Sąsiedzi nie mogą zasiedzieć służebności przejazdu na cudzym gruncie tylko dlatego, że przez wiele lat korzystali z przecinającej go drogi.
Przekonał się o tym Antoni P., który przez ponad 20 lat dojeżdżał do swojej działki, korzystając ze szlaku wiodącego przez nieruchomość sąsiada. Sąsiad nie tylko pozwalał na to, ale dodatkowo utwardził grunt płytkami żwirowymi.
Antoni P. złożył do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia służebności drogi dojazdowej przez zasiedzenie. Sąd go oddalił, opierając się na art. 292 kodeksu cywilnego. Przewiduje on, że służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie, tylko gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Zdaniem sądu powinno być ono wybudowane przez posiadacza nieruchomości albo inną osobę, ale nie przez właściciela gruntu.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.