Wykonawca ma prawo wnosić o podwyższenie wynagrodzenia, jeśli nastąpiła nadzwyczajna zmiana sytuacji prawnej, której nie dało się przewidzieć (zasada rebus sic stantibus).
W wyniku wygranej w przetargu 1 maja 2010 roku inwestor i wykonawca zawarli umowę na roboty budowlane. Strony ustaliły, że firma budowlana otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości netto 22,7 mln zł. Po doliczeniu 22 proc. podatku VAT (w wysokości blisko 5 mln zł) kwotę należności brutto ustalono na 27,7 mln zł, przy czym umowa nie zawierała żadnych klauzul umożliwiających zmianę wynagrodzenia.
Zasadnicza zmiana
Gdy jednak ustawodawca od 1 stycznia 2011 r. podniósł stawkę podatku od towarów i usług na roboty budowlane z 22 na 23 proc., wykonawca wniósł o podwyższenie swego wynagrodzenia w stosunku do robót, które będzie wykonywać po tej dacie. Wnosząc do sądu sprawę o zmianę umowy powódka wskazała, że doszło do nadzwyczajnej zmiany stosunków i obarczenie jej w całości skutkami zwiększenia stawki VAT spowodowałoby obniżenie jej wynagrodzenia o 182 tys. zł, a więc naraziłoby ją na rażącą stratę, której nie mogła przewidzieć przy zawarciu umowy.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.