Nieruchomości

Kryzys na amerykańskim rynku nieruchomości zbiera coraz większe żniwo. Spadek cen domów przyspiesza bankructwo zadłużonych właścicieli domów. W efekcie liczba rozpoczętych w USA procedur wywłaszczeniowych wzrosła w lipcu już o 55 proc. w porównaniu z sytuacją sprzed roku.

Ceny nieruchomości na rynku amerykańskim powinny się ustabilizować w pierwszej połowie 2009 r - tak sądzi Alan Greenspan. Były szef Fed wyraził tę opinię w wywiadzie dla Wall Street Journal.

Prawo pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych będzie ograniczone tylko do umów sprzedaży. Ingerencja Agencji, gdy dochodzi do zniesienia współwłasności lub podziału majątku wspólnego małżonków, powinna zostać wyłączona.

Podatnik może wliczyć w koszty odsetki od kredytu przyznanego na cele mieszkaniowe, ale przeznaczonego na potrzeby firmy.

PROBLEM CZYTELNIKA - Mój syn ustanowił dla mnie służebność mieszkania. Jednak kilka tygodni temu zmarł, a budynek, w którym mieszkam, odziedziczyła synowa. Wiem, że chciałaby go sprzedać. Czy w przypadku, gdy tak się stanie, będę mogła nadal zajmować przeznaczoną dla mnie część domu?

Do okresu samoistnego posiadania wymaganego do zasiedzenia nieruchomości nie wlicza się okresu posiadania rzeczy na podstawie użytkowania wieczystego.

Rynek mieszkań. Spada popyt na mieszkania na rynku wtórnym, kupujący mogą na nim przebierać w ofertach i notowane są na przemian wzrosty i spadki cen. Rozpoczął się więc dobry czas dla kupujących, bo - jak przewidują specjaliści finansowi - nie zdrożeją kredyty w złotówkach.

Miniony tydzień przyniósł stabilizację rat najczęściej poszukiwanych kredytów hipotecznych pobieranych w złotych, frankach szwajcarskich, dolarach i euro.

Czy gminie przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli użytkowanie wieczyste niezabudowanej nieruchomości będzie przedmiotem aportu do spółki prawa handlowego?

Wszystkie grunty rolne położone w granicach miast zostaną z mocy prawa przekształcone w tereny zurbanizowane z prawem do zabudowy. Zwiększy to liczbę inwestycji budowlanych i obniży ich koszty. Dla gmin nowe rozwiązania oznaczają wzrost dochodów.

Od nowego roku podatnik wezwany do złożenia oświadczenia o nieruchomościach, które mogą być przedmiotem hipoteki przymusowej, będzie mógł odmówić jego złożenia.