Podatnik, który wycofa się z niekorzystnej umowy z funduszem hipotecznym i odzyska oddaną nieruchomość, musi odczekać pięć lat z jej sprzedażą. W przeciwnym razie zapłaci 19 proc. PIT – wyjaśnił dyrektor warszawskiej izby.
Pytanie zadała kobieta, która pod koniec stycznia 2014 r. zawarła z funduszem umowę renty hipotecznej. Na jej podstawie – w zamian za comiesięczną rentę – przeniosła na fundusz własność swojego mieszkania, w którym mieszkała od 60 lat. Szybko jednak doszła do wniosku, że umowa jest dla niej krzywdząca i w listopadzie 2014 r. ją rozwiązała, a otrzymane pieniądze zwróciła funduszowi (ponad 18 tys. zł). Po kilku miesiącach sprzedała mieszkanie za 290 tys. zł. Sądziła, że nie musi płacić PIT od dochodu ze sprzedaży mieszkania. Uważała, że nigdy nie przestała być jego właścicielką, bo umowa z funduszem została rozwiązana i tym samym przywrócono dotychczasowy stan prawny. Skoro zatem od nabycia tego lokalu upłynęło przeszło 60 lat, to jego sprzedaż w ogóle nie jest opodatkowana (zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT).
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.