzą. Rzecznik Praw Obywatelskich alarmuje, że odzyskanie lokalu potrafi być długotrwałe, a najnowsze stanowisko komorników odsłania dodatkowy problem: nawet najem okazjonalny nie usuwa wszystkich przeszkód. Na celowniku znalazły się m.in. fikcyjne i nieaktualne „adresy”, pod które najemca miał się wyprowadzić.Izolda Hukałowicz•08 września 2026
Koniec z najmem krótkoterminowym w blokach? Rząd zdecydowałRząd przyjął w środę autopoprawkę do projektu przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego – poinformowało Ministerstwo Sportu i Turystyki. W efekcie do projektu powrócą rozwiązania, które pozwolą gminom, wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym wprowadzać zakaz takiego najmu.oprac. Łukasz Dobrzyński•02 września 2026
Jaka stawka podatku od nieruchomości od wynajmowanych mieszkań? NSA odpowiedziałCzy podatnik, który prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmie mieszkań, płaci od nich podatek od nieruchomości według najwyższej stawki? Z najnowszego wyroku NSA wynika, że kluczowe znaczenie ma to, czy lokale służą trwałemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych najemców.Izabela Tomaszewska-Gałuszka•18 sierpnia 2026
Kawalerka średnio za 2819 zł, akademik od 450 zł. Studenci zaczynają walkę o mieszkaniaStudenci już szukają mieszkań na nowy rok akademicki. W Warszawie kawalerka kosztuje średnio 2819 zł miesięcznie, pokój około 1400 zł, a miejsce w akademiku może być kilkukrotnie tańsze. Sprawdzamy, ile trzeba przygotować na wynajem i gdzie studenci zapłacą najwięcej.Izolda Hukałowicz•18 sierpnia 2026
Wynajmujesz przyczepę na wakacje? Ten błąd może kosztować mandat 30 tys. zł i utratę prawa jazdyPrzekroczenie dopuszczalnej masy całkowitej przyczepy to w świetle polskiego prawa wykroczenie, za które grożą surowe sankcje. Przestrzeganie limitów DMC jest jednak czymś więcej niż tylko wymogiem formalnym. To podstawa bezpieczeństwa na drogach i osobisty obowiązek każdego, kto wsiada za kierownicę.Agnieszka Olkowicz•28 lipca 2026
PFRON dopłaci do wynajmu mieszkania nawet przez 3 lata. Jest jednak ważny warunek prawnyOd wiosny 2026 roku działa program PFRON, który dla części osób może oznaczać ogromne odciążenie finansowe na starcie samodzielnego życia. Wsparcie obejmuje nawet 100 proc. kosztów najmu mieszkania, ale nie wystarczy samo złożenie wniosku. Trzeba spełnić kilka konkretnych warunków, a jeden z nich może okazać się kluczowy już po pierwszym roku udziału w programie.Doktor nauk prawnych, adwokat Kinga Piwowarska•19 maja 2026
"Mieszkanie za miliony, zaufanie za zero". Ekspertka zdradza, kto dziś w Polsce ma przewagę na rynku najmu [ROZMOWA]Kto w Polsce ma dziś więcej do powiedzenia: najemca czy właściciel? Gdzie kończy się zdrowy rozsądek, a zaczyna konflikt o pieniądze, zasady i… emocje? I dlaczego tak wiele sporów wybucha dopiero na końcu, przy oddawaniu kluczy? Rozmawiamy z Magdaleną Pawlak, radczynią prawną znaną w Internecie z kanału @prawo_nieruchomosci.Aneta Malinowska•27 kwietnia 2026
Jak rozliczyć najem prywatny w 2026 roku? Sprawdź, jak wypełnić PIT-28 i zapłacić niższy podatekPrywatny najem mieszkania w 2026 roku, choć nie skutkuje powstaniem obowiązku odprowadzania składek do ZUS lub innych obciążeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, rodzi obowiązek rozliczenia z urzędem skarbowym. Wynajmujesz mieszkanie? Sprawdź, jak poprawnie wykazać dochód w PIT.Justyna Makowska-Tomalczyk•20 kwietnia 2026
