Warunkiem zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT jest to, aby pieniądze przeznaczone na własne cele mieszkaniowe pochodziły ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Chodziło o podatniczkę, która w 2020 r. sprzedała mieszkanie nabyte dwa lata wcześniej. Już rok wcześniej, tj. w 2019 r., podatniczka zaczęła wpłacać raty na nowe lokum. Pieniądze na ten cel miała z innych źródeł, ponieważ należność za sprzedaż starego mieszkania otrzymała dopiero po podpisaniu aktu notarialnego potwierdzającego przeniesienie własności na nabywcę. Wcześniej nie dostała zaliczki ani zadatku.
Co z ulgą w PIT?
Właścicielką nowego lokum stała się w 2021 r., a więc już po sprzedaży starego mieszkania. W związku z tym chciała skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zgodnie z tym przepisem dochody ze sprzedaży nieruchomości są zwolnione z podatku w części odpowiadającej proporcji wydatków na własne cele mieszkaniowe do uzyskanego przychodu, o ile środki te zostaną wydane na te cele w ciągu trzech lat od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.