Deweloperów wyścig po ziemię: Ceny działek rosną szybciej niż ceny lokaliCeny działek rosną szybciej niż ceny lokali. Starając się o najlepsze lokalizacje pod projekty mieszkaniowe deweloperzy zaczynają tracić głowę. Powodzeniem cieszą się zwłaszcza te już przygotowane na inwestycjeMałgorzata Kwiatkowska•17 czerwca 2015
Nieruchomości: Po dwóch latach można sprzedać bez VATPolska definicja pierwszego zasiedlenia jest niezgodna z przepisami unijnymi – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Dlatego zinterpretował ją z korzyścią dla przedsiębiorców.Patrycja Dudek•17 czerwca 2015
TK: Zasady dziedziczenia udziałów po członku spółdzielni są zgodne z konstytucjąTrybunał Konstytucyjny rozpatrywał wniosek grupy posłów SLD, którzy zaskarżyli szereg przepisów Prawa spółdzielczego, w tym dotyczące zasad dziedziczenia udziałów po członku spółdzielni, ale też dotyczące przekształcania spółdzielni pracy w spółki prawa handlowego.16 czerwca 2015
Program MdM również dla rynku wtórnego? Deweloperzy przeciw zmianomWprowadzenie do programu Mieszkanie dla Młodych lokali z rynku wtórnego będzie błędem – uważa Polski Związek Firm Deweloperskich. To odpowiedź na poprawki, jakie podczas ostatniej podkomisji wprowadzono do projektu mającego znowelizować program.16 czerwca 2015
Baner na działce nie świadczy o działalności gospodarczejSprzedaż działek, które właściciel udostępnił wcześniej osobom trzecim dla celów reklamowych i pobierał za to niewielką opłatę, nie jest dostawą towaru w rozumieniu ustawy o VAT – orzekł WSA w Warszawie.Katarzyna Rosik•16 czerwca 2015
Zasiedzenie nieruchomości z urzędu. Czy to możliwe?Zasiedzenie nieruchomości jest możliwe tylko na wniosek – orzekł Sąd Najwyższy. Pytanie - czy sąd może z urzędu stwierdzić nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia przez osobę, która o to nie wnosiła – zadał pierwszy prezes SN. Skłoniły go do tego rozbieżności w orzecznictwie. Michał Culepa•15 czerwca 2015
Najem okazjonalny: Jak złożyć oświadczenie o opuszczeniu mieszkania?Rok temu wynajęłam mieszkanie. Właściciel zaproponował umowę najmu okazjonalnego, a ja się zgodziłam. W związku z tym udałam się do notariusza i oświadczyłam w akcie notarialnym, że opuszczę lokal w żądanym terminie.Jan Ludwikowski•15 czerwca 2015
Co nie przechodzi na podatnika, nie jest jego przysporzeniemWłaściciele gruntu, na którym użytkownik wzniósł budynki i budowle, nie mają z tego tytułu przychodu, jeśli sprzedają go za cenę nieuwzględniającą tych naniesień – orzekł WSAw Warszawie.Katarzyna Rosik•15 czerwca 2015
Podatek katastralny w Polsce kwestią czasu?Kwestia zastąpienia w Polsce podatku od nieruchomości, wraz z podatkiem rolnym i leśnym podatkiem katastralnym, posiada już swoją bogatą i dość długą historię. Pomimo tego proces ten wciąż pozostaje w martwym punkcie. Co więcej, w dalszym ciągu niewiele wskazuje na to, by stan ten w przewidywalnej perspektywie miał ulec zmianie, co jest dobrą wiadomością dla rodzimych właścicieli nieruchomości.14 czerwca 2015
Zagospodarowanie przestrzenne w gminach: Studium musi uwzględniać uciążliwe inwestycje dla mieszkańcówOrzeczenieBożena Wiktorowska•12 czerwca 2015
Nieruchomość zajęta pod budowę drogi: Za krótki termin na odszkodowanieSamorządy powinny mieć więcej czasu na ustalenie wysokości odszkodowania za nieruchomość zajętą pod budowę gminnej drogi. Obecny, 30-dniowy termin jest bowiem mało realny i w efekcie nie jest przestrzegany. Tak wynika z ustaleń senackiej komisji samorządu terytorialnego i administracji państwowej. Rozpatrzyła ona informację prezesa Najwyższej Izby Kontroli (NIK) z raportu, który dotyczył „Regulowania stanu prawnego nieruchomości zajętych pod drogi gminne”.Urszula Mirowska-Łoskot•12 czerwca 2015
