Sprzedaż kredytów mieszkaniowych spadła do 2,39 mld zł we wrześniuSprzedaż kredytów mieszkaniowych wyniosła 2,39 mld zł we wrześniu, co oznacza wzrost o 7,5% wobec poprzedniego miesiąca i spadek o 71,3% r/r, podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).25 października 2022
UKNF odpowiada deweloperom: Obniżcie marże!- Jeśli deweloperzy rzeczywiście kierują się realną troską o dostępność mieszkań dla młodych Polaków, mają w tym zakresie możliwość dostosowania własnej polityki marżowej. Z danych Urzędu KNF wynika, że średnia rentowność brutto sektora deweloperskiego na sprzedaży za 2021 r. wyniosła 31 proc., zaś za pierwsze półrocze 2022 r. – 29,4 proc. – napisał we wtorkowym komunikacie Urząd Komisji Nadzoru Finansowego.25 października 2022
149 lat na usunięcie azbestu z polskich dachów? Raport NIK nie pozostawia złudzeńWedług Najwyższej Izby Kontroli nie ma szans na realizację planu usuwania azbestu w założonym przez rząd terminie do 2032 roku. Np. w gminie Frombork, gdyby zostało zachowane obecne tempo, na jego usunięcie potrzeba 149 lat.21 października 2022
Buda zapowiada regulację hurtowego rynku mieszkań. "Rodziny nie powinny konkurować z funduszami inwestycyjnymi"W najbliższych tygodniach zostaną przedstawione rozwiązania prawne ws. regulacji hurtowego rynku mieszkań, preferujące nabywców indywidualnych - powiedział PAP minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Według niego rodziny nie powinny konkurować o mieszkania z funduszami inwestycyjnymi.21 października 2022
Charakterystyka energetyczna budynków: Nowela ustawy z podpisem prezydentaPrezydent podpisał nowelizację ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która wdraża do polskiego porządku prawnego przepisy unijne dot. długoterminowej strategii renowacji budynków oraz przeglądów systemów ogrzewania i klimatyzacji, poinformowała Kancelaria Prezydenta.20 października 2022
Inwestycja w 38 działek to już działalność gospodarczaProwadzony przez kilkanaście lat obrót nieruchomościami oraz sprzedaż 8,5 ha gruntów rolnych wykraczają poza zarząd majątkiem osobistym – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Monika Pogroszewska•20 października 2022
Prezes UOKiK prześwietli klauzule portalu Booking.comWskazywanie obcej jurysdykcji dla sporów oraz odmowa przyznania konsumentom korzyści z promocji bez przyczyny – te zapisy regulaminu największego serwisu rezerwacji noclegów wzbudziły wątpliwości organu nadzorczego.Jakub Styczyński•20 października 2022
Zarządca drogi nie musi zapewniać dojazdu do drogi głównejJeżeli dojazd do posesji położonej przy drodze głównej może zagrażać bezpieczeństwu lub sprzeciwiają się mu warunki techniczne określone w przepisach o drogach publicznych, zarządca ma prawo odmówić zgody na lokalizację takiego zjazdu i nie musi zastanawiać się, czy posesja ma zapewniony dojazd do drogi publicznej z innej strony – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Michał Culepa•19 października 2022
Czy zwrot przez gminę części wywłaszczonej nieruchomości trzeba wykazać w JPK_VATCzy zwrot części wywłaszczonej działki należy opodatkować jako odpłatną dostawę towaru.Marcin Szymankiewicz•19 października 2022
Koniec z samowolką Airbnb. Najem krótkoterminowy może zostać w końcu uregulowanyŻadne ministerstwo nie czuje się kompetentne do uregulowania najmu mieszkań na doby. Problemu nie ma z tym natomiast Komisja Europejska, która, jak dowiedział się DGP, niedługo przedstawi swój projekt.Paweł Kubicki•19 października 2022
Stabilizacja cen mieszkań w październiku [RAPORT]W październiku mieszkania w sześciu największych miastach zdrożały średnio o 9 proc. rdr, jednak w porównaniu z wrześniem ceny ustabilizowały się lub spadły - wynika z danych serwisu Domiporta.pl.18 października 2022
