Ustanawiając hipotekę dla nieruchomości, trzeba zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Kwota podatku zależy od zabezpieczonej wierzytelności i jej wysokości. Osoba, która ustanowi hipotekę w ciągu 14 dni będzie musiała zapłacić podatek.
Ostatnie miesiące to świetny okres na inwestycje w nieruchomości. Jednak niewiele osób kupuje dom lub mieszkanie za gotówkę. Zazwyczaj transakcja kupna finansowana jest z kredytu bankowego. Jednym z zabezpieczeń takich pożyczek jest hipoteka ustanawiana dla nabywanej nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że z ustanowieniem hipoteki wiążą się pewne obowiązki podatkowe. Czynność ta podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych.
Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym. Zabezpiecza jedynie wierzytelności pieniężne. Istotą hipoteki jest zabezpieczenie realizacji wierzytelności, a nie dochodzenie wierzytelności. Hipoteką można obciążyć część ułamkową nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.