Różowe okulary prawnikówOpaczne stosowanie prawa jest zjawiskiem normalnym, zdarzającym się od zawsze. Wypadkiem specjalnym jest jednak, gdy samo prawo lub jego użycie patologię rodzi bądź jej służy - pisze prof. Ewa Łętowska. Ewa Łętowska•11 czerwca 2015
Posłowie zgodzili się na rozszerzenie programu MdM na rynek wtórnyZaskakujący przebieg miało wieczorne środowe posiedzenie sejmowej podkomisji, która pracuje nad projektem zmian w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych. Małgorzata Kwiatkowska•11 czerwca 2015
Księgi wieczyste w internecie i e-nominacje. Polski wymiar sprawiedliwości zaczyna być nowoczesnyKsięgi wieczyste w internecie, przyspieszona procedura powoływania sędziów (e-nominacje), powszechnie stosowane elektroniczne potwierdzenie odbioru oraz Centrum Obsługi Druku – to projekty wdrożone przez resort sprawiedliwości (COD jest na etapie pilotażu).Patryk Słowik•11 czerwca 2015
Jak opodatkować dochód z wakacyjnego najmu?Rolnik, który udostępnia letnikom maksymalnie pięć pokoi, może skorzystać ze zwolnienia z PIT. Przy większej liczbie pomieszczeń można zastosować kartę podatkową. Natomiast przy wynajmie mieszkań w bloku 8,5-proc. stawkę ryczałtuAgnieszka Pokojska•10 czerwca 2015
Kluby zgodnie za nowymi zasadami przejmowania na własność mieszkań z TBSSejmowa debata dotyczyły dwóch projektów, procedowanych razem - senackiego i przygotowanego przez klub PiS. Zmiany mają dotyczyć ustaw: o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, o poręczeniach i gwarancjach udzielanych przez skarb państwa oraz niektóre osoby prawne, a także ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego.10 czerwca 2015
Organ ewidencyjny nie może zmieniać udziału we wspólnocieTEZA: Przez żądanie wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów nie można dochodzić ani udowadniać swoich praw właścicielskich. Deklaratoryjny charakter wpisów w niej zawartych oznacza, że nie kształtuje ona nowego stanu prawnego, a jedynie potwierdza stan prawny wynikający z dokumentów.Leszek Jaworski•10 czerwca 2015
Były właściciel nie ma prawa żądać zwrotu działki, jeżeli oddał ją na podstawie umowyTEZA: Stanowisko, że art. 136 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami znajduje zastosowanie również wówczas, gdy nabycie nieruchomości na cel publiczny nastąpiło w trybie umowy, jest sprzeczne z przepisami tej ustawy.Leszek Jaworski•10 czerwca 2015
Nieruchomości: Mieszkaniowy balon znowu pęcznieje. I znowu pęknieCeny spadły, lepiej zarabiamy, więc kupujemy chętniej. Ale bez wsparcia ze strony państwa rynek może wkrótce czekać poważne spowolnienieMałgorzata Kwiatkowska•10 czerwca 2015
Rząd przyjął nowelizację ustawy o budownictwie mieszkaniowymJak poinformował CIR, zmiany legislacyjne zawarte w projekcie nowelizacji określają podstawy prawne, które umożliwią rozpoczęcie już w 2015 r. realizacji rządowego programu finansowania społecznego budownictwa czynszowego, w ramach polityki mieszkaniowej państwa. Będą temu służyć preferencyjne kredyty i gwarancje nabycia emisji obligacji udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Źródłem finansowania jest Fundusz Dopłat.09 czerwca 2015