PE: Bezpieczniejszy kredyt hipotecznyParlament Europejski postanowił ograniczyć ryzyko osób, które biorą kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub innej nieruchomości. We wszystkich państwach Unii będzie obowiązywał jednolity formularz kredytowy. 10 grudnia 2013
Podatek od nieruchomości: Nie ma jednej stawki dla domków letniskowychNie ma jednej stawki podatku do nieruchomości dla domków letniskowych. Aby pobrać niższy podatek, właściwy dla budynków mieszkalnych, należy traktować je jako "centrum życiowe" - uznał WSA.Mariusz Szulc•10 grudnia 2013
Nowa Rekomendacja S od 2014 roku. Do końca grudnia wnioski o kredyt hipoteczny wg. starych zasadW związku z rosnącą liczbą zapytań odnoszących się do wdrażanych przez banki dobrych praktyk zaleconych w nowej wersji Rekomendacji S z 18 czerwca 2013 roku, dotyczącej zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie, Urząd Komisji Nadzoru Finansowego (UKNF) informuje, że wnioski kredytowe składane po 1 stycznia 2014 roku winny być procedowane z uwzględnieniem nowych wytycznych, przyjętych ww. wersji Rekomendacji S.09 grudnia 2013
Jakie opłaty ponoszą członkowie wspólnoty mieszkaniowejDo dziesiątego dnia każdego miesiąca należy opłacić koszty zarządzania nieruchomością wspólną. Jeśli ktoś odmówi, sąd może nakazać mu nawet opróżnienie mieszkania, które następnie zostanie sprzedane.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•09 grudnia 2013
Użytkowanie wieczyste: w grudniu mogą wzrosnąć opłatyGrudzień to czas, gdy właściciele mieszkań zbudowanych na działce w użytkowaniu wieczystym mogą otrzymać aktualizację opłat z tego tytułu. Istnieje ryzyko skokowej zmiany opłat z tego tytułu, zakup takiej nieruchomości warto więc dokładnie przemyśleć.06 grudnia 2013
Nieruchomości: Łatwiejsza droga do pierwszego własnego mieszkaniaZasady finansowego wsparcia określa ustawa o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania06 grudnia 2013
Wywłaszczenie ziemi za grosze pod budowę drogi? Można odwołać się do TrybunałuWywłaszczono pod budowę drogi kawał mojej ziemi, płacąc mi za to grosze. Sprawa ciągnie się już od wielu lat bez żadnych rezultatów. Zamierzam więc wystąpić ze skargą do Trybunału w Strasburgu, ale nie wiem, czy moja sprawa się kwalifikuje. Jaka jest procedura składania skargi, czy za postępowanie trzeba płacić i czy muszę mieć adwokata? – pyta pan Mieczysław.Renata Żaczek•06 grudnia 2013
Podatek od najmu: Właściciel musi zdecydować, czy mieszkanie wynajmuje prywatnie, czy zawodowoOrgany podatkowe bardziej liberalnie niż w przeszłości podchodzą do kwalifikowania przychodów z tego tytułu.Magdalena Majkowska-Gorgol•06 grudnia 2013
Decyzja Gronkiewicz-Waltz wstrzymująca budowę biurowca na Placu Zamkowym uchylonaArgumenty zbyt słabe, decyzja uchylona. Wojewoda mazowiecki nie podzielił stanowiska stołecznego ratusza i uchylił decyzję Hanny Gronkiewicz-Waltz wstrzymującą pozwolenie na budowę biurowca przy ulicy Podwale na warszawskiej starówce.05 grudnia 2013
Budownictwo: jest pomysł na rozwiązanie zatorówDzisiejsze prawo zezwala użytkować budynek nieposiadający podpisanego protokołu końcowego odbioru robót. Czas to zmienić, w przeciwnym razie coraz więcej firm budowlanych stanie na granicy bankructwaAnna Krzyżanowska•05 grudnia 2013
