Nieruchomości

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad przepisami dotyczącymi m.in. przeniesienia części pozwolenia na budowę. Jakie zmiany przewiduje projekt nowelizacji Prawa budowlanego? Przeczytaj poniżej!

Nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie nie wejdzie w życie 1 kwietnia br. – zapowiedział w Sejmie wiceminister rozwoju i technologii Krzysztof Kukucki. To odpowiedź m.in. na stanowisko Związku Miast Polskich, który zwracał uwagę, że potrzeba więcej czasu na dostosowanie inwestycji samorządowych do nowych regulacji.

Do wykazu prac legislacyjnych i programowych rządu trafił projekt nowelizacji Prawa budowlanego. Przewiduje on zwolnienie z pozwolenia na budowę takich inwestycji, jak przydomowe schrony i przydomowe ukrycia doraźne.

W całej Unii mają obowiązywać jednolite oznaczenia od A do G, podobnie jak na pralkach czy lodówkach. Ułatwią podejmowanie decyzji nabywcom i najemcom, umożliwią ocenę programów termo modernizacyjnych.

Prace nad programem "Mieszkanie na start" wciąż trwają. Rządowa inicjatywa, która ma zastąpić "Bezpieczny Kredyt 2 proc.", powinna wejść w życie jeszcze 2024 r. Prawdopodobnym i najbardziej realnym terminem jest jesień. Jakie będą kryteria wiekowe i dochodowe?

- Nie chcę używać wielkich słów, ale po 1989 r. nie było tak dużego programu dla mieszkalnictwa społecznego - mówi Krzysztof Kukucki, wiceminister rozwoju i technologii, senator Nowej Lewicy, były wiceprezydent Włocławka, kandydat na prezydenta tego miasta.

Ubiegły rok przyniósł kolejny z rzędu spadek liczby lokali wynajmowanych z mieszkaniowego zasobu gmin. Wyniosła ona 592,8 tys. – o 4,3 proc. mniej niż rok wcześniej. To skutek spadku skali umów na takie mieszkania. Zawarto ich o ponad 11 proc. mniej niż w 2022 r. – w sumie 41,9 tys.

Z roku na rok ceny gruntów rolnych rosną. Z najnowszych danych opublikowanych przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) wynika, że w IV kw. 2023 r. średnia cena zakupu/sprzedaży hektara ziemi w Polsce wynosiła 65 301 zł. To oznacza wzrost o ponad 16 tys. zł w ciągu czterech lat. 

Z raportu BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w lutym br. ceny mieszkań najbardziej wzrosły w Łodzi - do 11 tys. zł za m kw. Mieszkania zdrożały też w Krakowie - do 16 tys. zł, a w Trójmieście - do 15 tys. zł za m kw.

Do Krajowego Rejestru Długów trafiło19 tys. lokatorów, zadłużonych na 280 mln zł. Średni dług mieszkaniowy to 15 tys. zł - wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie Krajowego Rejestru Długów. Rekordowy dług, na ponad pół mln zł, należy do pewnego mieszkańca Opola. Autorzy badania KRD powołali się na opracowanie UCE Research wykonane na zlecenie firmy Netatmo, z którego wynika, że 67 proc. Polaków nie będzie w stanie udźwignąć wzrostu rachunków za ogrzewanie, jeśli przekroczy on 1/3 aktualnie płaconej kwoty.

Nowe prawo powinno określać, jakie państwo daje bonusy z tytułu lokalizacji schronu w danym budynku.

Budowa przydomowych schronów i ukryć doraźnych ma być zwolniona z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę - informuje KPRM we wpisie dotyczącym prac nad projektem noweli Prawa budowlanego, który w poniedziałek trafił do wykazu prac legislacyjnych i programowych rządu.

Wprawdzie na wypełnienie obowiązków pozostał nieco ponad miesiąc, lecz w praktyce nieraz problemów przysparza już samo ustalenie, czy dany podmiot ma status spółki nieruchomościowej. Sęk w tym, że – wbrew nazwie – to wcale nie musi być spółka.