Kosztem uzyskania przychodu opodatkowanego na zasadach ogólnych jest każdy wydatek poniesiony w celu osiągnięcia tego przychodu. Jeśli z umowy najmu wynika wprost, że mieszkanie powinno być umeblowane, to zakup mebli będzie kosztem uzyskania przychodu.
Wrazie zakupu mebli oraz innych składników wyposażenia mieszkania przeznaczonego pod wynajem łatwo można wykazać, że gdyby nie taki wydatek, nie byłoby przychodu z najmu.
Wydatek na sprzęty i meble
Nie jest regułą, iż wynajmuje się mieszkanie w pełni umeblowane. Strony umowy najmu mają pełną swobodę, by w tej materii zapisać w takiej umowie dowolną treścią. Zazwyczaj zresztą jest tak, że im większe mieszkanie, tym częściej umowa najmu dotyczy wynajęcia lokalu pustego, gdyż najemca (lokator) zazwyczaj posiada już własny majątek potrzebny do zagospodarowania takiego lokalu. Tak więc próby ograniczania praw podatników w zakresie wliczania w koszty najmu wydatków na meble i wyposażenie nie mają żadnych podstaw prawnych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.