Z analizy przeprowadzonej przez specjalistów z Domu Kredytowego Notus wynika, iż w IV kw. 2011 r. przeciętną polską rodzinę, planującą zakup nieruchomości na kredyt, było stać na nieco większe mieszkanie niż kwartał wcześniej.
– W okresie od października do grudnia 2011 r. wartość Indeksu Obciążenia Hipotecznego spadła o 2,65 pkt baz. i wyniosła 35,98 proc. – mówi Michał Krajkowski, główny analityk DK Notus. IOH to wskaźnik obliczany na podstawie przeciętnego wynagrodzenia, średnich cen nieruchomości i przeciętnego oprocentowania kredytów hipotecznych. Istotny może być szczególnie dla osób planujących zakup mieszkania na kredyt, bo zgodnie z najnowszymi wytycznymi KNF miesięczne obciążenie z tytułu obsługi zadłużenia nie może przekroczyć 50 proc. dochodów netto.
Jak podaje DK Notus, w IV kw. o spadku IOH przesądził przede wszystkim wzrost przeciętnego wynagrodzenia brutto. W ujęciu kwartalnym wzrost ten wyniósł aż 12,5 proc. Nieznacznie spadła też średnia cena ofertowa nieruchomości. – Skumulowanie tych dwóch czynników przesądziło o spadku indeksu – twierdzi Michał Krajkowski. Oznacza to, że rodzina zarabiająca 5 tys. zł netto i chcąca zakupić mieszkanie o powierzchni 50 – 55 mkw., na obsługę kredytu będzie musiała przeznaczyć prawie 1800 zł miesięcznie.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.