Mapy geodezyjne muszą odpowiadać faktycznej własności działekSąd cywilny musi zbadać wszelkie okoliczności niezbędne do rozstrzygnięcia postępowania rozgraniczającego – wskazała Izba Cywilna Sądu Najwyższego.Szymon Cydzik•13 października 2020
Nowe prawo budowlane 2020. Jak przekształcić budynek gospodarczy na mieszkalnyPrzekształcenie budynku gospodarczego na mieszkalny jest oczywiście możliwe w świetle obowiązującego prawa, jednak w pierwszej kolejności należy przejść przez odpowiednią procedurę ukształtowaną przez prawo budowlane, aby następnie wykonać stosowne prace adaptacyjnie zmieniające przeznaczenie danego budynku. 13 października 2020
Blok jak hotel. Najem krótkoterminowy zmienia tkankę społeczną śródmieśćSzczytna idea mówiąca o rozproszeniu kapitału i umożliwieniu czerpania dywidendy nawet maluczkim na rynku wynajmu krótkoterminowego przegrywa z realiami.Piotr Wójcik•11 października 2020
Jak zbudować w Polsce piramidę finansową [WYWIAD]Piramidę da się zbudować w każdym otoczeniu prawnym, jeśli trafimy na podatny grunt – dobrze opakowany produkt, dobrego sprzedawcę i chętnego do zainwestowania. 90 proc. takich przedsięwzięć nad Wisłą opiera się na nieruchomościach.Maciej Miłosz•10 października 2020
Fiskus podkłada minę pod spółki nieruchomościoweSpółki, których majątek składa się głównie z nieruchomości, mają płacić podatek od zbycia swoich udziałów, gdy stroną transakcji jest nierezydent. Eksperci wskazują, że może dojść do podwójnego opodatkowania.Mariusz Szulc•08 października 2020
Ponad połowy wynajmujących mieszkania nie stać na zakup własnego lokum [BADANIE]61 proc. wynajmujących mieszkania przyznaje, że nie stać ich na zakup własnego lokum; z kolei 60 proc. nie inwestuje w standard wynajmowanej nieruchomości i mieszka w średnich warunkach - wynika z badania zleconego przez firmę CBRE. Najważniejsze kryterium przy wynajmie mieszkania to cena.06 października 2020
Adresy działek rekreacyjnych rządzą się swoimi prawamiStali mieszkańcy potrzebują oficjalnych adresów, a działkowicze przywiązali się do nieformalnych nazw. Pat gotowy.Piotr Modrzejewski•06 października 2020
Zmiany w prawie budowlanym. Jak przyspieszyć budowę przyłącza mediówNowelizacja prawa budowlanego dała inwestorom bat na opieszałych operatorów infrastruktury. Jeśli zwlekają z wydaniem warunków przyłączenia do sieci, to może być na nich nałożona sankcja. Dominik Sołtysiak•06 października 2020
Uzbrojenie działek podnosi cenę, w tym podatek należnyGmina może odliczyć VAT od wydatków poniesionych na przygotowanie nieruchomości pod nowe inwestycje, a także na uatrakcyjnienie terenów – potwierdził NSA.Łukasz Zalewski•06 października 2020
Nowelizacja prawa budowlanego – kompendium zmianCzy od dzisiaj paczkomaty możemy stawiać bez pozwolenia? Czy urządzenia fotowoltaiczne wymagają dodatkowych uzgodnień? Czy trzyczęściowy podział projektu budowlanego przyspieszy procedurę wydania pozwolenia na budowę? Jakie kary grożą za nieprzestrzeganie terminów wydawania przez przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjne warunków przyłączenia do sieci? Nie tylko na te pytania o nowelizację ustawy Prawo budowlane, odpowiedzi udziela Patrycja Gorgoń-Wróbel, radca prawny.04 października 2020
Rośnie bańka na rynku nieruchomości. Oto najbardziej zagrożone miasta na świecie [TOP 2020]Ceny nieruchomości w największych miastach na świecie ciągle rosną pomimo pandemii, która uderzyła w globalną gospodarkę. Rynek ignoruje sygnały ostrzegawcze – wynika z raportu UBS Group AG zatytułowanego „Real Estate Bubble Index”.01 października 2020
