Czy spadkobierca może obniżyć dochody z najmu nieruchomości po śmierci małżonka?Spadkobierca może pomniejszyć przychód z najmu nieruchomości o wysokość straty poniesionej przez spadkodawcę - potwierdza interpretacja Krajowej In19 czerwca 2023
Ryczałt od przychodów z najmu a opodatkowanie działalności gospodarczej kartą podatkowąInterpretacja KIS potwierdziła, że podatnik może korzystać z opodatkowania wynajmu podatkiem zryczałtowanym, zachowując prawo do opodatkowania kartą podatkową podstawowej działalności gospodarczej.19 czerwca 2023
Czy Spółka musi zaprzestać dokonywania odpisów amortyzacyjnych nieruchomości od 2022 roku? Jak wpływa to na koszty uzyskania przychodów?Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z sektora nieruchomościowego składa wniosek w sprawie odpisów amortyzacyjnych. W odpowiedzi organu administracji podatkowej, wydano interpretację przepisów, zgodnie z którą Spółka musi wstrzymać odpisy od 2022 roku. Artykuł wskazuje na konsekwencje dla Spółki, w tym możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z tą nieruchomością w momencie jej sprzedaży.19 czerwca 2023
Nowości w ofercie wykupu lokali w ramach Mieszkania plusPFR Nieruchomości zaoferuje stopniowe dochodzenie do własności najemcom z 14 osiedli wybudowanych w ramach rynkowej części programu „Mieszkanie plus”. Pojawi się też nowy instrument dopłat do wykupu, zainteresowani będą mogli również skorzystać z Bezpiecznego kredytu 2 proc.19 czerwca 2023
Mieszkanie na start tylko dla wybranychOd przyszłego miesiąca zwiększą się dopłaty do czynszu za najem mieszkania. Skorzysta z tego jedynie niecałe 3 tys. rodzin. Po 4,5 roku istnienia programu przystąpiło do niego zaledwie kilkadziesiąt gmin. Marek Mikołajczyk•12 czerwca 2023
Czy pośrednik ma prawo dochodzić odszkodowania od klienta biura nieruchomości, który rozwiązał umowęProwadzę działalność w zakresie pośrednictwa w zbywaniu nieruchomości. Miałem podpisaną z klientem umowę pośrednictwa na zbycie nieruchomości, w której prowizja dla mnie została ustalona na poziomie 5 proc. od wartości sprzedaży. Jednak klient rozwiązał tę umowę w trybie natychmiastowym. Jak wynika z wpisu w księdze wieczystej nieruchomości, sam sprzedał nieruchomość. Nie zamierza mi zwrócić prowizji, a ja tymczasem poniosłem znaczne nakłady, m.in. na promocję oferty i inne. Czy mogę dochodzić tego sądownie?Marcin Nagórek•10 czerwca 2023
Projekt techniczny: Czy zrewolucjonizował proces budowlany i przyczynił się do jego przyspieszenia?W ostatnich trzech latach przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane podlegały licznym zmianom, które w ogólnym założeniu miały przyspieszyć i uprościć proces budowlany, w szczególności uzyskiwanie przez inwestorów decyzji o pozwoleniu na budowę. Jednak jedną z najważniejszych zmian ostatnich lat była nowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 r., a która wprowadziła podział projektu budowlanego na trzy części.09 czerwca 2023
Droga kultura w spółdzielniach. Czy można pobierać opłaty na działalność kulturalno-oświatową zamiast wpisowego?Spółdzielnie mogą żądać opłat od wszystkich członków spółdzielni, także tych nowych, na poczet działalności społecznej oraz kulturalno-oświatowej. Taką interpretację przedstawiło portalowi GazetaPrawna.pl Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Sprawa budzi duże emocje w środowisku spółdzielczym.Marzena Sosnowska•09 czerwca 2023
Rozbiórka obiektu budowlanego a prawo autorskieArchitekt – twórca projektu budowlanego, według którego został wzniesiony obiekt budowlany, nie musi udzielać zgody na jego rozbiórkę. Ochrona integralności utworu w prawie autorskim nie sięga bowiem tak daleko, a prawo własności pozwala właścicielowi zniszczyć obiekt budowlany bez pytania o zgodę projektanta.08 czerwca 2023
