Osiedla zamknięte: Luksus czy getto?Kiedyś kupowaliśmy ogrodzony luksus. Dziś bezpieczeństwo, bo wierzymy, że dzięki murom otaczającym nieruchomość jej wartość dramatycznie nie spadnie - mówi w wywiadzie dla DGP dr hab. nauk społecznych Jacek Gądecki.Dorota Kalinowska•21 lutego 2015
Sejm przyjął poprawki Senatu do noweli Prawa budowlanegoSejm w piątek głosował zgodnie z sugestią komisji, która rekomendowała przyjęcie przez Sejm 16 z 17 poprawek Senatu zgłoszonych do noweli ustawy Prawo budowlane. 20 lutego 2015
Certyfikaty energetyczne nadal tylko dla chętnychZa kilkanaście dni zmienią się zasady sporządzania świadectw energetycznych. Pierwotny pomysł, by nie można było sprzedać nieruchomości bez takiego dokumentu, okazał się zbyt restrykcyjnyAnna Krzyżanowska•20 lutego 2015
Jak zdobyć certyfikat energetycznyDokument, którego pełna nazwa brzmi: świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, zawiera zbiór danych i wskaźników energetycznych dotyczących budynku lub jego części, które opisują całkowite zapotrzebowanie na energię niezbędną do ich użytkowania zgodnie z przeznaczeniem (art. 2 pkt 3 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, Dz. U. z 2014 poz. 1200 – dalej ustawa).Natalia Ryńska•20 lutego 2015
Jak zalegalizować samowolę budowlaną?Przepisy na temat samowoli budowlanej są niejasne. Jak więc ustrzec się samowoli i jak ją w ostateczności zalegalizować.Mateusz Albin•19 lutego 2015
Cel wywłaszczenia mógł być ujęty ogólnieTEZA: Organ oceniając cel wywłaszczenia wskazywany w decyzji, powinien wziąć pod uwagę standardy prawne i funkcjonalne z chwili wydania rozstrzygnięcia wywłaszczeniowego, a nie z daty dokonywania oceny. Innymi słowy, w im dalszej przeszłości był określany cel przejęcia nieruchomości, tym ogólniej mógł być on ujęty w decyzji, a nawet mógł wynikać z kontekstu sprawy i całokształtu jej okoliczności.Leszek Jaworski•18 lutego 2015
Koniec kryzysu w branży budowlanej? Firmy zaczynają zatrudniać nowych pracownikówPo latach kryzysu i zwolnień największe firmy z branży budowlanej zaczynają rekrutować pracownikówMałgorzata Kwiatkowska•18 lutego 2015
Dla kogo mieszkanie lokatorskie po rozwodzie? SN rozstrzygnie spór o wykupioną nieruchomośćSąd Najwyższy odpowie na pytanie, czy mieszkanie lokatorskie przysługuje obojgu małżonkom, czy tylko temu, któremu przysługiwało przed przekształceniem. Maciej Suchorabski•18 lutego 2015
Ustawa deweloperska nie do nieruchomości, które posiadają pozwolenie na użytkowanieNieruchomościAnna Krzyżanowska•18 lutego 2015
Jak bezpiecznie podpisać umowę na krótkoterminowe korzystanie z lokaluWarto zadbać o precyzyjne określenie warunków współpracy. Pozwoli to skuteczniej zabezpieczyć interesy w przypadku konfliktu.17 lutego 2015
Nakłady związane z używaniem lokalu obciążają najemcęTEZA: Strony mogą umówić się o wynajęcie rzeczy wadliwej i obciążyć jej naprawą najemcę. Okolicznością podstawową jest jednak jego wiedza o stanie rzeczy w chwili jej wydania i zgodny zamiar stron nawiązania takiego właśnie stosunku prawnego.Leszek Jaworski•17 lutego 2015
Zmiany w ustawie deweloperskiej: Zostawić otwarty rachunek powierniczyFirmy oferujące mieszkania zyskały sojuszników w walce ze zmianami w ustawie deweloperskiej. Weto wobec projektu UOKiK składa nawet resort infrastrukturyAnna Krzyżanowska•17 lutego 2015
