Nieruchomości

Na rozpoczynającym się jutro posiedzeniu posłowie zajmą się trzema projektami ustaw, które w przeważającej mierze wiążą się z koniecznością wprowadzenia zmian do obowiązującego prawa budowlanego. Wszystkie są propozycjami rządowymi.

Właściciele mieszkań i budynków mieszkalnych mogą je amortyzować tylko do końca 2022 r. Zdaniem ekspertów zakaz dalszej amortyzacji jest niezgodny z konstytucją..

Forum Ekonomiczne w Karpaczu. "Dziś na mieszkanie stać niewielką grupę społeczeństwa" - mówi w rozmowie z "Dziennikiem Gazetą Prawną" Adam Czerniak z SGH.

O tym, jakie są największe wyzwania dla uczestników rynku nieruchomości mówi Mateusz Bonca prezes JLL Polska w rozmowie z Sonią Sobczyk z Dziennika Gazety Prawnej.

Stolica już skierowała 140 wniosków do właściwych organów (przede wszystkim komisji weryfikacyjnej i samorządowego kolegium odwoławczego) o stwierdzenie nieważności decyzji, które były podstawą zwrotu warszawskich nieruchomości. Zapowiada, że będą kolejne.

- Ci z lokatorów, którzy zostali już eksmitowani, mogą już tylko dochodzić od Skarbu Państwa odszkodowania za poniesioną szkodę lub zadośćuczynienia za wyrządzoną im krzywdę. Decyzja, co oczywiste, stanie się podstawą wpisów w księdze wieczystej - mówi w rozmowie z DGP Agata Legat, radca prawny, Kancelaria Prawna dr Krystian Ziemski & Partners.

Działka na cele budowalne może okazać się znacznie tańsza, jeśli jej oryginalnym przeznaczeniem była produkcja rolna. Jednak zanim zaczniemy na niej budowę domu należy zmienić przeznaczenie gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Kolejnym krokiem jest wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Jak odrolnić działkę?

Kompleksowe ujęcie rozwiązań prawnych pozwalających na realizację inwestycji mieszkaniowych w ramach kooperatyw społecznych – to główny cel ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz o zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych. Przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii projekt wczoraj został przyjęty przez rząd.

Jeśli wzrost cen nakładów inwestycyjnych w trzech pierwszych kwartałach 2022 r. w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego przekroczy 10 proc., to przedsiębiorcy posiadający firmowe budynki i budowle zapłacą wyższe podatki od przychodów z budynków i od nieruchomości.

Zamiana nieruchomości między osobami najbliższymi jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych, tylko gdy są to budynki i lokale mieszkalne – przypomniał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

- Cała praca komisji weryfikacyjnej ds. reprywatyzacji, polegająca na nakładaniu kar i obowiązku zwrotu nieruchomości, była – w świetle koncepcji zaprezentowanej przez NSA – działaniem nielegalnym, gdyż rozstrzygnięcia zapadały wobec osób, którym nie można przypisać statusu strony postępowania - mówi w rozmowie z DGP dr hab. Robert Suwaj - adwokat w kancelarii Suwaj Zachariasz, wykładowca na Politechnice Warszawskiej.