Nieruchomości

Ceny mieszkań wzrosły w II kw. o 11,3%. Istotnym powodem jest stal, która podrożała o ponad 100%. Czy nadal jej ceny będą zmartwieniem dla kupujących mieszkania?

Na nieruchomościach pod wynajem można osiągnąć nawet 20% stopę zwrotu z inwestycji, pod warunkiem, że lokal jest elastycznie wynajmowany.

Jak już pisaliśmy, jedną z kontrowersji, która ujawniła się w zespole ds. opracowania ustawy o funduszach inwestujących w nieruchomości (z ang. REIT), jest to, czy powinny one inwestować w mieszkania. Na czele zespołu stała, odwołana ostatnio, wiceminister rozwoju Anna Kornecka. Prace nad projektem mają być jednak kontynuowane.

Chcielibyśmy obalić kilka mitów powstałych wokół tej ustawy. Przede wszystkim nie jest prawdą, co twierdzi wielu polityków i publicystów, że pozostawia ona możliwość dochodzenia odszkodowania na drodze cywilnej

Na nieruchomościach pod wynajem można osiągnąć nawet 20 proc. stopę zwrotu z inwestycji, pod warunkiem, że lokal jest elastycznie wynajmowany.

Budowy domów do 70 m kw. na zgłoszenie to szansa m.in dla rodzimych firm budowlanych – wskazuje Związek Przedsiębiorców i Pracodawców w czwartkowym stanowisku do projektu ustawy w tej sprawie. Zastrzega, że z projektowanej ustawy trzeba wyeliminować wszelkie nieścisłości interpretacyjne.

Trwa paraliż sądów wieczystoksięgowych. Za straty poniesione z powodu opóźnień w wpisach do ksiąg hipotecznych można uzyskać zadośćuczynienie i odszkodowanie finansowe. Jest to ważne dla kupujących mieszkania na kredyt.

Business Centre Club proponuje, by – w przypadku domów do 70 mkw. – rozważono rezygnację z wymogu uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Bo utrzymywanie go, przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wypacza sens całego przedsięwzięcia.

Ustawodawca proponuje ograniczenie maksymalnej powierzchni zabudowy, bez kierownika budowy i pozwolenia na budowę, do 70 m2 oraz maksymalnej powierzchni użytkowej do 90 m2. W ramach konsultacji publicznych Business Centre Club przekazał uwagi i propozycje zmian do projektu ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który jest jednym z elementów tzw. Polskiego Ładu.

Nieruchomości, które nie będą zajęte na prowadzenie działalności związanej z transportem kolejowym, mają zostać opodatkowane – wynika z założeń rządowego projektu nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.