Reprywatyzacja warszawska: Najcenniejszy przecinek na świecieCzy urzędnicy przed wydaniem decyzji o zwrocie nieruchomości powinni zweryfikować, czy dawny właściciel gruntu był w jego posiadaniu? Na to pytanie odpowie NSAPatryk Słowik•21 stycznia 2021
Nie mamy już najdroższych hipotek w EuropiePolskie kredyty hipoteczne przez wiele lat były na czele rankingu najwyżej oprocentowanych produktów tego typu w Europie. Na dobre zmieniły to dopiero obniżki stóp dokonane w ubiegłym roku przez Radę Polityki PieniężnejŁukasz Wilkowicz•20 stycznia 2021
Wpłata na rzecz dewelopera nie zawsze z ulgąKto w ustawowym terminie przelał deweloperowi pieniądze na zakup domu, nie płaci PIT od dochodu ze sprzedaży poprzedniego lokalu, mimo że w tej dacie nie nabył jeszcze ostatecznie nowej nieruchomości – stwierdził dyrektor KIS.Patrycja Dudek•20 stycznia 2021
Kolejna próba uporządkowania przestrzeni [OPINIA]Reforma planowania przestrzennego ma już kilkunastoletnią historię. Wszystkie rządy rozpoczynały prace nad projektem ustawy w tej sprawie, ale żadnemu nie udało się ich zakończyć. Czy tym razem będzie inaczej?Marek Wielgo•19 stycznia 2021
Nowe obowiązki spółek nieruchomościowych dopiero w 2022 r.Po raz pierwszy udziałowcy i akcjonariusze spółek nieruchomościowych oraz one same poinformują fiskusa o podmiotach posiadających walory takiej spółki do końca marca 2022 r. – wyjaśniło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na pytanie DGP.Mariusz Szulc•19 stycznia 2021
Bardziej opłacało się sprzedać nieruchomość przed 2019 r.Dodatkowy rok na skorzystanie z ulgi mieszkaniowej, a do tego jeszcze brak konieczności nabycia nieruchomości od dewelopera w wydłużonym trzyletnim terminie. To profity dla osób, które zbyły dom, działkę lub mieszkanie w 2018 r.Patrycja Dudek•14 stycznia 2021
Jeśli umowy najmu nie zawarto z winy obu stron, to zadatek trzeba oddaćZawarłem umowę przedwstępną najmu lokalu usługowego, w której określono kwotę czynszu i inne warunki. W ramach pierwszej części zadatku 20 grudnia uiściłem 2000 zł. Umowa nie doszła do skutku, bo nie zdążyłem wpłacić przed umówioną datą 31 grudnia drugiej części zadatku (też 2000 zł). Uiściłem ją 5 stycznia, ale właściciel, który wcześniej chciał podpisać umowę, teraz unika kontaktu. Nie oddał też zadatku. Czy mogę teraz żądać od niego zwrotu zadatku, a może nawet podwójnego?Marcin Nagórek•12 stycznia 2021
Zmiany w rękojmi, czyli nowe wyzwania dla deweloperów [ANALIZA]2021 r. przyniósł istotną zmianę przepisów kodeksu cywilnego dotyczących rękojmi za wady i zawierania umów z przedsiębiorcami prowadzącymi jednoosobowe działalności gospodarcze. Dotychczasowy podział na przedsiębiorców i konsumentów zyskał nowego gracza na rynku, czyli quasi-przedsiębiorcę. Jakub Stefan Arczyński•12 stycznia 2021
Rynek nieruchomości premium wzrósł o 35 proc. pomimo pandemii [RAPORT]Wartość rynku nieruchomości premium w Polsce szacuje się na ponad 1,8 mld zł, według danych na połowę 2020 r. To wzrost o 35% r/r, wynika z raportu międzynarodowej firmy doradczej EY, przygotowanego we współpracy z Tacit Investment. Mimo pandemii, ceny nieruchomości luksusowych w Polsce i na świecie nadal stabilnie rosną, a ich dalszy wzrost prognozowany jest na poziomie 7% rocznie.11 stycznia 2021
Dom można sprzedać bez VATZbycie części budynku wykorzystywanej do własnych potrzeb mieszkaniowych w ogóle nie jest opodatkowane VAT. Natomiast zwolniona z podatku jest sprzedaż części, która była wykorzystywana do działalności gospodarczej, o ile ma miejsce co najmniej dwa lata po pierwszym zasiedleniu ‒ wyjaśnił dyrektor KIS.Patrycja Dudek•11 stycznia 2021
