Nieruchomości

Wojewódzki konserwator zabytków będzie miał maksymalnie 30 dni na wydanie opinii co do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli tego terminu nie dotrzyma, to procedura planistyczna nie będzie wstrzymywana. Miejscowe plany będą mogły być uchwalane także dla terenów zamkniętych należących np. do PKP. Wójt, przygotowując projekt planu, będzie musiał zadbać o to, by nie naruszał on zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy. Nadal plany będą aktami prawa miejscowego przyjmowanymi przez radę gminy w formie uchwały.

Od 1 stycznia 2009 roku każdy nowo wybudowany budynek oddawany do użytkowania oraz każdy budynek starszy, jednak wprowadzany do obrotu, czyli np. wynajmowany lub sprzedawany, musi posiadać świadectwo energetyczne.

Profesor Lech Gardocki, pierwszy prezes Sądu Najwyższego, uznał, że ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych jest całkiem niezgodna z konstytucją i skierował ją do zbadania przez Trybunał Konstytucyjny. Zaczęła się kolejna bitwa w wojnie o ogródki działkowe.

ŚRÓDMIEŚCIE - Jest zgoda na nowy budynek w miejscu dawnego kina Relax

O prawie do rekompensat dla mieszkańców terenów sąsiadujących z lotniskiem Okęcie może przesądzić ostatecznie tylko uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego. Wszystkie wnioski w tej sprawie są jednak odrzucane.

Złożenie oświadczenia przez wspólnotę o ustanowieniu drogi koniecznej na nieruchomości wspólnej przekracza zakres zwykłego zarządu.

Sprzedaż lokalu użytkowego w drodze egzekucji komorniczej podlega 22-proc. stawce VAT.

Właściciele i zarządcy terenów zielonych będą mogli wskazać miejsca, które mieszkańcy wykorzystają na cele rekreacyjne.

Postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości jest ważne, nawet jeśli w sprawie nie uczestniczył jeden ze współwłaścicieli tej nieruchomości.

Kiedy gmina może naliczyć opłatę adiacencką? Od jakich czynników zależna jest jej wysokość? W jakiej procedurze opłata jest nakładana na właścicieli nieruchomości?

Podział nieruchomości zawsze musi być zgodny z obowiązującym planem miejscowym lub wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Brak tej decyzji nie może jednak uzasadniać zawieszenia podziałowego. W takiej sytuacji wójt ma obowiązek wydania decyzji w sprawie podziału gruntu.

TEZA: Określenie w uchwale warunków udzielania bonifikat przy sprzedaży nieruchomości gminnych ma na celu zapewnienie przejrzystości zasad, na jakich będą one udzielane. Nie oznacza to natomiast obowiązku przyznania tych bonifikat każdemu zainteresowanemu.

Rady gmin dotkniętych powodzią mogą wyznaczyć obszary, na których obowiązuje zakaz budowy nowych budynków czy ich odbudowy. Ograniczenie praw właścicieli nieruchomości wiąże się jednak z obowiązkiem wypłaty odszkodowania lub wykupu bezużytecznych gruntów.