Nieruchomości

Chcielibyśmy obalić kilka mitów powstałych wokół tej ustawy. Przede wszystkim nie jest prawdą, co twierdzi wielu polityków i publicystów, że pozostawia ona możliwość dochodzenia odszkodowania na drodze cywilnej

Na nieruchomościach pod wynajem można osiągnąć nawet 20 proc. stopę zwrotu z inwestycji, pod warunkiem, że lokal jest elastycznie wynajmowany.

Budowy domów do 70 m kw. na zgłoszenie to szansa m.in dla rodzimych firm budowlanych – wskazuje Związek Przedsiębiorców i Pracodawców w czwartkowym stanowisku do projektu ustawy w tej sprawie. Zastrzega, że z projektowanej ustawy trzeba wyeliminować wszelkie nieścisłości interpretacyjne.

Trwa paraliż sądów wieczystoksięgowych. Za straty poniesione z powodu opóźnień w wpisach do ksiąg hipotecznych można uzyskać zadośćuczynienie i odszkodowanie finansowe. Jest to ważne dla kupujących mieszkania na kredyt.

Business Centre Club proponuje, by – w przypadku domów do 70 mkw. – rozważono rezygnację z wymogu uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Bo utrzymywanie go, przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wypacza sens całego przedsięwzięcia.

Ustawodawca proponuje ograniczenie maksymalnej powierzchni zabudowy, bez kierownika budowy i pozwolenia na budowę, do 70 m2 oraz maksymalnej powierzchni użytkowej do 90 m2. W ramach konsultacji publicznych Business Centre Club przekazał uwagi i propozycje zmian do projektu ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który jest jednym z elementów tzw. Polskiego Ładu.

Nieruchomości, które nie będą zajęte na prowadzenie działalności związanej z transportem kolejowym, mają zostać opodatkowane – wynika z założeń rządowego projektu nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Z danych NBP wynika, że transakcyjne ceny mieszkań rosną coraz szybciej. W siedmiu największych miastach nowe lokale drożały już szybciej niż przed pandemią. W II kwartale 2021 r. były bowiem o 11,3 proc. wyższe niż przed rokiem i był to najszybszy wzrost od I kw. 2008 r. Czy w związku z tym można już mówić o bańce na rynku nieruchomości?