Postępowanie przeciwko Izbie Notarialnej. Naruszono prawo antymonopolowe?Czy Izba Notarialna w Warszawie naruszyła prawo antymonopolowe? Sprawdzi to postępowanie wszczęte przez Prezes UOKiK. Wątpliwości budzi zakaz udziału przedstawicieli zawodu w przetargach04 grudnia 2013
Atrakcyjna oferta szybkiej sprzedaży nieruchomości? Uważaj, możesz paść ofiarą oszustówWielu klientów poszukujących mieszkań na rynku wtórnym prosi pośredników o informacje o okazyjnych ofertach sprzedaży. Pod terminem „okazja” może kryć się zarówno potrzeba szybkiej sprzedaży, ale także mieszkanie z problemami.04 grudnia 2013
Ostatni dobry rok w nieruchomościach. Dla inwestorówInwestorzy wydadzą w tym roku w Polsce na biura, centra handlowe i magazyny najwięcej od wybuchu kryzysu. Kupują jednak obiekty z najwyższej półki. Jeśli nie zainteresują się pozostałymi, 2014 r. będzie słabszyMałgorzata Kwiatkowska•04 grudnia 2013
Ostatni dobry rok w nieruchomościach. Dla inwestorówInwestorzy wydadzą w tym roku w Polsce na biura, centra handlowe i magazyny najwięcej od wybuchu kryzysu. Kupują jednak obiekty z najwyższej półki. Jeśli nie zainteresują się pozostałymi, 2014 r. będzie słabszyMałgorzata Kwiatkowska•04 grudnia 2013
Boom na działki powraca. Polacy chcą budowaćPośrednikom nieruchomości przybywa chętnych na grunty pod budowę domów. Transakcje są napędzane między innymi przez niskie ceny. Na zakupy ruszyli również deweloperzy mieszkaniowiMałgorzata Kwiatkowska•04 grudnia 2013
Niedozwolone klauzule umowne wciąż obecne na rynku nieruchomościPrezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów otrzymuje stale zapytania i skargi od konsumentów zainteresowanych nabyciem nieruchomości czy dochodzących roszczeń na podstawie umów z deweloperem. Konsumenci albo intuicyjnie czują naruszenia, wskazując w skargach na nieprawidłowości, albo w sposób w pełni świadomy zgłaszają wadliwe zapisy. Często wprost wskazują konkretny przepis prawa, który w ich ocenie narusza deweloper czy numer klauzuli wpisanej do rejestru klauzul niedozwolonych prowadzonego przez prezesa UOKiK.Dorota Grudzień-Barbachowska•04 grudnia 2013
Koniec faktur prognozowych. Sprawdź, jak teraz będziesz rozliczać się za wodę i prądOd nowego roku przepisy o VAT zobligują przedsiębiorstwa zajmujące się dostawą mediów dla konsumentów do zmiany sposobu informowania o przewidywanym zużyciu prądu czy wodyŁukasz Zalewski•03 grudnia 2013
Nowe kruczki deweloperów przy sprzedaży mieszkań. Sprawdź, jak wyciągają pieniądze od klientówFirmy budowlane znalazły sposób na wyciąganie pieniędzy w ramach zakazanych klauzul waloryzacyjnych. Podsuwają kupującym do podpisu oświadczenia ze zgodą na taki zapisMałgorzata Kryszkiewicz•03 grudnia 2013
Nieruchomości: Mieszkań na wynajem jeszcze nie ma, ale są już najemcyBank Gospodarstwa Krajowego (BGK) dopiero pracuje nad utworzeniem funduszu mieszkań na wynajem, a już zgłaszają się chętni na takie lokale. – Co ciekawe, wśród dzwoniących jest dwa razy więcej kobiet niż mężczyzn – mówi Piotr Kuszewski, dyrektor departamentu inwestycji kapitałowych BGK.Małgorzata Kwiatkowska•03 grudnia 2013
Rachunki za ciepło będą wyższe. Wszyscy zapłacimy za wady w ustawie o podatku akcyzowymLokalne ciepłownie i kotłownie zużywające gaz do celów grzewczych nie są zwolnione z akcyzy. W efekcie jej ciężar muszą ponieść odbiorcyŁukasz Zalewski•02 grudnia 2013