Czy osoba dziedzicząca po zmarłej matce musi zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania?Osoba, która otrzymała spadek po swojej zmarłej matce i sprzedała dziedziczone mieszkanie, może być zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Takie stanowisko przyjął organ administracji skarbowej w odpowiedzi na pytanie zadane przez osobę zainteresowaną. Interpretacja ta wyjaśnia, że sprzedaż nieruchomości generuje obowiązek podatkowy, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Artykuł analizuje tę interpretację oraz jej konsekwencje dla podobnych przypadków dziedziczenia i sprzedaży nieruchomości.28 czerwca 2023
KIS wyjaśnia: Kiedy sprzedaż dziedziczonych nieruchomości nie podlega opodatkowaniu?Przedmiotem artykułu jest omówienie interpretacji dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości dziedziczonych. Zgodnie z tą interpretacją, jeżeli sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, nie stanowi ona źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.28 czerwca 2023
Czy nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości wywołuje obowiązek podatkowy?W artykule omawiamy interpretację Krajowej Informacji Skarbowej dotyczącą opodatkowania nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości. Podstawą opodatkowania jest wartość nieruchomości przekraczająca udział w niej przed zniesieniem. Jednak w przypadku gdy wartość hipoteki przewyższa wartość nieruchomości, podatek może zostać zredukowany do zera. Sprawdźmy, jakie są konsekwencje podatkowe w takiej sytuacji.Adam Kuchta•28 czerwca 2023
Czy przekazanie budynku na podstawie umowy o dożywocie jest opodatkowane VAT?Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z dnia 3 stycznia 2023 r. potwierdza, że przekazanie budynku dla syna i synowej na podstawie umowy o dożywocie korzysta ze zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.27 czerwca 2023
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości - Interpretacja KISInterpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy skutków podatkowych wynikających ze sprzedaży nieruchomości i wykorzystania uzyskanego przychodu na spłatę kredytu mieszkaniowego. KIS stwierdził, że stanowisko wnioskodawcy w tej sprawie jest nieprawidłowe.26 czerwca 2023
Czy sprzedaż mieszkania odziedziczonego po zmarłej cioci wymaga zapłaty podatku dochodowego?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację indywidualną dotyczącą skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w spadku. Jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.26 czerwca 2023
Stawka ryczałtu z najmu prywatnego a rozdzielność majątkowa małżonkówInterpretacja dotyczyła stawki ryczałtu z najmu prywatnego w kontekście rozdzielności majątkowej małżonków. KIS uznał, że limit przychodów dotyczy łącznie obojga małżonków, niezależnie od obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego.26 czerwca 2023
Czy Powiat ma prawo do zwolnienia od podatku VAT przy przekazaniu nieruchomości w formie darowizny?Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczyła zastosowania zwolnienia od podatku VAT do czynności darowizny działek na rzecz Gminy.26 czerwca 2023
Likwidacja użytkowania wieczystego 2023. Jak uzyskać grunt na własność. Nowy termin na wykupFirmy będą mogły przekształcić prawo użytkowania wieczystego we własność na wniosek. Według zapewnień rządu, to ostatni etap likwidacji reliktu czasów PRL. Wcześniej uwłaszczeniem objęci zostali właściciele domów oraz mieszkań. Niestety w trakcie procesu legislacyjnego termin na zgłoszenie wykupu skrócił się o dwa lata. Co postanowił Senat? Jak można uzyskać grunt na własność?Paweł Sikora•26 czerwca 2023
Użytkowanie wieczyste. Rok na wykupienie nieruchomościSenat przyjął ustawę o gospodarce nieruchomościami. Przedsiębiorcom nie udało się przekonać senatorów, a wcześniej rządu i posłów, aby wydłużyli czas na wystąpienie z żądaniem odkupu użytkowanej nieruchomości.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•26 czerwca 2023