173 tys. zł na mieszkanie i 4 tys. zł dopłaty do wynajmu – nabór wniosków ruszył 2 kwietnia 2026 r.Od 2 kwietnia 2026 r. rusza nabór wniosków o dofinansowanie mieszkań i dopłaty do wynajmu dla osób z niepełnosprawnością. W ramach programu Aktywny Samorząd można otrzymać nawet 173 tys. zł na zmianę mieszkania na dostępne dla osób z niepełnosprawnością lub do 4 388 zł miesięcznie dopłaty do wynajmu.Marta Borysiuk•02 kwietnia 2026
Sprzedaż mieszkania po wynajmie. Ile lat trzeba odczekać, żeby nie zapłacić PIT od sprzedaży?Co w sytuacji, gdy sprzedawane mieszkanie było wynajmowane w ramach działalności gospodarczej. Czy przy jego sprzedaży należy zapłacić podatek jak od przychodów z firmy, czy jak od przychodów ze zbycia majątku osobistego? A może w ogóle nie trzeba rozliczyć się z fiskusem?Katarzyna Jędrzejewska•24 marca 2026
Biura serwisowane w Warszawie: czy są przyszłością wynajmu?Biuro serwisowane (ang. serviced office) to w pełni wyposażona przestrzeń biurowa, gotowa do użytku natychmiast – bez potrzeby inwestowania we własną infrastrukturę, meble czy sprzęt biurowy. Najemca otrzymuje dostęp do pełnego pakiet usług, takich jak recepcja, profesjonalne wsparcie administracyjne, szybki Internet, sprzątanie, dostęp do pomieszczeń wspólnych (kuchnia, sala konferencyjna, strefy relaksu), a wszystko to w jednej, przejrzystej opłacie.08 grudnia 2025
Odliczenie VAT przy wynajmie mieszkań to ciągle jeszcze ruletkaFirmy, które bezpłatnie udostępniają swoim pracownikom wynajęte mieszkania, a chcą odliczać VAT z faktur otrzymywanych za najem, prąd i inne media, ciągle jeszcze muszą się liczyć z ewentualnym sporem z fiskusem w sądzieKatarzyna Jędrzejewska•18 czerwca 2025
Fundacje rodzinne. Czas na podsumowanie, kto i kiedy płaci podatek dochodowyPo dwóch latach funkcjonowania fundacji rodzinnych warto podsumować aspekty podatkowe i w tym kontekście przyjrzeć się najważniejszym wyzwaniom, z którymi mierzą się fundatorzy, beneficjenci oraz same fundacje.Bartosz Głowacki•09 czerwca 2025
Zakup garażu w celach inwestycyjnych – czy warto? "Metr kwadratowy garażu może być droższy niż mieszkania"Ceny garaży w największych miastach dochodzą już do 150-160 tys. zł, a koszt miesięcznego najmu to nawet 700 zł. Tyle że rynek miejsc postojowych jest mniej płynny niż rynek mieszkaniowy, co zwiększa ryzyko w przypadku zakupu garażu w celach inwestycyjnych.Nikodem Chinowski•06 czerwca 2025
Nowa strategia PKO Leasing: Automarket dla wszystkich i boom na wynajemPKO Leasing ogłosiło nową strategię na lata 2025–2027. Zakłada ona wzmocnienie pozycji lidera rynku leasingowego w Polsce, ale ambicje firmy wykraczają daleko poza to jedno zdanie. Siedem strategicznych strumieni, które definiują plan działania spółki, pokazuje jasno:, że chodzi o realny wpływ na kierunki rozwoju polskiej gospodarki.Szymon Glonek•29 maja 2025
Wynajem nie przekreśla prawa do ulgi mieszkaniowej w PITSprzedający nieruchomość uniknie podatku dochodowego, nawet gdy pieniądze ze zbycia wyda na mieszkanie, które wynajmie. Ważne, żeby zadeklarował, iż planuje w nim kiedyś zamieszkać.Agnieszka Pokojska•27 lutego 2025