Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego (sygn. III CZP 108/91) osoba, która weszła w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia własności, zawartej jednak bez zachowania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze. Jak to rozumieć? Odpowiedzi udziela Michał Gruca, adwokat w kancelarii Schoenherr.
W praktyce oznacza to, iż termin zasiedzenia dla osób, które nabyły posiadanie nieruchomości w sposób nieformalny, bez aktu notarialnego, wynosi 30 lat, w odróżnieniu od posiadaczy w dobrej wierze, którzy możliwość nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie uzyskują już po 20 latach.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.