Nieruchomości

Deficyt nowych i tanich mieszkań jest największą bolączką na polskim rynku nieruchomości. Za rosnącym popytem nie nadąża oferta. Przed nowym rządem spore wyzwania w tej kwestii.

Do niedawna umowy rezerwacyjne stosowane w procesie sprzedaży lokali mieszkalnych, choć szeroko stosowane w praktyce, nie były uregulowane żadnymi przepisami. W związku z tym strony mogły dowolnie kształtować sposób i warunki rezerwacji. Zmieniła to ostatnia nowelizacja ustawy deweloperskiej, która choć obowiązuje od lipca 2022 r., dopiero teraz zaczyna być stosowana do nowych przedsięwzięć deweloperskich, a to za sprawą jej przepisów przejściowych, które umożliwiły stosowanie „starej” ustawy deweloperskiej z 2011 r. do inwestycji rozpoczętych przed 1 lipca 2022 r.

Wyczerpywanie się oferty nowych lokali spowodowało znaczący wzrost popytu na używane.

Ten rok w Krajowej Izbie Gospodarki Nieruchomościami przejdzie do historii jako rekordowy pod względem skarg na zarządców. Niektórzy eksperci postulują częściowe uregulowanie tego zawodu.

Decyzją rządu, zamrożono ceny energii do połowy 2024 r. To bardzo dobra wiadomość dla milionów Polaków. Jednak nie dla wszystkich. Mowa o właścicielach domów, które są ogrzewane pompami ciepła. Przewidziany w ustawie limit jest bowiem dla wielu z nich zbyt niski.

Czy w przyszłym roku ceny mieszkań nadal będą rosły? W jakim tempie? Co, zdaniem deweloperów, będzie miało decydujący wpływ na koszt realizacji projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.   

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że przekazanie nieruchomości wspólnikowi występującemu ze spółki cywilnej będzie skutkować powstaniem przychodu podatkowego dla pozostałych wspólników.

Dochód fundacji rodzinnej z kompleksowej umowy, zakładającej krótkoterminowe zakwaterowanie gościa w domku letniskowym oraz darmowe korzystanie przez niego ze strefy wellness, jest opodatkowany jest 25-proc. CIT – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.