Nowe prawo budowlane. Definicja obszaru oddziaływania obiektu a proces inwestycyjnyNowelizacja ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 471), która weszła w życie 19 września br., wprowadziła nową definicję obszaru odziaływania obiektu. Czy wpłynie to na przebieg procesu inwestycyjnego? Marcin Wybranowski•01 października 2020
Zwolnienie lokalnych firm z podatku od nieruchomości w 2021 r. będzie niezgodne z prawemNa polecenie wójta nasz referat podatkowy przygotowuje projekt nowej uchwały w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości na 2021 r., bo możliwości, jakie dawała w tym zakresie tarcza antykryzysowa, dotyczą tylko tego roku. Chcemy, aby zwolnienie objęło lokalnych przedsiębiorców, tj. mających siedzibę na terenie naszej gminy. Czy to rozwiązanie jest prawidłowe i czy RIO takiej uchwały nie podważy?Marcin Nagórek•30 września 2020
Projekt wzmocnienia nadzoru nad nieruchomościami Skarbu Państwa trafił do konsultacji Przyznanie wojewodzie kompetencji do ustalania szczegółowych warunków nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości należących do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony zakłada projekt ustawy o gospodarce nieruchomościami, który trafił właśnie do konsultacji społecznych. 30 września 2020
Spółdzielnie chcą odzyskać grunt pod nogamiWarszawscy włodarze kooperatyw apelują do rządzących, by tereny wykorzystywane do wspólnego użytkowania objąć ustawowym przekształceniem we własność oraz uregulować stan prawny wielu nieruchomości.Patryk Słowik•30 września 2020
Nowe prawo budowlane: Odstępstwa od projektu przy starych budowach, uśpione pozwolenia, stare dzienniki budowy i inne zmianyWielu inwestorów po wejściu w życie nowelizacji prawa budowlanego ma wątpliwości, na jakich zasadach mogą być realizowane inwestycje, w których przypadku już rozpoczęto procedury prowadzące do udzielenia zgody na rozpoczęcie budowy. Zadają też sobie pytanie, co z toczącymi się legalizacjami samowoli. Odpowiedzi na te i inne pytania należy szukać w przepisach przejściowych zawartych w ustawie nowelizującej.Karol Rusin•29 września 2020
Legalizacja samowoli budowlanej i przepisy przejścioweNiezależnie od oceny słuszności wprowadzenia uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej do systemu prawnego, eksperci wskazują na wątpliwości interpretacyjne, jakie mogą powstać przy stosowaniu przepisów intertemporalnych (międzyczasowych). Ustawa nowelizująca (Dz.U. z 2020 r. poz. 471) wprowadza ogólną zasadę, że do spraw wszczętych, a nie zakończonych przed wejściem w życie ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe. Marcin Wybranowski•29 września 2020
Najem z ryczałtem nie tylko dla wynajmujących swoje nieruchomości prywatnie. Także w ramach biznesuOd 2021 r. zryczałtowany podatek w wysokości 8,5 proc. przychodów (i 12,5 proc. od nadwyżki ponad 100 tys. zł) zapłacą nie tylko wynajmujący swoje nieruchomości prywatnie.Agnieszka Pokojska•29 września 2020
Jak sprzedać część działki w użytkowaniu wieczystymJestem użytkownikiem wieczystym nieruchomości, która należy do Skarbu Państwa. W związku z problemami finansowymi mojej firmy zamierzam ewidencyjnie wydzielić działkę z tej nieruchomości, by ją sprzedać. Czy przed wniesieniem wniosku do prezydenta miasta o zatwierdzenie podziału muszę mieć zgodę właściciela?Leszek Jaworski•29 września 2020
Podatek minimalny do zwrotu. Ale na różnych zasadachO nadpłatę podatku od przychodów z budynków za marzec, kwiecień i maj można wystąpić już teraz, przed złożeniem rocznego zeznania CIT lub PIT. Inaczej jest ze zwrotem podatku za styczeń i luty br.Łukasz Zalewski•28 września 2020