Nieruchomości

W marcu wzrosła w ujęciu rocznym liczba rozpoczętych budów mieszkań. Jak podaje Główny Urząd Statystyczny, wyniosła ona w ubiegłym miesiącu 15,728 tys. W porównaniu do marca ubiegłego roku daje to wzrost o 42,8 procent.

Ministerstwo Finansów opublikowało projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. W stosunku do wcześniejszych założeń, niespodzianką jest brak regulacji w zakresie tzw. renty hipotecznej, czyli podobnego produktu wprowadzonego w 2008 r. przez fundusze hipoteczne.

Nie ma podatku od sprzedaży działek należących do majątku osobistego, nawet jeśli pozbywa się ich podmiot zawodowo zajmujący się obrotem nieruchomościami – wynika z dwóch wyroków NSA.

Ideę Unii bez granic czeka trudny egzamin: w nowych krajach członkowskich budzą się spory o swobodny dostęp do gruntów rolnych. Polska na dyskusję o zasadach, na jakich uwolni dostęp do ziemi rolnej, ma nieco więcej czasu, bo wstępując do Unii, wynegocjowała rekordowy, aż 12-letni okres przejściowy. Równy dostęp do rynku musimy zapewnić innym obywatelom UE od maja 2016 r. Ale podobnie jak w pozostałych „nowych” krajach UE coraz częściej i u nas pojawiają się pytania o potencjalne skutki tego zobowiązania.

W drugim kwartale obowiązywania rządowego programu wsparcia dla nabywających swoje pierwsze mieszkanie zmianie (z wyjątkiem woj. pomorskiego) uległy maksymalne limity cenowe. W większości przypadków oznaczała ona podwyższenie dopuszczalnej granicy cenowej. Powinno to w teorii oznaczać większą dostępność odpowiednich lokali. Policzyliśmy jak w rzeczywistości prezentuje się dostępność mieszkań kwalifikujących się do MdM-u na kilku najbardziej dynamicznych rynkach mieszkaniowych.

Jeśli spadkobierca nie chce zapłacić podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości, musi odczekać pięć lat od momentu, gdy stał się jej właścicielem. Nie zawsze jest to data śmierci spadkodawcy – wynika z orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Powraca optymizm na polski rynek nieruchomości - wynika z danych firmy doradczej EY. W ubiegłym roku zawarto na nim najwięcej transakcji od rekordowego 2006 roku - dotyczy to głównie powierzchni komercyjnych: handlowych i magazynowych.

Umożliwienie wznoszenia domów na podstawie samego zgłoszenia to tylko pozorne ułatwienie. W praktyce instytucja ta – zamiast uprościć – może jeszcze bardziej skomplikować procedury inwestycyjne

Ustawa o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego i ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2011 r. nr 201, poz. 1180) miała umożliwić przekształcanie prawa do mieszkań w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego i spółdzielni mieszkaniowych we własność przy wsparciu programów rządowych.

Niestosowanie się do zasad programu Mieszkanie dla Młodych oznaczać będzie problemy. Lepiej więc zapoznać się z regułami gry, bo ich złamanie oznacza odebranie dopłaty (nie całej, a jej części). Od tej zasady jest jednak wyjątek.

Mamy za sobą już blisko kwartał od kiedy funkcjonuje rządowy program Mieszkanie dla Młodych. Odnotowywane są wzrosty liczby składanych wniosków. Zwiększa się też liczba banków przystępujących do programu.