Czy podział nieruchomości na odrębne lokale mieszkalne stanowi nowe nabycie dla celów podatkowych?Prawne wyodrębnienie lokali nie powoduje, że momentem nabycia lokalu jest chwila ustanowienia odrębnej własności lokalu, czy założenia księgi wieczystej, o ile w wyniku ustanowienia odrębnej własności nie nastąpiło zwiększenie dotychczasowego stanu posiadania - tak wynika z niedawnej interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. To stanowisko może przesądzić o tym, czy sprzedaż lokalu mieszkalnego będzie opodatkowana podatkiem dochodowym.22 czerwca 2023
Rosjanie nadal bezprawnie zajmują nieruchomości w Szwecji, Rumunii, Bułgarii czy CzechachRosyjscy dyplomaci od lat bezprawnie zajmują i wykorzystują liczne budynki m.in. w Szwecji, Rumunii, Bułgarii czy Polsce, używając ich do działalności szpiegowskiej i komercyjnej. Zajmowane przez Rosjan budynki pod lupę wzięły już władze m.in. Czech czy Łotwy. Wiele z budynków Rosjanie zajęli w czasach komunizmu, gdy decyzje dotyczące państw bloku wschodniego zapadały w Moskwie.oprac. Malwina Tkacz•22 czerwca 2023
Jak podział lokalu mieszkalnego wpływa na bieg pięcioletniego terminu?Podatnik nie musi płacić podatku dochodowego od osób fizycznych od sprzedaży mieszkania, które nabył ponad 5 lat przed zbyciem. Według interpretacji KIS Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego w 2019 roku nie miało wpływu na podatek, ponieważ nie przyniosło podatnikowi przychodu. 22 czerwca 2023
Uproszczona legalizacja zachęca do samowoli budowlanychAtrakcyjne turystycznie gminy zmagają się ze skutkami liberalizacji prawa budowlanego. Domagają się zmiany przepisów. Resort rozwoju analizuje te postulaty.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•22 czerwca 2023
Czy sprzedaż budynku wraz z gruntem podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację dotyczącą opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Według niej, podatnik nie będzie musiał płacić podatku dochodowego od osób fizycznych za sprzedaż budynku wraz z gruntem, jeśli cena sprzedaży będzie identyczna jak cena wykupu gruntu. Jednak w przypadku przekroczenia tej kwoty, podatnik będzie zobowiązany do opodatkowania uzyskanego dochodu. 21 czerwca 2023
Mamy swoją rolę na rynku najmuChcemy się skupić na najmie instytucjonalnym. Widzimy naszą rolę w zwiększeniu puli mieszkań – mówi Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości SA, i zapowiada projekty m.in. w miastach, do których nie docierają inni gracze na rynku21 czerwca 2023
Czy sprzedaż udziałów w nieruchomości dziedziczonej przed małżeństwem podlega opodatkowaniu?Interpretacja dotyczyła zapytania, jakie wnioskodawca złożył do Krajowej Informacji Skarbowej w sprawie opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziałów w nabytej w drodze spadku nieruchomości. Podatnik posiada udziały w mieszkaniu, które chce sprzedać swojemu bratu. W sprawie istotne było ustalenie momentu nabycia nieruchomości oraz istnienia wspólności ustawowej między małżonkami.20 czerwca 2023
Czy zbycie nieruchomości w ramach umowy dożywocia przed upływem pięciu lat jest opodatkowane?Artykuł dotyczy interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej w sprawie opodatkowania zbycia nieruchomości w przypadku umowy dożywocia. Wnioskodawczyni, mająca podeszły wiek i problemy ze zdrowiem, planuje przekazać własność lokalu mieszkalnego w zamian za dożywotnie utrzymanie. Pytanie dotyczyło konieczności zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Co stwierdziła KIS?20 czerwca 2023
Bogatsza oferta obniżyła ceny mieszkań. Koniec eldorado dla właścicieli?Pośrednicy mówią o końcu eldorado dla właścicieli i uldze dla szukających lokali.Patrycja Otto•20 czerwca 2023