W TK kolejna sprawa z reprywatyzacją w tle. Chodzi o odszkodowania za utratę możliwości faktycznego władania własną nieruchomościąTrybunał Konstytucyjny zbada, czy jeden z przepisów przejściowych, który znalazł się w ustawie o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 65), jest zgodny z ustawą zasadniczą. Chodzi o kwestię przyznawania odszkodowania osobom, które straciły możliwość faktycznego władania własną nieruchomością.Inga Stawicka•18 października 2022
Nowy formularz wniosku o warunki zabudowy mamy od roku, ale jest tak, jakby go nie byłoDecyzja o warunkach zabudowy stanowi surogat miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zapewniając zachowanie ładu przestrzennego na minimalnym poziomie. Z tego względu w orzecznictwie podnosiło się od wielu lat, że decyzja o warunkach zabudowy musi obejmować całą działkę ewidencyjną. Tylko taki zakres decyzji umożliwia bowiem zachowanie ładu przestrzen nego na całej działce. Dotyczy to w szczególności parametrów intensywności zabudowy, linii zabudowy itd. Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy dla części działki mogłoby tenże ład zaburzyć i doprowadzić do dopuszczenia realizacji zabudowy o znacznie wyższych parametrach. Autorką jest dr Aleksandra Błaszczyńska-Śmigielska radca prawny, Jacek Kosiński Adwokaci i Radcowie Prawni. dr Aleksandra Błaszczyńska-Śmigielska•18 października 2022
Resort rozwoju chce uregulować spółdzielcze gruntyUregulowanie stanu prawnego gruntów, na których zostały wzniesione spółdzielcze budynki, oraz ustabilizowanie sytuacji prawnej lokatorów posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub ekspektatywę jego ustanowienia. To najważniejsze założenia projektu ustawy, który przygotowuje resort rozwoju. W piątek informację o szykowanych przepisach opublikowano w wykazie prac legislacyjnych rządu. Ministerstwo przewiduje, że nowe rozwiązania wejdą w życie jeszcze przed końcem tego roku.Inga Stawicka•17 października 2022
Można sprzedać wydzielone działki bez VAT i podatku dochodowegoMonika Pogroszewska•17 października 2022
Spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły wystąpić o użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkamiPrzyznanie spółdzielniom mieszkaniowym roszczenia o ustanowienie użytkowania wieczystego gruntów pod budynkami zakłada projekt ustawy, nad którym pracuje MRiT – wynika z informacji z wykazu prac legislacyjnych rządu.14 października 2022
Wzrost cen mieszkań w Warszawie mniejszy niż inflacjaRealny wzrost cen nieruchomości w 25 analizowanych miastach wyniósł średnio 10 proc. od połowy 2020 r. do połowy 2021 r., to najwyższy roczny wskaźnik wzrostu od 2007 r. - wynika z raportu UBS. W Warszawie oraz m.in. w Londynie i Monachium wzrost cen domów skorygowany o inflację jest ujemny.12 października 2022
Ostre hamowanie deweloperówJeśli sytuacja w otoczeniu szybko się nie poprawi, to liczba inwestycji rozpoczętych w całej Polsce spadnie z ponad 160 tys. w 2021 r. do ok. 60 tys. lub nawet mniej w 2023 r.Sonia Sobczyk-Grygiel•12 października 2022
PSB: Ceny materiałów budowlanych we wrześniu wzrosły rdr średnio o 22 proc.Ceny materiałów budowlanych wrześniu tego roku wzrosły średnio o 22 proc. wobec września 2021 roku - podała w poniedziałek Grupa PSB Handel. Najmocniej, o 40 proc. zdrożały cement oraz wapno.10 października 2022
Wynajmujących też obciążą świadectwa energetycznePodczas piątkowego głosowania Sejm przyjął część senackich poprawek do ustawy o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz prawa budowlanego, której projektodawcą jest resort rozwoju. Nowela trafi teraz na biurko prezydenta. Jeśli głowa państwa zdecyduje się ją podpisać, nowe rozwiązania wejdą w życie pół roku po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw.Inga Stawicka•10 października 2022