Nieruchomości

Z powodu pandemii Covid-19 sytuacja na wtórnym rynku mieszkaniowym szybko się zmieniała: popyt na mieszkania i domy rósł, spadał i znów rósł, a ceny wbrew oczekiwaniom poszły w górę - wynika z raportu portalu GetHome.pl

Jeśli ktoś przez wiele miesięcy nie płaci za mieszkanie oraz media i muszą go utrzymywać sąsiedzi, powinien stracić lokal – takie jest założenie przygotowywanej w rządzie reformy.

Osoby mające mieszkania spółdzielcze w budynkach z nieuregulowanym stanem prawnym gruntów zostaną członkami spółdzielni z mocy prawa. Takie rozwiązanie chce wprowadzić resort rozwoju.

Przeniesienie na spadkobierców decyzji o warunkach zabudowy wydanej dla spadkodawcy ma kluczowe znaczenie dla możliwości realizacji inwestycji budowlanej. Nauka i orzecznictwo przedstawiają różne poglądy co do dziedziczenia praw i obowiązków z tej decyzji, a brak jednolitości w tym zakresie wynika głównie z braku uregulowania w przepisach prawa.

Kadencyjnych prezesów wybiorą sami mieszkańcy. W największych kooperatywach możliwe będzie zrezygnowanie z walnych zgromadzeń i podejmowanie decyzji przez przedstawicieli danych bloków.

Wprowadzony pierwszą tarczą (Dz.U. z 2020 r. poz. 374) zakaz realizowania tytułów wykonawczych nakazujących opróżnienie lokalu w okresie pandemii COVID-19 uniemożliwia nie tylko eksmisję za długi, lecz także wykonywanie decyzji wywłaszczeniowych. I odnosi taki sam skutek w sytuacji, gdy przejęcie prawa do nieruchomości nastąpiło z mocy prawa w związku z planowaną inwestycją celu publicznego.

Przeniesienie na spadkobierców decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej dla spadkodawcy ma istotne znaczenie, albowiem może pozwolić na szybszą realizację inwestycji budowlanej bez potrzeby prowadzenia od początku postępowania administracyjnego. W nauce i orzecznictwie występują różne poglądy co do sukcesji praw do tej decyzji a rozbieżności wynikają przede wszystkim z braku uregulowania omawianej problematyki.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, czyli tzw. społeczną część pakietu mieszkaniowego - poinformowała w piątek Kancelaria Prezydenta.

Na stronie Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów oraz niektórych innych ustaw. Przewiduje on przede wszystkim, że w czasie trwania stanu epidemii możliwe będzie przeprowadzenie zebrań związanych ze scaleniami i zabieranie na nich głosu za pomocą środków komunikacji elektronicznej.

Rezygnując z wydobycia węgla kamiennego zwiększymy znaczenie gazów zielonych, które będziemy wykorzystywać do ogrzewania naszych mieszkań i w kuchenkach gazowych.

Zmiany w podatkach dochodowych uderzą w spółki nieruchomościowe, gdy zbywcą jest podmiot z zagranicy. Ograniczone zostanie też prawo do stosowania podwyższonych stawek amortyzacyjnych. Pojawia się za to szansa na zakończenie sporów o opodatkowanie przychodów z najmu.