Nieruchomości

Warto wiedzieć, że zaliczka to nie to samo co zadatek, a zbyt niska wartość nieruchomości może spowodować interwencję urzędu skarbowego.

Jeśli Ministerstwo Rolnictwa nie skoryguje projektu ustawy dotyczącej obrotu nieruchomościami rolnymi, rozwój terenów podmiejskich stanie pod znakiem zapytania – uważają deweloperzy

Sąsiedzi wyjechali na ferie. W tym czasie w budynku, w którym mieszkamy, nastąpiła awaria instalacji wodnej. By ją usunąć, trzeba było wejść do ich mieszkania. Sąsiedzi jednak ani nie zostawili nikomu kluczy, ani też kontaktu do siebie. Konieczne było włamanie. Administrator ściągnął straż miejską, a dodatkowo poprosił mnie i jeszcze jedną osobę na świadków. Czy właściciel może mieć do nas pretensje, że uczestniczyliśmy w tym włamaniu – zastanawia się pan Paweł

Pan Paweł od trzech lat uprawia pszenicę na odziedziczonym gruncie. Postanowił jednak go sprzedać i przenieść się do innego województwa. Zastanawia się, czy zapłaci podatek od sprzedaży gospodarstwa rolnego. Znajomy poinformował go, że prawidłowa odpowiedź zależy od zamiarów nabywcy co do gospodarstwa. To absurd – twierdzi czytelnik

Znalazłem atrakcyjną ofertę zakupu nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową. Czy po jej zakupie będę mógł zapłacić kwotę zabezpieczonego hipoteką podatku i wykreślić hipotekę?

Przedsiębiorcy mają prawo oczekiwać, że nie będą zmuszeni do udzielania odpowiedzi, które wprost wskazywałyby na to, że dopuścili się nieprawidłowości. W praktyce jednak badanie rynku zawsze ma formę ankiety zmierzającej do ustalenia faktów - mówi w wywiadzie dla DGP Piotr Skurzyński szef praktyki prawa konkurencji w kancelarii Wierzbowski Eversheds.

Wielu moich klientów z opóźnieniem uiszcza należne wynagrodzenie. Jak zauważyłem, część biur pośrednictwa zabezpiecza się przed takimi sytuacjami, zapisując w umowach, że za każdy dzień zwłoki należne są określone odsetki umowne, np. w wysokości 0,5 proc. Czy takie działania są prawidłowe?

Biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nagminnie stosują klauzule niedozwolone – takie wnioski płyną z badania, które Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów prowadzi od kilku miesięcy. W ubiegłym roku badał przedsiębiorców w województwie łódzkim, obecnie podobne działania trwają w województwie świętokrzyskim. Urząd prosi przedsiębiorców o wypełnienie pięciostronicowych ankiet, a dodatkowo – o przedstawienie wzorców regulaminów i umów z konsumentami. I przy okazji sprawdza, czy są one zgodne z przepisami.

Jeśli państwowa jednostka organizacyjna nie spełnia świadczenia stwierdzonego tytułem egzekucyjnym, sąd powinien ukarać ją grzywną. Nie może być jednak mowy o nadaniu klauzuli wykonalności. Wynika tak z postanowienia Sądu Najwyższego z 21 stycznia.

Budownictwo spółdzielcze, społeczne i komunalne przechodzi załamanie. W 2015 r. w tych segmentach oddano do użytkowania zaledwie 5,53 tys. lokali, o niemal 30 proc. mniej niż rok wcześniej. Fatalne wieści przynoszą też dane o rozpoczętych budowach. Tu spółdzielnie, towarzystwa budownictwa społecznego, gminy i zakłady pracy zaczęły budować nieco ponad 3 tys. lokali, o 24 proc. mniej.