Nieruchomość pana Wojciecha nie jest połączona z drogą lokalną, w związku z czym dojazd do niej jest utrudniony. – Czy w takiej sytuacji sąd może ustanowić drogę dojazdową przez grunt sąsiadującej nieruchomości? – pyta nasz czytelnik.
Jak najbardziej. Każda nieruchomość powinna być połączona z drogą główną i mieć do niej swobodny dostęp. W sytuacji pana Wojciecha można ustanowić tzw. służebność drogi koniecznej, co jest najczęściej stosowanym rozwiązaniem.
Wówczas właściciel sąsiadującej nieruchomości wyznacza pas ziemi, który będzie przeznaczony na dojazd. Przysługuje mu za to wynagrodzenie – kwota pozostaje do ustalenia przez sąsiadów, bądź też przez sąd. Zazwyczaj jest ono jednorazowe, choć dopuszczalne jest także w formie świadczeń okresowych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.