Nieruchomości

Deweloperzy mogą podnosić ceny mieszkań, w gorszej sytuacji są wykonawcy inwestycji infrastrukturalnych

Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii skierowało wczoraj do konsultacji projekt noweli prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która umożliwi wznoszenie niewielkich domów bez uciążliwych formalności. To realizacja jednej z zapowiedzi Polskiego Ładu.

Rozwiązania proponowane w projekcie nowelizacji prawa spółdzielczego są na tyle nietrafione i potencjalnie szkodliwe, że dokument powinien trafić do kosza

Projekt nowelizacji Prawa budowlanego, zakładający możliwość budowy domu o powierzchni do 70 m. kw. bez pozwolenia na budowę, został skierowany do konsultacji publicznych - wynika z informacji zamieszczonych w środę na stronach Rządowego Centrum Legislacji.

Projekt nowelizacji Prawa budowlanego, zakładający możliwość budowy domu o powierzchni do 70 m. kw. bez pozwolenia na budowę, został skierowany do konsultacji publicznych - wynika z informacji zamieszczonych w środę na stronach Rządowego Centrum Legislacji.

W odpowiedzi na pytania DGP Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii wskazuje, że proponowany kształt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, prawa spółdzielczego i ustawy o własności lokali może być jeszcze modyfikowany na kolejnych etapach rządowego procesu legislacyjnego. Podkreśla także, że jest otwarte na dyskusję, by jak najlepiej wcielić w życie postanowienia wyroku Trybunału Konstytucyjnego.

Eksperci są zgodni, że projektowane zmiany w prawie są korzystne dla kooperatyw. Będzie to jednak opcja dla osób stosunkowo zamożnych i aktywnych

Na koniec połowy 2021 roku po raz pierwszy w historii cena metra kwadratowego mieszkania pozostającego w ofercie w Warszawie przekroczyła 12 tys. zł i była o 7,8 proc. wyższa niż w końcówce 2020 roku – poinformowała we wtorkowym komunikacie firma CBRE.

Spółki nieruchomościowe będą mogły zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne jedynie do wysokości limitu ustalanego do celów rachunkowych. To całkowicie pozbawi część z nich prawa do kosztów podatkowych – ostrzegają eksperci.

Statystyczny Polak wydaje na utrzymanie i wyposażenie domu około 25 proc. swojego budżetu - wskazali analitycy HRE Investments powołując się na dane Eurostatu. Podobnie jest w Holandii, Belgii, Słowacji, Finlandii, Szwajcarii, Danii i w Niemczech.

- Planowaną zmianę należy czytać w powiązaniu z proponowaną w Polskim Ładzie koniecznością rozliczania najmu ryczałtem od przychodów oraz drastycznego, ponad 30-proc. podniesienia poziomu opodatkowania tego najmu. Wynajmujący mogą być więc zmuszeni do zapłaty podatku nawet w sytuacji, w której w rzeczywistości będą ponosić z tej działalności straty (tj. koszty wynajmu będą przewyższać uzyskiwane przychody). To wbrew logice i rachunkowi ekonomicznemu - mówi Andrzej Puncewicz partner zarządzający CRIDO

Bardzo szybko rosną ceny materiałów budowlanych. Stal jest już droższa o ponad 100 proc. W jakim stopniu jest to specyfika polskiego rynku, a w jakim podwyżki spowodowane są zmianami cen na światowych rynkach?

W Warszawie coraz trudniej kupić mieszkanie. Tylko w ciągu ostatnich trzech miesięcy, oferta deweloperów zmalała niemal o 1/5! Duży spadek liczby aktywnych inwestycji mieszkaniowych wynikał m.in. z faktu, że w warunkach dużego popytu i deficytu podaży wyprzedawały się ostatnie lokale, co umożliwiało deweloperom zamykanie kolejnych projektów.