Deweloper nie może zastrzegać – ani w umowie deweloperskiej, ani rezerwacyjnej – że będzie bezterminowo i bezpłatnie korzystać z elewacji wybudowanego przez siebie budynku, umieszczając na niej swoje reklamy. Takie postanowienia nie mają podstawy prawnej i godzą w prawo własności, ograniczając konsumentom uprawnienie do korzystania z nieruchomości wspólnej. Tyle teoria. W tym roku jednak już 16 przedsiębiorców znalazło się pod lupą Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, który w wydanych decyzjach jednoznacznie zakwestionował opisane praktyki.
Na nieruchomość wspólną składają się m.in. grunt, elewacja i dach. Za ich utrzymanie mieszkańcy odpowiadają proporcjonalnie do wielkości posiadanego lokalu. Przepisy dają im też prawo udziału w zyskach z eksploatacji części wspólnej. Czasem zdarza się jednak, że deweloperzy próbują zastrzec dla siebie wskazane uprawnienie, ograniczając tym samym współwłaścicielom możliwość innego – np. odpłatnego – wykorzystania elewacji.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.