PROBLEM CZYTELNIKA - Mój syn ustanowił dla mnie służebność mieszkania. Jednak kilka tygodni temu zmarł, a budynek, w którym mieszkam, odziedziczyła synowa. Wiem, że chciałaby go sprzedać. Czy w przypadku, gdy tak się stanie, będę mogła nadal zajmować przeznaczoną dla mnie część domu?
Wyjaśnia Maciej Szulikowski, ekspert z M. Szulikowski i Partnerzy Kancelarii Prawnej
Służebność mieszkania jest tzw. ograniczonym prawem rzeczowym i jako taka stanowi obciążenie nieruchomości, której dotyczy. W związku z tym powinna być wpisana do księgi wieczystej nieruchomości, na której jest ustanowiona. Bez względu na to, kto będzie właścicielem budynku, osoba mająca służebność mieszkania nie może być pozbawiona prawa do korzystania z określonych pomieszczeń. Jedynie w przypadku, gdy będzie dopuszczała się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.