Deweloperzy krytycznie o likwidacji otwartych rachunków powierniczychUOKiK zmiany w stosowaniu otwartych rachunków powierniczych zapisał w założeniach do projektowanej nowelizacji ustawy deweloperskiej. Nowelizacja przygotowywana jest na zlecenie rządu. Ma być gotowa do przedstawienia w Sejmie w drugim kwartale 2015 r. UOKiK, zapowiadając nowelizację ustawy deweloperskiej, jeszcze w zeszłym roku informował, że mają się w niej znaleźć rozwiązania korzystne dla nabywców lokali, ale też dla deweloperów. Urząd zapowiedział też, że postara się "pogodzić" ich interesy.16 lutego 2015
Zysk ukryty w starych murach – jak inwestować w kamieniceOd wielu lat opuszczona. Wszyscy skazywali ją na już na straty. Teraz ma swoją szansę, by odzyskać dawny blask dzięki projektowi Warszawskie Kamienice.16 lutego 2015
Po stronie najemcy obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia fakturyXYZ spółka z o.o. (podatnik VAT czynny) wynajęła od spółki ABC (podatnik VAT czynny) mały budynek biurowy. W wynajętym budynku mieszczą się siedziba i biuro spółki XYZ. Zgodnie z umową wynajmującemu (spółka ABC) należy się miesięczny czynsz w wysokości 10 000 zł plus VAT, płatny z góry w terminie do 15. dnia danego miesiąca. Marcin Szymankiewicz•16 lutego 2015
Możemy budować sprawniej i lepiejWielkie inwestycje za pasem. O wyzwaniach dla branży będą mówili uczestnicy konferencji „Infrastruktura polska”Konrad Majszyk•16 lutego 2015
Mieszkanie dla młodych do poprawkiMieszkanie dla młodych do poprawki. Z raportu Lion"s Banku wynika, że z rządowy program pomógł przede wszystkim deweloperom, a nie młodym ludziom. Beneficjentów było o wiele mniej, niż pierwotnie zakładano, a pieniądze przeznaczone na mdm wracały do budżetu państwa. Wszystko przez bariery, które powodowały, że niewiele osób mogło skorzystać z jednorazowej dopłaty do kredytu. 13 lutego 2015
Zakup miejsca parkingowego bez ulgiNabycie udziału w podziemnym garażu, podobnie jak komórki lokatorskiej, nie uprawnia do zwolnienia z PIT– wyjaśnił dyrektor katowickiej izby. Stwierdził, że nie są to wydatki na własne cele mieszkaniowe.Mariusz Szulc•13 lutego 2015
Uprawiając ziemię możesz nabyć do niej prawoRodzice mają niewielką posiadłość, do której przylega łąka – pisze pan Wojciech z Augustowa. – Niestety, nie zdołaliśmy ustalić, kto jest jej właścicielem. Od wielu lat moi rodzice zajmują się tą łąką, dbają o ziemię. Pomyśleliśmy, że może warto byłoby zrobić porządek w dokumentach. Czy jest szansa na przejęcie takiej niczyjej ziemiDanuta Pawłowska•12 lutego 2015
To gmina ustala bonifikatę przy wykupie mieszkaniaPostanowiłem wykupić lokal, który otrzymałem od miasta jako „mieszkanie do remontu”. Warunkiem zamieszkania w nim było wykonanie remontu na kwotę około 18 tys. zł (wg kosztorysu sporządzonego w 2007 r. przez miasto). Mieszkanie przejąłem w roku następnym, a w związku z kłopotami z ogrzewaniem remont zakończyłem w 2009 r., z czym zresztą wiązało się powiększenie kosztów do 22 tys. zł. Obecnie gmina podała mi wycenę mieszkania – ponad 47 tys. zł. Mam zapłacić 5 proc. tej kwoty – pisze pan Krzysztof. – Chciałbym wiedzieć, dlaczego nie uwzględniono mojego wkładu na remont, choćby owych 18 tys. zł. Wszyscy, którzy otrzymali przydziały mieszkań bez konieczności jakichkolwiek nakładów, mają taki sam 95-procentowy upustRenata Żaczek•11 lutego 2015