Jak może zmienić się rynek mieszkaniowy? 10 prognoz, które mogą szokowaćTo nie Covid-19, a niekorzystne zmiany klimatyczne, malejące poczucie bezpieczeństwa oraz niedostępność mieszkań dla osób o niskich dochodach staną się motorem zmian na rynku mieszkaniowym. Postęp technologiczny jest tak szybki, że używanie określenia „science fiction” w tej dziedzinie właściwie przestało mieć sens. Marek Wielgo•09 stycznia 2021
Sprzedaż działki wypoczynkowej po dwóch latach bez podatku VATSprzedaż działki, na której znajdują się budynki i budowle wypoczynkowe, jest zwolniona z VAT, o ile strony transakcji nie zrezygnują z tego zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Łukasz Zalewski•07 stycznia 2021
Niedźwiedzia przysługa Ministerstwa Rozwoju dla najemców [ANALIZA]Trwa trzeci już lockdown galerii handlowych. To ogromne straty dla sprzedawców i usługodawców, a co za tym idzie, ryzyko negatywnych skutków gospodarczych w skali kraju. W galeriach handlowych w Polsce w handlu i usługach pracuje pół miliona osób.Michał Romanowski•05 stycznia 2021
Prostsze zarządzanie wspólnotami. Nadchodzi nowelizacja ustawy o własności lokaliŁatwiejszy kontakt, szybsze działanie zarządzających oraz rozstrzygnięcie narosłych przez lata wątpliwości – to cele przygotowywanej nowelizacji ustawy o własności lokaliPatryk Słowik•04 stycznia 2021
Raport: 2020 r. bardzo nierówny dla wtórnego rynku mieszkaniowegoZ powodu pandemii Covid-19 sytuacja na wtórnym rynku mieszkaniowym szybko się zmieniała: popyt na mieszkania i domy rósł, spadał i znów rósł, a ceny wbrew oczekiwaniom poszły w górę - wynika z raportu portalu GetHome.pl02 stycznia 2021
Jak zmienił się rynek najmu mieszkań i pokojów w akademikachW III kw. mieszkania dalej drożały. Na 7 największych rynkach ceny transakcyjne lokalu o dewelopera była wyższa o 9% r/r. Na rynku wtórnym był to wzrost o 9,1 proc., w cenach zapisanych w aktach notarialnych. Wzrosty straciły na dynamice, ale nie zniknęły. 29 grudnia 2020
Nie płacisz za mieszkanie i media? To koniec życia na koszt innych lokatorówJeśli ktoś przez wiele miesięcy nie płaci za mieszkanie oraz media i muszą go utrzymywać sąsiedzi, powinien stracić lokal – takie jest założenie przygotowywanej w rządzie reformyPatryk Słowik•29 grudnia 2020
Uporczywi dłużnicy stracą mieszkania. Koniec życia na koszt innych lokatorówJeśli ktoś przez wiele miesięcy nie płaci za mieszkanie oraz media i muszą go utrzymywać sąsiedzi, powinien stracić lokal – takie jest założenie przygotowywanej w rządzie reformy.Marzena Sosnowska•29 grudnia 2020
Słowik: "Mam hore 17 apartamentów, pomuszcie". O patologii rynku mieszkaniowego [OPINIA]Wiem, że paskudnie jest cieszyć się z nieszczęścia drugiej osoby, ale od dawna nic nie sprawiło mi tyle radości jak informacja o tym, że biznesmen mający 17 mieszkań w Warszawie i żyjący z krótkoterminowego najmu prosi ludzi w internecie o pomoc.Patryk Słowik•28 grudnia 2020
Podatek jest też od przychodów z akademików [WYROK WSA]Chodziło o rozstrzygnięcie, czy przychody z budynków stanowiących własność uczelni wyższej wykorzystywanych jako akademiki, które zaspokajają potrzeby mieszkaniowe studentów wnioskodawcy oraz studentów innych uczelni, podlegają opodatkowaniu podatkiem od przychodów z budynków.Łukasz Zalewski•28 grudnia 2020