Rząd ureguluje pracę i płace pośredników nieruchomościKoniec z podbieraniem cudzych ogłoszeń bez pytania i z pobieraniem prowizji zarówno od kupującego, jak i od sprzedającego. Takie propozycje resort rozwoju przedstawił branżyJolanta Szymczyk-Przewoźna•10 lipca 2023
Czy nieruchomość bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może być uznana za teren budowlany?W artykule omawia się kwestię niewłaściwego naliczania podatku od towarów i usług przez wnioskodawcę w związku z sprzedażą nieruchomości. Wnioskodawca błędnie uznał, że działka, która nie była objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest terenem budowlanym i naliczył podatek według stawki 23%. Organ administracji skarbowej wyjaśnił, że nieruchomość nie spełnia warunków bycia terenem budowlanym. Wnioskodawca zostanie zobligowany do skorygowania naliczonego podatku.Adam Kuchta•07 lipca 2023
Czy podatek od czynności cywilnoprawnych należy się przy zakupie nieruchomości na licytacji publicznej przeprowadzonej przez Urząd Skarbowy?Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wskazuje, że stanowisko wnioskodawcy dotyczące skutków podatkowych nabycia nieruchomości w drodze licytacji publicznej jest nieprawidłowe.06 lipca 2023
Czy spłata pożyczki rodzinnej pozwala na skorzystanie z ulgi mieszkaniowej?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną dotyczącą skutków podatkowych związanych z pożyczką rodzinna oraz zakupem i sprzedażą nieruchomości. Artykuł przedstawia stanowisko organu oraz wyjaśnia, jakie wydatki można uwzględnić w rozliczeniu.06 lipca 2023
Ceny mieszkań nadal rosną. GUS podał szczegółowe daneCeny lokali mieszkalnych wzrosły o 5,8% r/r w I kw. 2023 r., a w ujęciu kwartalnym spadły o 0,1%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).oprac. Adrian Borek•05 lipca 2023
Czy sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej podlega zwolnieniu z VAT?W artykule omawiamy kwestię opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej i związanej z tym problematyki podatku od towarów i usług (VAT). Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) udzieliła odpowiedzi na pytanie skierowane przez miasto i gminę dotyczące sprzedaży działki, która wcześniej została przekazana nieodpłatnie na rzecz gminy. Zapraszamy do lektury, aby uzyskać szczegółowe informacje na ten temat.Adam Kuchta•04 lipca 2023
Czy można zastosować zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości bez poniesionych kosztów ulepszeń?Czy podatnik prowadzący własną działalność gospodarczą może skorzystać z zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości? To jedno z pytań, na które udzieliła odpowiedzi Krajowa Informacja Skarbowa (KIS). Artykuł prezentuje stanowisko fiskusa, dotyczące możliwości stosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży całej nieruchomości lub poszczególnych działek. Dowiedz się, jakie warunki muszą być spełnione, aby uniknąć opodatkowania VAT przy sprzedaży nieruchomości.Adam Kuchta•04 lipca 2023
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości po wycofaniu z działalności gospodarczejW najnowszej interpretacji indywidualnej, Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że przychód z najmu nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej jest opodatkowany jako źródło przychodów określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.04 lipca 2023
Niektórzy najemcy słono płacą za prąd, bo są traktowani jak przedsiębiorcyWłaściciele budynków wynajmujący mieszkania w ramach najmu instytucjonalnego skarżą się, że sprzedawcy prądu stosują w rozliczeniach z nimi taryfę jak dla przedsiębiorstw, a nie jak dla gospodarstw domowych. Sprzedawcy odpowiadają, że takie jest prawo. Okazuje się jednak, że nie wszyscy tak samo je rozumieją.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•04 lipca 2023
