NIERUCHOMOŚCI AKTUALNOŚCI

Ustawa wspierająca mieszkalnictwo trafi do podpisu prezydenta. Sejm przyjął w czwartek prawie wszystkie zaproponowane do niej przez Senat poprawki, m.in. wspierające Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Zmiany w prawie budowlanym otwierają przestrzeń do kolejnych sporów o podatek od nieruchomości, zwłaszcza od instalacji wewnątrz budynków oraz obiektów budowlanych

Termin wniesienia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste został przesunięty z 31 marca 2020 r. na 31 stycznia 2021 r. Zasada ta nie dotyczy jednak wnoszenia opłaty przekształceniowej.

Osoby, którym po wybuchu epidemii spadły dochody, otrzymają wyższe dodatki mieszkaniowe. Będzie to jednak dotyczyć tylko wynajmujących mieszkanie.

Pojęciem lokatora wyjątkowo można objąć osobę, która niegdyś miała tytuł prawny do lokalu, a następnie go utraciła; trudno bowiem o ochronę spokojnego zamieszkiwania, jeśli pomimo rozwiązania najmu b. lokator nadal narusza porządek domowy - wynika z wyroku Sądu Najwyższego.

Październikowe spadki liczby rozpoczynanych budów to głównie efekt statystyczny

Z zapowiedzi rządu i licznych komentarzy ekspertów odnoszących się do nowelizacji prawa budowlanego można by wywnioskować, że nowe przepisy prawa budowlanego przyczynią się do przyspieszenia i uproszczenia procedur budowlanych. Jak się jednak okazuje niektóre ze znowelizowanych przepisów wywołują wiele sprzecznych interpretacji i wątpliwości praktycznych.

Z powodu gospodarczych skutków pandemii spada liczba rozpoczętych i planowanych inwestycji mieszkaniowych. Rząd skierował właśnie do Sejmu projekt ustawy, która ma odwrócić ten trend. Czy to się uda?

Miniony kwartał przyniósł wzrost cen na rynku pierwotnym i spadek na wtórnym.

Marcowy wybuch pandemii koronawirusa zatrzymał trend wzrostowy, ale zapowiadane przez niektórych komentatorów dramatyczne spadki cen się nie pojawiły. Ostatnie miesiące to czas względnej stabilizacji cen z kilkuprocentowymi wahaniami.

Rozporządzeniem Rady Ministrów z 6 listopada 2020 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii wprowadzono ponownie zakaz handlu w galeriach handlowych adresowany do właścicieli i najemców powierzchni handlowej.

Wracają ułatwienia w procesie projektowania, budowy, remontu czy rozbiórki niektórych obiektów w okresie stanu zagrożenia epidemicznego i stanu epidemii. Przewiduje to czekająca już tylko na podpis prezydenta ustawa o zmianie niektórych ustaw w związku z przeciwdziałaniem sytuacjom kryzysowym związanym z wystąpieniem COVID-19. Określa ona możliwość odstąpienia od stosowania m.in. przepisów:

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą na nieruchomości o powierzchni ok. 1,5 ha. Planuję jednak część nieruchomości niewykorzystywanej w działalności podzielić na mniejsze działki i sfinansować doprowadzenie do nich urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych. Nie chodzi tu o przyłącza, a infrastrukturę i urządzenia, które normalnie buduje gmina. Czy mogę odzyskać od gminy poniesione nakłady?