Aby skutecznie zabezpieczyć swoje roszczenia, wierzyciele żądają ustanowienia hipoteki na nieruchomości dłużnika. Od 20 lutego 2011 r. zabezpieczenie odbywa się na bardziej korzystnych zasadach dla wierzyciela.
1 Czy można zmienić walutę zabezpieczonej wierzytelności
Suma hipoteki powinna zostać wyrażona w tej samej walucie, co zabezpieczona wierzytelność. Jednak w umowie ustanawiającej hipotekę strony mogą odstąpić od tej zasady. Możliwa jest też zmiana waluty zabezpieczonej wierzytelności. Aby jednak nastąpiła, potrzebna jest zgoda właściciela nieruchomości, jeżeli nie jest on dłużnikiem osobistym. Oświadczenie w tej sprawie właściciel musi złożyć na piśmie pod rygorem nieważności którejkolwiek ze stron. Natomiast zmiana waluty jest bezskuteczna w stosunku do właściciela nieruchomości, dopóki nie wyraził na nią zgody.
Taka sama procedura obowiązuje w razie zmiany zabezpieczonej wierzytelności w drodze czynności prawnej. Chodzi tu o zmiany zwiększające zakres zaspokojenia z obciążonej nieruchomości.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.