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę. Czy jest zwolniona z VAT?Artykuł omawia kwestię zwolnienia z podatku VAT dla sprzedanej nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę, w oparciu o interpretację KIS/MF. Gmina sprzedała niezabudowaną działkę, której plan zagospodarowania przestrzennego wymaga zabudowy na istniejących ruinach. Nabywca uważa, że brak ruin na działce uniemożliwia realizację celów planu i powinien przysługiwać mu zwolnienie przedmiotowe z VAT. Artykuł analizuje stanowisko KIS/MF oraz jego konsekwencje dla podobnych przypadków.Adam Kuchta•03 lipca 2023
Morawiecki: Po wyborach zmiana planowania przestrzennego, by wzrosła podaż gruntów pod mieszkaniaPremier Mateusz Morawiecki oświadczył w poniedziałek, że w kolejnej kadencji, po wyborach, rząd chce zwiększyć dostępność gruntów pod budownictwo mieszkaniowe przez alokowanie części gruntów w planach miejscowych samorządów.03 lipca 2023
Czy umowa sprzedaży nieruchomości powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) zamiast podatkiem od towarów i usług (VAT)?W artykule przedstawiono stanowisko Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczące opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości. W odpowiedzi na zapytanie wnioskodawcy, KIS stwierdziła, że sprzedaż działki, w kontekście opodatkowania VAT, nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Stanowisko wnioskodawcy w tej sprawie zostało uznane za nieprawidłowe.03 lipca 2023
Nie można ustanowić kuratora dla zmarłego uczestnika postępowaniaCzy ustanowienie kuratora dla uczestnika o nieustalonej dacie urodzenia powoduje nieważność postępowania w sprawie o zasiedzenie? Rozstrzygnie to Sąd Najwyższy w siedmioosobowym składzie.Michał Culepa•03 lipca 2023
Od poniedziałku "bezpieczny kredyt" dostępny w PKO BP, Pekao SA, Alior Banku i Velo BankuOd poniedziałku osoby do 45. roku życia mogą starać się o "bezpieczny kredyt" na zakup np. pierwszego mieszkania z pomocą państwa. Oferują go już cztery banki: PKO BP, Pekao SA, Alior Banku i Velo Banku, a kolejne finalizują zawarcie umowy w tej sprawie.oprac. Grażyna Latos•03 lipca 2023
Branża deweloperska pozytywnie o bezpiecznym kredycie 2 procent"Bezpieczny kredyt" może stanowić impuls do rozpoczynania nowych budów - ocenił w czwartek Patryk Kozierkiewicz z Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Dodał, że oprócz programu stymulującego popyt potrzebne są rozwiązania zwiększające dostępność gruntów pod inwestycje mieszkaniowe.oprac. Tomasz Jurczak•29 czerwca 2023
Czy sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeśli transakcja jest opodatkowana VAT?W najnowszym artykule przedstawiamy interpretację Krajowej Informacji Skarbowej w sprawie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Zgodnie z jej stanowiskiem, jeśli transakcja podlega opodatkowaniu VAT, nie będzie wówczas obowiązywał podatek od czynności cywilnoprawnych. Szczegóły w artykule.29 czerwca 2023
Bezpieczny kredyt 2 proc. Kto i ile może wziąć? Jakie raty? Od kiedy wnioski?Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadzająca bezpieczny kredyt 2 proc. wchodzi w życie w życie już 1 lipca w sobotę. Tym samym od poniedziałku, 3 lipca, będzie można składać wnioski o udzielenie takiego kredytu. Kto może wziąć udział w programie? Na jakich zasadach? W jakich bankach złożyć wniosek?Paweł Sikora•29 czerwca 2023
Lokowanie ferm przemysłowych pod większą kontroląUniemożliwienie niekontrolowanego powstawania ferm przemysłowych – taki byłby rezultat wejścia w życie nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z poprawkami wniesionymi przez senatorów.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•29 czerwca 2023
Kto może liczyć na kredyt 2 proc.? [KRYTERIA, WARUNKI]Osoby, które planują kupno lub budowę swojego pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego mogą skorzystać z bezpiecznego kredytu 2 procent. Ale nie wszystkie. Sprawdź, jakie są kryteria przyznania tak atrakcyjnego kredytu.Tomasz Jurczak•29 czerwca 2023