Kto kupił działkę z domem nienadającym się do zamieszkania, ale bez decyzji o jego rozbiórce, ten traci prawo do zwolnienia z PCC przy kolejnym zakupie nieruchomości mieszkalnej. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
Chodziło o małżonków, którzy kupili mieszkanie na rynku wtórnym. Notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych. Małżonkowie chcieli wystąpić o zwrot tego podatku, bo uważali, że przysługuje im prawo do zwolnienia na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC. Przepis ten przewiduje zwolnienie z PCC w sytuacji, gdy podatnik kupuje pierwszą swoją nieruchomość mieszkalną (mieszkanie albo dom jednorodzinny).
Budynek nadawał się tylko do rozbiórki
Problem polegał na tym, że parę lat wcześniej małżonkowie kupili działkę z domem nadającym się jedynie do rozbiórki. Budynek nie był bowiem podłączony do sieci wodnej ani kanalizacyjnej, nie nadawał się do zamieszkania, sufity sypały się ze starości, podparte były brzozowymi stemplami. W podłogach widoczne były dziury wygryzione przez szczury, a ściany szczytowe rozpadały się.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.