Nieruchomości

Wycinka drzew i krzewów w miastach to często temat sporów między zarządcami osiedli a mieszkańcami. Czy ci ostatni mają wpływ na kształtowanie ich przydomowego krajobrazu? Okazuje się, że tryb wycinki na osiedlach jest ściśle określony, ale nie każdy mieszkaniec wie o przysługującym mu prawie.

Przyjęcie poselskich wrzutek dotyczących tzw. ustawy wiatrakowej mogło rykoszetem odbić się na inwestycjach budowlanych, gdyż zapomniano w nich o decyzjach o warunkach zabudowy (WZ). Teraz, gdy stosowny projekt ma przejść zwykłą ścieżkę rządową, jest szansa na naprawienie poselskiego błędu.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której wyjaśnił, że nabycie w drodze licytacji komorniczej domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym nie podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych ze względu na brak zezwolenia na użytkowanie budynku.

Kto podpisze umowę przedwstępną przed 1 stycznia 2024 r., a przyrzeczoną po 31 grudnia 2023 r., nie zapłaci 6-proc. PCC – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, samorządy mają zapewniać czystość i porządek na swoim terenie. Jednakże, to nie tylko gminy ponoszą odpowiedzialność za odśnieżanie. Kto jest odpowiedzialny za usuwanie śniegu i błota? Co grozi za zaniedbanie obowiązków?

Chociaż przepisy o obywatelskiej inicjatywie uchwałodawczej wprowadzono w 2018 r., to nie wszyscy byli zgodni co do możliwości ich zastosowania, gdy w grę wchodziło uchwalanie aktów planowania przestrzennego. Jednak od 24 września 2023 r. w znowelizowanej ustawie z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 977; ost.zm. Dz.U. z 2023 r. poz. 2029; dalej: u.p.z.p.) wprost przewidziano użycie tej procedury do zainicjowania planu ogólnego gminy i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Autor jest prawnikiem w Kancelarii Prawnej Jarzyński & Wspólnicy, ekspert Komitetu ds. Nieruchomości KIG

Jeśli ktoś planuje inwestycję z lokalem użytkowym poniżej 25 mkw., musi się spieszyć. Szybciej obejmą go przepisy mające zapobiegać patodeweloperce.

Wydanie pieniędzy na nową nieruchomość przed uzyskaniem środków ze sprzedaży poprzedniego domu lub mieszkania nie pozbawia podatnika prawa do skorzystania z ulgi w PIT. Ważne jest przeznaczenie ich na realizację własnego celu mieszkaniowego – orzekł NSA.

Jak się okazuje, podatnicy mają mnóstwo wątpliwości, jak rozliczyć kupno domu czy mieszkania. Baza interpretacji fiskusa na ten temat stale rośnie, więc zrobiliśmy ich zestawienie. Warto je przejrzeć, zanim podejmiemy decyzję nie tylko o kupnie czy sprzedaży, lecz także np. o darowiźnie.