Nieruchomości

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację dotyczącą obowiązku podatkowego wynikającego z wypłaty środków pieniężnych na rzecz członków kółka rolniczego, w ramach podziału nadwyżki bilansowej. Według KIS, takie działanie może generować obowiązek podatkowy.

W interpretacji indywidualnej z dnia 5 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że spółka, która nie osiągnęła żadnych przychodów w poprzednim roku podatkowym, może być uprawniona do opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek. To stanowisko KIS wyjaśnia niejasności dotyczące wymogów określonych w art. 28j ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Kredyt na 2 proc., poluzowanie reżimu przez nadzór finansowy i hamowanie inflacji ożywiły zainteresowanie rynkiem pierwotnym. Jednocześnie spada liczba dostępnych mieszkań. 

W interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnił, że sprzedaż nieruchomości nabytej przez męża przed małżeństwem i przekazanej żonie jako darowizna do majątku wspólnego, nie generuje obowiązku podatkowego z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT), pod warunkiem, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości, do momentu sprzedaży upłynęło ponad pięć lat.

W świetle przepisów podatkowych, spłata kredytu hipotecznego, który został zaciągnięty przez inną osobę niż podatnik na zakup nieruchomości, nie kwalifikuje się jako wydatek na własne cele mieszkaniowe. Takie stanowisko zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.

W artykule omawiane jest stanowisko organów administracji skarbowej w kwestii opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Analizowane są szczególne okoliczności związane z przekazaniem mieszkania do majątku wspólnego przez małżonka oraz konieczność ustalenia momentu nabycia nieruchomości dla celów podatkowych. 

Wiele osób zastanawia się, jak legalnie pozyskać drewno z prywatnego lasu. Wbrew pozorom nie można tego zrobić bez pozwolenia, pomimo że jesteśmy właścicielami nieruchomości. Za niezgodną z prawem wycinkę grozi kara grzywny.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotycząca skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w spadku, potwierdza, że jeśli od momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło 5 lat, spadkobiercy sprzedający nieruchomość nie będą podlegali opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w spadku. Zgodnie z interpretacją, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub praw następuje po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.

Interpretacja indywidualna Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. W skrócie, jeśli sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, nie powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że jeśli nieruchomość nie została nabyta w celu odsprzedaży ani nie służyła prowadzeniu działalności gospodarczej, to podatek VAT nie powinien być naliczony. 

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyda interpretację w kwestii podziału ceny sprzedaży egzekucyjnej na część opodatkowaną i zwolnioną z podatku - według organu gdy cena dotyczy kilku towarów będących jedną rzeczą prawa cywilnego, możliwe jest zastosowanie metody powierzchniowej do określenia podstawy opodatkowania dla poszczególnych dostaw towarów. Innymi słowy, można określić podstawę opodatkowania dla poszczególnych towarów.