Deweloperzy narzucają umowyDeweloperzy, podpisując akty notarialne, wymuszają na swoich klientach udzielenie im pełnomocnictwa do reprezentowania i podejmowania uchwał na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej. Nabywca lokalu zostaje bardzo często postawiony przed faktem dokonanym. Taka praktyka to ograniczenie interesów właścicieli nabywanych mieszkań.Ewelina Stępień•14 września 2010
Gmina nie może zmuszać do wyboru usługodawcyUzależnianie podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej od wniesienia opłaty jest niezgodne z prawem.Małgorzata Kryszkiewicz•14 września 2010
Użytkowanie wieczyste: Gmina sama zdecyduje, czy udzielić bonifikatyUdzielenie bonifikaty od opłaty w związku z przekształceniem użytkowania wieczystego będzie uprawnieniem, a nie obowiązkiem.Daria Stojak•13 września 2010
Deweloper, który odbiera lokal sam od siebiePomysłowość przedsiębiorców w wymyślaniu prawnych pułapek na klientów jest nieograniczona. Pewne biuro podróży w umowie zamieściło zapis, zgodnie z którym „Penelopa nie ponosi odpowiedzialności za szkody moralne”. Takie zredagowanie paragrafu spowodowało niemałe kłopoty interpretacyjne.Małgorzata Kryszkiewicz•13 września 2010
Nie wszyscy muszą otrzymać zniżki na wykup mieszkania komunalnegoGmina nie ma obowiązku udzielania bonifikaty na sprzedawane lokale wszystkim najemcom. Może więc określić w uchwale, kto musi kupić je za cenę rynkową.Adam Makosz•13 września 2010
Mieszkań szukają głównie single albo młode małżeństwa na dorobkuNa rynku dominują osoby szukające swojego pierwszego lokalu. Ich możliwości finansowe kształtują obecny popyt.Tomasz Szpyt•11 września 2010
Wynajmujesz mieszkanie? Dokładnie sprawdź agenta nieruchomościNieuczciwego agenta można łatwo zdemaskować. Wystarczy zastosować się do kilku prostych zasad.Bartosz Sawicki•11 września 2010
Odebranie prawa dożywocia do nieruchomości tylko za odszkodowaniemNieruchomości - W sprawach dotyczących wywłaszczania nieruchomości pod drogi krajowe nie prowadzi się rokowań z osobami uprawnionymi, tylko postępowanie ofertowe.Daria Stojak•10 września 2010
Składniki czynszu trzeba wyszczególnićNie można wykluczyć członka ze spółdzielni, gdy prowadzi on uciążliwy remont i nie wnosi opłat, których wysokość nie jest udowodniona.Katarzyna Nowosielska•09 września 2010
Mieszkania dla studentów tańsze niż przed rokiemStudenci płacą mniej - Poza Poznaniem we wszystkich dużych ośrodkach akademickich ceny najmu są o 100 – 200 zł niższe niż w 2009 roku. Najbardziej poszukiwane są duże mieszkania dla kilku osób.Roman Grzyb•09 września 2010
Przedsiębiorca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów darowany budynekPrzedsiębiorca, który budynek otrzymany w drodze darowizny wprowadzi do majątku firmy, może dokonywać od niego odpisów amortyzacyjnych.Przemysław Molik•09 września 2010
Zmiany w ewidencji gruntów możliwe są tylko na podstawie dokumentówTEZA: Postępowanie polegające na ponownej ocenie dokumentów stanowiących podstawę już istniejącego wpisu nie mieści się w pojęciu aktualizacji ewidencji.Łukasz Sobiech•08 września 2010
Kiedy organ administracji architektonicznej może sprzeciwić się budowieJak przebiega uproszczona procedura budowlana. Jakie uprawnienia ma w tej procedurze organ administracyjny? Jaki charakter prawny ma zgłoszenie sprzeciwu?08 września 2010
Starosta musi zapłacić za opóźnienia w wydawaniu decyzji budowlanychNa wydanie pozwolenia na budowę starosta ma maksymalnie 65 dni od złożenia wniosku. Jeżeli w terminie tym decyzji nie wyda, to za każdy dzień zwłoki musi zapłacić grzywnę w wysokości 500 zł. Nakłada ją wojewoda lub główny inspektor nadzoru budowlanego.Łukasz Mazurek•08 września 2010
Podatek od domku letniskowego dziesięć razy większy od apartamentowcaStawka podatku od nieruchomości zależy od jej przeznaczenia. Właścicieli willi w centrum miasta, w przepisach zwanej budynkiem mieszkalnym, za metr kwadratowy zapłaci 60 groszy. Właściciel domku letniskowego, nawet w kiepskim stanie – 6 zł, czyli dziesięć razy więcej.Łukasz Zalewski•08 września 2010
Użytkownicy wieczyści nie rozłożą należności na ratyOsoby korzystające z gruntu Skarbu Państwa nie mogą się domagać wyznaczenia dogodnych dla nich terminów spłaty zadłużeniaDaria Stojak•08 września 2010
Z wnioskiem o wpis nieruchomości do księgi wieczystej wystąpi właścicielZ wnioskiem o wpis nieruchomości do księgi wieczystej może wystąpić m.in. jej właściciel. Jeżeli osoba składająca wniosek nie udowodniła własności, nie można jej ustalać w postępowaniu wieczystkosięgowym.Marta Pionkowska•07 września 2010
Jak krok po kroku rozporządzić nieruchomością ze spadkuSpadkobierca, który chce sprzedać mieszkanie nabyte w spadku, musi dopełnić formalności w urzędzie skarbowym oraz uzyskać zgodę naczelnika na zbycie.Magdalena Majkowska-Gorgol•07 września 2010
Rodzina na swoim: jak uzyskać dopłatę do kredytu na pierwsze mieszkanieMałżonkowie i osoby samotnie wychowujące dzieci mogą zaciągnąć kredyt hipoteczny z 50-proc. dopłatą do odsetek. Możliwość uzyskania dofinansowania jest uzależniona od ceny nabywanego mieszkania i jego metrażu. Kredyt może zostać przyznany także na nadbudowę lub przebudowę budynku mieszkalnego.Adam Makosz•06 września 2010
Sąsiedzi lotnisk bez odszkodowańWłaściciele nieruchomości sąsiadujących z lotniskiem Okęcie są na razie bez szans na odszkodowania za spadek wartości działek. Warszawski sąd okręgowy oddalił już ok. 50 takich powództw. Ewa Ivanova•06 września 2010