Hipotekę przymusową na wszystkich nieruchomościach dłużnika może uzyskać wierzyciel, którego wierzytelność została stwierdzona tytułem wykonawczym. Jest ustanawiana na jednostronny wniosek wierzyciela.
O przymusowym charakterze hipoteki decyduje sposób jej ustanowienia. Nie powstaje na podstawie umowy lub jednostronnego oświadczenia woli właściciela nieruchomości, ale na wniosek wierzyciela, którego wierzytelność została stwierdzona tytułem wykonawczym. Na podstawie tego tytułu wierzyciel może obciążyć hipoteką przymusową wszystkie nieruchomości dłużnika. Uprawnienie wierzyciela składającego wniosek o wpis hipoteki przymusowej powinno wynikać z tytułu wykonawczego wydanego zarówno w sądowym, jak i administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym.
Najczęściej hipoteką przymusową są zabezpieczane roszczenia ZUS z tytułu zaległych składek na ubezpieczenie oraz urzędu skarbowego z tytułu zaległych podatków.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.