Właściciele, który wynajmą swoje mieszkania na podstawie umów o najem okazjonalny, nie będą mieli problemu z odzyskaniem nieruchomości od nieuczciwych lokatorów. Gdy nie będą oni chcieli się wyprowadzić, komornik może w ostateczności eksmitować ich na bruk.
Zawarcie umowy o najem okazjonalny daje właścicielom domów i mieszkań możliwość zwrócenia się do komornika o eksmisję uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego. Jest to możliwe dopiero w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania najmu.
Oświadczenie egzekucyjne
Aby właściciel mógł skorzystać z ochrony prawnej, jaką daje mu umowa o najem okazjonalny, musi on zawrzeć ją w przewidzianej ustawą o ochronie praw lokatorów procedurze i następnie zarejestrować w urzędzie skarbowym. Umowa o najem okazjonalny daje właścicielowi gwarancję bezpieczeństwa głównie dlatego, że musi być do niej dołączone notarialne oświadczenie lokatora. W jego treści poddaje się on egzekucji i zobowiązuje się do opróżnienia używanego mieszkania w terminie wskazanym przez właściciela.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.