Przy sprzedaży mieszkania lub domu można uwzględnić koszty uzyskania przychodów. Pozwala to na zmniejszenie podstawy opodatkowania, co w konsekwencji przekłada się na wysokość samego podatku.
Od 1 stycznia 2007 r. koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw związanych z nieruchomościami stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Oznacza to, że kosztem przy sprzedaży domu czy mieszkania mogą być np. wydatki na remont tych nieruchomości, jakie podatnik poniósł, gdy był ich właścicielem.
Przepisy ustawy o PIT wymieniają szczególny rodzaj uwzględniania kosztów podatkowych przy sprzedaży nieruchomości nabytych w sposób nieodpłatny. Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych związanych z nieruchomościami nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.