Wierzyciel może domagać się, aby komornik zlicytował nieruchomość dłużnika. Aby jednak doszło do egzekucji zadłużenia, powinien uzyskać tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko dłużnikowi.
Aby komornik mógł rozpocząć ściąganie zadłużenia z należącej do dłużnika nieruchomości, wierzyciel musi uzyskać tytuł wykonawczy, czyli tytuł egzekucyjny zaopatrzony w klauzulę wykonalności. Tytułem egzekucyjnym może być między innymi prawomocne orzeczenie sądu, orzeczenie sądu podlegające natychmiastowemu wykonaniu, ugoda zawarta przed sądem lub przed mediatorem, wyrok sądu polubownego lub akt notarialny, w którym dłużnik poddał się dobrowolnie egzekucji.
Obowiązki wierzyciela
Podstawę do zajęcia nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego stanowi tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko osobie pozostającej w związku małżeńskim. Aby jednak mogły zostać przeprowadzone czynności egzekucyjne, wierzyciel musi uzyskać tytuł wykonawczy wystawiony przeciwko obojgu małżonkom. Dlatego komornik nie będzie mógł podjąć żadnych czynności egzekucyjnych aż do wydania tytułu wykonawczego, który obejmie również małżonka dłużnika.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.