Prezydent podpisał ustawę o wprowadzeniu 2-proc. kredytów i kont mieszkaniowych. Będzie łatwiej o mieszkanie?Prezydent podpisał Ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, zakładającą wprowadzenie 2-proc. kredytów i kont mieszkaniowych dla osób do 45. roku życia, które nie posiadają własnego mieszkania, podała Kancelaria Prezydenta.oprac. Paweł Sikora•07 czerwca 2023
Jacek Furga: Efekt pierwszego kwartału pokazuje, że do inflacji się przyzwyczajamy [PODCAST]Gościem Szymona Glonka w podcaście "DGPtalk: Obiektywnie o biznesie" jest dr Jacek Furga, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich.Szymon Glonek•07 czerwca 2023
Czy pośrednik ma prawo dochodzić odszkodowania od klienta biura nieruchomości, który rozwiązał umowęMarcin Nagórek•06 czerwca 2023
Spore zmiany w PCC płaconym przy zakupie mieszkań i domówOd zakupu na rynku wtórnym pierwszego mieszkania lub domu w ogóle nie będzie trzeba płacić podatku od czynności cywilnoprawnych. Za to przy hurtowym nabyciu mieszkań z rynku pierwotnego trzeba będzie w niektórych przypadkach zapłacić zarówno VAT, jak i 6-proc. PCCAgnieszka Pokojska•05 czerwca 2023
Czy burmistrz użyczy lokalu spółce prowadzącej diagnostykę?Spółka zajmuje się pobieraniem próbek do diagnostyki, co dla społeczności lokalnej jest ważnym działaniem z zakresu ochrony zdrowia. Zwróciła się do burmistrza miasta z prośbą o oddanie w użyczenie małego lokalu położonego w budynku komunalnym w centrum miasta. Czy burmistrz może bezterminowo oddać lokal, czy jednak potrzebne jest zezwolenie rady gminy?Marcin Nagórek•31 maja 2023
Trzy ściany i dach to już budynek gospodarczyObiekt mający trzy ściany i zadaszenie, służący do składowania narzędzi i sprzętów, powinien być kwalifikowany jako budynek gospodarczy, a nie wiata, a jego budowa podlega zgłoszeniu do organu budowlanego – uznał Naczelny Sąd Administracyjny.Michał Culepa•30 maja 2023
Zmiany dla pośredników nieruchomości. Prowizje tylko od samego sprzedającego lub samego nabywcy?Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce uregulować zawód pośrednika nieruchomości. Branża ma własne propozycje. Jolanta Szymczyk-Przewoźna•30 maja 2023
Sprzedaż nieruchomości przewłaszczonej. Podatek tylko od prowizji lub odsetekPrzy opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości, która stanowiła zabezpieczenie udzielonej pożyczki, należy uwzględnić społeczno-gospodarcze przeznaczenie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie. W konsekwencji kosztem odpłatnego zbycia nieruchomości jest również kwota zwrócona poprzedniemu właścicielowi – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Paweł Jastrzębowski•29 maja 2023
Koszt uzyskania własności Mieszkania+ to 0,5 mld zł w 20 lat. Ministerstwo proponuje kredyt 2 proc. lub dopłatę do najmuPrzygotowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) propozycje dochodzenia do własności najemców mieszkań w ramach rynkowej części Mieszkania+ to koszt dla budżetu na poziomie 0,5 mld zł w 20 lat, wynika z informacji resortu. MRiT proponuje skorzystanie przy zakupie mieszkania z kredytu 2% bądź dopłatę do najmu z dojściem do własności.oprac. Paweł Sikora•26 maja 2023
Koniec z najmem krótkoterminowym "na czarno"?Regulacje unijne mają wyeliminować najem krótkookresowy "na czarno", czyli bez podatków - powiedziała PAP ekspertka Akademii Leona Koźmińskiego dr Ewa Kiczmachowska.oprac. Tomasz Jurczak•26 maja 2023
Kuniewicz: Brakuje wsparcia dla faktycznie potrzebujących mieszkania [WYWIAD]Dotychczasowe programy wspierające zakup mieszkania były nietrafione. To przesądza o ich małej skuteczności – uważa Katarzyna Kuniewicz, dyrektor badań rynku w Otodom Analytics.Patrycja Otto•25 maja 2023