Nowe zasady ulgi mieszkaniowej. Nie każdy uniknie 19 proc. podatku przy sprzedażyUlga mieszkaniowa pozwala dziś legalnie uniknąć 19 proc. podatku przy sprzedaży mieszkania — pod warunkiem, że pieniądze przeznaczysz na własne cele mieszkaniowe. Ministerstwo Finansów uznało jednak, że przepis zaczął być wykorzystywany inwestycyjnie i chce go ograniczyć. W projekcie zmian pojawia się nowy warunek, który może zmienić zasady gry dla wielu podatników.Izolda Hukałowicz•26 marca 2026
Ulga mieszkaniowa 2026 – jak uniknąć podatku po sprzedaży nieruchomościUlga mieszkaniowa może pozwolić Ci legalnie uniknąć podatku po sprzedaży mieszkania lub domu, ale tylko wtedy, gdy dobrze rozumiesz zasady, terminy i definicję własnych celów mieszkaniowych. W tym poradniku wyjaśniamy, jak działa ulga mieszkaniowa w 2026 roku, jakie wydatki dają prawo do zwolnienia i na co trzeba szczególnie uważać przy rozliczeniu.24 marca 2026
Koniec ukrytych dywidend i niskich stawek podatkowych. Fiskus uszczelnia przepisyKto wykonuje usługi, a nikogo nie zatrudnia, nie zapłaci już od całości przychodów 8,5-proc. ryczałtu. Stracą też informatycy korzystający dziś z ulgi IP Box. Ulga mieszkaniowa w PIT będzie tylko raz na trzy lata.Agnieszka Pokojska•18 marca 2026
Czy spłata kredytu konsolidacyjnego zawsze z ulgą mieszkaniową?Jeżeli komórka lokatorska i miejsce postojowe nie są wpisane do tej samej księgi wieczystej co mieszkanie, to spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na ich zakup nie jest w tej części wydatkiem mieszkaniowym. Wyjaśnił to dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•13 lutego 2026
Umowa deweloperska a ulga mieszkaniowa. Liczy się moment zapłaty czy przeniesienia własności?Dla skorzystania z ulgi mieszkaniowej decydujące znaczenie ma nabycie własności lokalu w ustawowym trzyletnim terminie. Nie wystarczy samo poniesienie wydatków na podstawie umowy deweloperskiej, jeśli przeniesienie własności nastąpiło później – orzekł NSA.Izabela Tomaszewska-Gałuszka•29 grudnia 2025
Dwie ulgi mieszkaniowe. Jedną wyklucza najem mieszkaniaCzasowy najem uniemożliwia podatnikowi skorzystanie z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn. Co innego jest, gdy chodzi o ulgę mieszkaniową w PIT. W tym przypadku ważne, żeby podatnik zadeklarował, iż planuje w zakupionej nieruchomości kiedyś zamieszkać, chociaż to może się zmienić.Agnieszka Pokojska•13 listopada 2025
Mieszkanie ojca, ale kredyt córki. Co z ulgą mieszkaniową?To, że podatnik spłaca kredyt zaciągnięty przez kogoś innego, na przykład członka rodziny, nie daje mu prawa do ulgi mieszkaniowej w PIT. Tak wynika z najnowszego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.Izabela Tomaszewska-Gałuszka•12 listopada 2025
Ulga mieszkaniowa. Fiskus nieugięty w sprawie umów deweloperskichDla skorzystania z ulgi mieszkaniowej nie wystarczą wpłaty na podstawie umowy deweloperskiej. Trzeba też w ciągu trzech lat przenieść własność nieruchomości – twierdzi dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w najnowszej interpretacji indywidualnej.Agnieszka Pokojska•05 listopada 2025
Łatwiej o ulgę mieszkaniową przy zakupie na kredytKto chce skorzystać z ulgi mieszkaniowej, musi w ciągu trzech lat przeznaczyć równowartość przychodu ze sprzedaży starej nieruchomości na własny cel mieszkaniowy. Nie muszą to być dokładnie te same pieniądze – potwierdziło Ministerstwo Finansów.Mariusz Szulc•28 października 2025
Łatwiej o ulgę mieszkaniową przy zakupie na kredytKto chce skorzystać z ulgi mieszkaniowej, musi w ciągu trzech lat przeznaczyć równowartość przychodu ze sprzedaży starej nieruchomości na własny cel mieszkaniowy. Nie muszą to być dokładnie te same pieniądze – potwierdziło Ministerstwo FinansówMariusz Szulc•28 października 2025
