Prawo własności nieruchomości można nabyć też przez zasiedzenie, na skutek długotrwałego posiadania. Czy posiadacz, któremu nie przysługuje prawo własności, jeśli zaproponuje właścicielowi nabycie nieruchomości, ryzykuje przerwanie biegu zasiedzenia?
Samo złożenie takiej oferty nie powoduje takiego ryzyka. Dzieje się tak mimo że art. 175 kodeksu cywilnego stwierdza, że do biegu zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o biegu przedawnienia roszczeń, a więc także przepis o uznaniu roszczenia.
Zwrócenie się z ofertą nabycia nieruchomości do jej właściciela – przeciwko któremu biegnie zasiedzenie – jest wyrazem poszanowania przez posiadacza porządku prawnego. W praktyce oznacza to, że wystąpienie z ofertą kupna danej nieruchomości nie może samo w sobie wywoływać negatywnych skutków prawnych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.