Nieruchomości

Coraz więcej mieszkańców Warszawy decyduje się na zakup drugiego mieszkania w miejscowości wypoczynkowej. Lokal w kurorcie jest nie tylko sposobem na spędzenie urlopu, ale także dobrą inwestycją.

Ustanowienie prawa służebności gruntowych podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych lub podatkowi od spadków i darowizn.

Osoba mająca miejsce stałego zamieszkania na terenie UE może nabyć nieruchomość we Francji na takich samych zasadach, jak obywatel tego kraju. Wyjątek stanowią grunty leśne oraz rolne.

PKP mają ok. 20 tys. hektarów nadających się pod inwestycje, ale gruntów pozbywają się niechętnie. W bankach ziemi deweloperzy zgromadzili tyle gruntów, że wystarczy im na inwestycje nawet na osiem lat. Gdańsk będzie oddawał w dzierżawę ziemię inwestycyjną, a Poznań ma do sprzedaży tylko 6 hektarów pod inwestycje.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami doprowadza do zawarcia przez swoich klientów umów kupna, sprzedaży, najmu i dzierżawy nieruchomości. Wynajduje nabywców, negocjuje warunki zakupu, zamiany lub najmu.

Niezmiennie najbardziej atrakcyjne cenowo pożyczki hipoteczne w złotych oferują: Nykredit, MultiBank oraz ING Bank Śląski. Najtańsze pożyczki denominowane do franków szwajcarskich proponują natomiast: Raiffeisen Bank, ING Bank Śląski oraz Polbank EFG.

Członek spółdzielni, który wnosi wkład mieszkaniowy i zawiera ze spółdzielnią umowę nie może swobodnie dysponować swoim mieszkaniem.

Osoby pragnące kupić nowe mieszkanie interesują się przeważnie lokalami w kameralnych budynkach wzniesionych z materiałów wysokiej jakości.

Wzrost cen mieszkań w Warszawie spowodował, że coraz więcej osób rozważa zakup działki budowlanej pod miastem, na której powstanie dom o powierzchni około 150 mkw.

Podatkowe rozliczenie sprzedaży nieruchomości, która wcześniej byłą wynajmowana, zależy od dwóch okoliczności: czy jest to lokal albo budynek mieszkalny lub użytkowy oraz czy był wynajmowany w ramach lub poza działalnością gospodarczą.

W ciągu pięciu ostatnich miesięcy koszt budowy 150-metrowego domu zmniejszył się o 4 proc. Inwestor łatwiej znajdzie ekipę budowlaną, spadły też koszty robocizny. W składach budowlanych tanieją niektóre materiały - najwięcej porotherm - o 15 proc.

Ceny mieszkań nieznacznie spadły. W ciągu ostatnich trzech miesięcy w Warszawie na rynek wprowadzono dwukrotnie więcej mieszkań niż się sprzedało.

Umowę darowizny można odwołać, ale tylko w przypadkach wskazanych w przepisach kodeksu cywilnego oraz z przyczyn tam opisanych.

Właściciele starych książeczek mieszkaniowych mogą w dowolnej chwili wycofać wkłady. Uzyskają wtedy jednak tylko odsetki od oszczędności.

Kredyt budowlany nie musi być zabezpieczony w formie wpisu hipoteki do księgi wieczystej, ale musi być przeznaczony na sfinansowanie budowy lub przebudowy nieruchomości.