Nieruchomości: Pośrednik musi dowieść sprzedażyJeśli nieruchomość została sprzedana w wyniku zabiegów klientów pośrednika w obrocie, jemu samemu wynagrodzenie się nie należy. I nie jest przy tym istotne, czy strony łączyła umowa pośrednictwa na wyłączność – doszedł do wniosku Sąd Okręgowy w Słupsku.Anna Krzyżanowska•05 maja 2015
Tylko lokator stanie się właścicielem mieszkaniaSąd Najwyższy rozstrzygnął kwestię, czy wykupione mieszkanie lokatorskie wchodzi do majątku wspólnego małżonków. Prawo własności należy do tego z nich, który dysponował spółdzielczym prawem lokatorskim – uchwalił.Michał Culepa•04 maja 2015
Mieszkania w Polsce: niemal milion bez ubikacji, ponad 2,5 miliona bez centralnego ogrzewaniaNiemal milion mieszkań bez ubikacji, prawie pół miliona bez bieżącej wody, a ponad 2,5 miliona bez centralnego ogrzewania. Tak wyglądają warunki mieszkaniowe w Polsce – wskazują analitycy Lion’s Bank.03 maja 2015
Urlop w Warszawie: Śladami dwudziestolecia międzywojennegoCzy przedwojenna Warszawa została zniszczona doszczętnie? Sprawdzamy co zachowało się z dwudziestolecia międzywojennegoMateusz Albin•02 maja 2015
Miasta przyszłości: Wertykalne farmy z kurnikiemO tym, jak będą wyglądać miasta przyszłości i dlaczego wizje reżyserów filmów science fiction nijak się mają do planów urbanistów.Dorota Kalinowska•02 maja 2015
Program "Mieszkanie dla Młodych" nie zniechęcił młodych Polaków do emigracjiW pierwszym kwartale br. popularność rządowego programu dopłat Mieszkanie dla Młodych uległa wyraźnej poprawie w stosunku do jego bardzo słabych statystyk 2014 roku. Na razie trudno jest przewidzieć, czy to już trwała tendencja, czy może tylko stan przejściowy. 30 kwietnia 2015
Bloki mieszkalne wciąż pną się do góryCoraz mniejsza dostępność działek w atrakcyjnych lokalizacjach wymusza wzrost wysokości budynków. Ten trend jest widoczny również w przypadku budownictwa mieszkaniowego. Jedenaście lat temu tylko jedna czwarta nowych mieszkań była budowana na piątej, szóstej lub siódmej kondygnacji. Obecnie analogiczny wynik zbliża się już do 40% … 30 kwietnia 2015
Termomodernizacja budynku: Ile można zaoszczędzić na ogrzewaniu?Standard energetyczny budynków w większości przypadków odpowiada okresowi, w jakim zostały one zbudowane i ówcześnie obowiązującym przepisom. Tylko kapitalny remont albo głęboka termomodernizacja mogły zasadniczo ten standard zmienić. Tomasz Jurczak•29 kwietnia 2015
Rząd pozytywnie o senackim projekcie reprywatyzacji w stolicyRządowi nie spodobał się np. pomysł, by samo umorzenie postępowania o odzyskanie nieruchomości stało się podstawą do wpisania jej do księgi wieczystej, jako należącej do samorządu lub skarbu państwa. "Rząd podkreśla, że podstawą wpisu w księdze wieczystej powinien być dokument, z którego jasno wynika, kto jest właścicielem nieruchomości, a takim dokumentem nie jest decyzja o umorzeniu postępowania" - głosi komunikat po Radzie Ministrów.28 kwietnia 2015
Podatek od nieruchomości: Czasami daninę zapłaci najemcaCzy gmina wynajmująca powierzchnię ma prawo – oprócz opłat za wynajem – obciążać najemcę podatkiem od nieruchomości? Zawsze myślałam, że płaci go wyłącznie jej właściciel, tymczasem od urzędniczki gminy dowiedziałam się, że ten obowiązek został przerzucony na najemcę – pisze pani Barbara. – Rozumiem, że kalkulując ostateczną cenę najmu, właściciel bierze pod uwagę wszystkie swoje obciążenia finansowe związane z utrzymaniem nieruchomości, ale żeby oficjalnie obciążać najemcę podatkiem od nieruchomości – dziwi się czytelniczkaRenata Żaczek•28 kwietnia 2015
Planowanie przestrzenne bez warunków zabudowy? Deweloperzy mówią: niePlanowanie przestrzenne wymaga szybkich działań, które umożliwią efektywne kształtowanie przestrzeni – wskazuje ministerstwo. Zdaniem deweloperów jego propozycje przyniosą więcej szkód niż pożytkuAnna Krzyżanowska•28 kwietnia 2015
