Czy gmina wynajmująca powierzchnię ma prawo – oprócz opłat za wynajem – obciążać najemcę podatkiem od nieruchomości? Zawsze myślałam, że płaci go wyłącznie jej właściciel, tymczasem od urzędniczki gminy dowiedziałam się, że ten obowiązek został przerzucony na najemcę – pisze pani Barbara. – Rozumiem, że kalkulując ostateczną cenę najmu, właściciel bierze pod uwagę wszystkie swoje obciążenia finansowe związane z utrzymaniem nieruchomości, ale żeby oficjalnie obciążać najemcę podatkiem od nieruchomości – dziwi się czytelniczka
To, czy pani Barbara zapłaci podatek od wynajmowanej powierzchni, zależy od sytuacji formalnej, gdyż określenie „powierzchnia” jest niejednoznaczne. Ogólnie ujmując, podatek od nieruchomości płaci właściciel albo użytkownik wieczysty (osoba fizyczna, osoba prawna lub inna jednostka organizacyjna). Bez znaczenia jest to, czy takie postanowienia zawarte są w umowie czy nie. To właściciel – nawet gdyby najemca opłacił podatek – zobowiązany jest do jego zapłaty. Tak jest w przypadku najmu w obrocie prywatnym.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.