Przedsiębiorcy mają sporo uwag do zmian w PIT i CITOrganizacja Pracodawcy RP przesłała Ministerstwu Finansów uwagi dotyczące projektu zmian w ustawach o PIT i CIT. Wskazuje w nich m.in. na zbyt krótką vacatio legis. Uwagi przygotował Komitet Podatkowy Pracodawców RP, którego redakcja DGP jest partnerem medialnym.Agnieszka Pokojska•06 października 2025
Przedsiębiorcy mają sporo uwag do zmian w PIT i CITOrganizacja Pracodawcy RP przesłała Ministerstwu Finansów uwagi dotyczące projektu zmian w ustawach o PIT i CIT. Wskazuje w nich m.in. na zbyt krótką vacatio legisAgnieszka Pokojska•06 października 2025
O podatku od garażu decyduje wpis w księdze wieczystejKupujący miejsce postojowe w hali wielostanowiskowej z odrębną księgą wieczystą nie uniknie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Co innego, gdyby wraz z pierwszym mieszkaniem kupował przynależący do niego garażMariusz Szulc•01 października 2025
Ulga w PIT będzie ograniczona, ale znajdą się furtkiMinisterstwo Finansów chce znacznie ograniczyć ulgę mieszkaniową, jednak już widać, jak się da to obejść. Wystarczy, że ktoś odziedziczył nieruchomości, a inne podaruje bliskiej rodzinie. Ponadto, jeśli ktoś się pośpieszy i przed końcem roku kupi nieruchomość, będzie przy jej sprzedaży przed upływem pięciu lat korzystał z ulgi mieszkaniowej na dotychczasowych zasadach.Agnieszka Pokojska•22 września 2025
Ulga w PIT będzie ograniczona, ale znajdą się furtkiMinisterstwo Finansów chce znacznie ograniczyć ulgę mieszkaniową, jednak już widać, jak się da to obejść. Wystarczy, że ktoś odziedziczył nieruchomości, a inne podaruje bliskiej rodzinieAgnieszka Pokojska•22 września 2025
Zmiany w PIT i CIT wejdą w życie już od 1 stycznia 2026 r. Przegląd różnicA jednak nie będzie obiecywanego sześciomiesięcznego vacatio legis dla zmian podatkowych. Nowelizacja ustaw o PIT i CIT, której projekt właśnie poznaliśmy, ma wejść w życie już od 2026 r. Zostało bardzo mało czasu.Katarzyna Jędrzejewska•17 września 2025
Ulga mieszkaniowa okrojona. Wiele osób już z niej nie skorzystaZ ulgi w PIT nie skorzystają ci, którzy kupują po kilka mieszkań, nawet jeśli twierdzą, że przeprowadzą się do któregoś na emeryturze. Aby skorzystać z podatkowego zwolnienia, nie będzie można mieć żadnej innej nieruchomości, w tym żadnego domu, mieszkania ani działkiAgnieszka Pokojska•17 września 2025
MF chce ograniczyć prawo do ulgi mieszkaniowej. Skorzystają z niej osoby bez innego mieszkaniaResort finansów chce ograniczyć stosowanie tzw. ulgi mieszkaniowej, czyli zwolnienia dochodów ze sprzedaży nieruchomości z podatku pod warunkiem przeznaczenia ich na własne cele mieszkaniowe, do podatników bez innego mieszkania lub domu – wynika z planowanej nowelizacji ustaw o PIT i CIT.oprac. Karolina Nowakowska•16 września 2025
Ulga mieszkaniowa niestety nie dla wszystkich. Wiele osób już z niej nie skorzystaZ ulgi w PIT nie skorzystają ci, którzy kupują po kilka mieszkań, nawet jeśli twierdzą, że przeprowadzą się tam na emeryturze. Aby skorzystać z podatkowego zwolnienia, nie będzie można mieć żadnej innej nieruchomości, w tym żadnego domu, mieszkania ani działki.Agnieszka Pokojska•16 września 2025
Ulga mieszkaniowa. Nadal jest spory problem przy umowach deweloperskichFiskus wbrew sądom nadal twierdzi, że dla skorzystania z ulgi mieszkaniowej nie wystarczą wpłaty na podstawie umowy deweloperskiej. Trzeba też w ciągu trzech lat przenieść własność nieruchomości. Tak wynika z najnowszej interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 19 sierpnia 2025 r. (sygn. 0115-KDIT1.4011.399.2025.2.ASZ).Agnieszka Pokojska•01 września 2025