Tanie mieszkanie sprzedam jeszcze taniej, czyli blues pośrednika po deregulacjiLudzie się łapią na oferty: „Pośrednictwo mieszkaniowe: ZERO marży”. Oczywista bzdura, bo przecież ktoś musi za usługę zapłacić. I klienci płacą, słono.Mira Suchodolska•26 kwietnia 2015
Po deregulacji rynek pośredników nieruchomości zapełnili cwaniacy i oszuści? Nie, ale uważać trzebaJeśli klient nie wypowie umowy z pośrednikiem nieruchomości w określonym terminie, automatycznie przedłuża się ona w nieskończoność - tłumaczy w rozmowie z Mirą Suchodolską Karolina Kisiel, radca prawny, Członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Mira Suchodolska•25 kwietnia 2015
Dla zwolnienia w PIT ważne jest, kto wziął kredytPrzychód ze sprzedaży domu przeznaczony na spłatę zobowiązania zaciągniętego przez współmałżonka jeszcze przed ślubem nie jest objęty ulgą podatkową – wyjaśnił dyrektor katowickiej izby.Agnieszka Pokojska•24 kwietnia 2015
Bezbłędna budowlanka: W branży zapanował optymizmGłównym motorem branży znów będą środki UE, tym razem z budżetu 2014–2020 – stwierdzili uczestnicy debaty poświęconej budownictwu.23 kwietnia 2015
Wspólność majątkowa? Komornik wejdzie na połowę nieruchomościAby wyegzekwować dług z części majątku małżeńskiego, objętego wcześniej wspólnością ustawową, nie jest konieczne dokonywanie jego formalnego podziału. Komornik może od razu egzekwować dług z połowy nieruchomości należącej do tego z małżonków, który jest dłużnikiem – uchwalił Sąd Najwyższy.Michał Culepa•23 kwietnia 2015
Rodzina na swoim: Zmiana banku nie będzie się opłacaćWiększości spłacających kredyty mieszkaniowe w ramach rządowego programu RnS zmiana banku po zakończeniu dopłat nie będzie się opłacać. Ale niektórzy mogą spróbować negocjować lepsze warunkiJacek Uryniuk•22 kwietnia 2015
Wspólnota mieszkaniowa ma prawo odwołać zarządcę ustanowionego notarialnieJako wspólnota postanowiliśmy odwołać jednoosobowy zarząd, ale pełniący tę funkcję członek wspólnoty nie chce z niej zrezygnować. Twierdzi, że odwołanie go uchwałą jest nieskuteczne, bo został powołany umową w formie aktu notarialnego. Odmawia jednak pokazania tego dokumentu, a właściciele lokali nie pamiętają, aby takie wydarzenie miało miejsce. Jak powinna postąpić wspólnota, aby skutecznie odwołać zarządcę? Czy informacja o sposobie wykonywania zarządu musi zostać wpisana do księgi wieczystej – pyta pan KazimierzMałgorzata Piasecka-Sobkiewicz•21 kwietnia 2015
Wielu pośredników nieruchomości to błąd. Ale trzeba dochowywać warunków umowySzukałam nabywcy nieruchomości. W związku z tym podpisałam kilka umów z pośrednikami pomagającymi w zawarciu interesującej mnie transakcji. W końcu zgłosił się do mnie agent nieruchomości, który zaproponował umowę wyłącznego pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości. W efekcie formalnie byłam zobowiązana do rozwiązania zawartych wcześniej umów z innymi pośrednikami, o czym zresztą zostałam poinformowana. Niestety nie dopełniłam tego zobowiązania. Po prostu zapomniałam – pisze pani AgnieszkaPiotr Pieńkosz•21 kwietnia 2015
Umowa poddzierżawy może się okazać najmemNa podstawie umowy dzierżawy poddzierżawiłem od spółki budynek pawilonu. Spółka miała na ten pawilon podpisaną umowę dzierżawy z właścicielem. Na podstawie tego kontraktu jestem uprawniony do korzystania z pawilonu na potrzeby działalności handlowej w ramach wykonywanej przeze mnie działalności gospodarczej. Spółka jednak nie uiszczała czynszu, dlatego właściciel nieruchomości rozwiązał z nią umowę. Czy mogę domagać się w sądzie uznania, że z właścicielem nieruchomości łączy mnie umowa dzierżawy?Leszek Jaworski•21 kwietnia 2015