W internacie można nocować, ale nie mieszkaćJeżeli nieruchomość nie została ujęta w ewidencji gruntów i budynków, to dla celów podatkowych zastosowanie mają przepisy prawa budowlanego – orzekł WSA w Warszawie.Jakub Pawłowski•09 maja 2016
Ulga mieszkaniowa: Preferencja nie przy odrębnych majątkachUlga mieszkaniowa nie przysługuje, jeżeli pieniądze ze sprzedaży mieszkania odziedziczonego przez męża zostaną przeznaczone na remont lokum należącego tylko do żony – potwierdził dyrektor bydgoskiej izby. Z pytaniem wystąpił mężczyzna, który sprzedał odziedziczone mieszkanie przed upływem pięciu lat, co zasadniczo powoduje konieczność zapłaty podatku od dochodu ze sprzedaży. Chciał jednak wydać pieniądze na remont mieszkania, co pozwoliłoby mu uniknąć PIT.Agnieszka Pokojska•04 maja 2016
Rozebranie, a następnie odtworzenie części budynku wiąże się z uzyskaniem pozwoleniaPrace polegające na rozebraniu większości elementów konstrukcyjnych budynku to nie remont, nie można bowiem wykonać remontu czegoś, co nie istniało. Rozebranie, a następnie odtworzenie wiąże się z pojęciem odbudowy, na którą trzeba uzyskać pozwolenie.04 maja 2016
Nieruchomości: Łatanie deregulacjiDo ustawy ma powrócić definicja umowy pośrednictwa i zarządzania nieruchomościamiAnna Krzyżanowska•04 maja 2016
Program "Rodzina 500+" pomoże Polakom kupić mieszkanie?Ograniczenia dochodowe w rządowym programie „Rodzina 500 plus”, dotyczą jedynie pierwszego dziecka, które spełnia ustawowe kryteria. Dlatego można oczekiwać, że wiele rodzin znajdujących się w lepszej sytuacji finansowej, będzie po prostu odkładać pieniądze z nowego świadczenia wychowawczego.02 maja 2016
Rewolucja w obrocie nieruchomościami rolnymi. Czy możliwy jest obrót ziemią?W dniu 14 kwietnia 2016 r. Sejm – po uwzględnieniu poprawek Senatu – uchwalił ustawę o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Ustawa wprowadza rewolucyjne zmiany w obrocie nieruchomościami rolnymi, i to nie tylko w wymiarze nieruchomości państwowych, co może sugerować jej tytuł, ale przede wszystkim nieruchomości znajdujących się w prywatnych rękach. Ustawa weszła w życie 30 kwietnia 2016.02 maja 2016
Nieruchomości: Ziemia rolna tylko dla rolnika. Wchodzą w życie nowe przepisy30 kwietnia wchodzi w życie ustawa wstrzymująca na 5 lat sprzedaż państwowych gruntów. Zaczynają także obowiązywać ograniczenia w sprzedaży prywatnej ziemi: będzie ją mógł kupić tylko rolnik i to tylko w danej gminie. Przepisy te nie dotyczą jednak kościołów i związków wyznaniowych.30 kwietnia 2016
Wchodzą w życie przepisy ws. pierwokupu prywatnych lasów przez państwoOd soboty Skarb Państwa reprezentowany przez Lasy Państwowe będzie miał możliwość pierwokupu bądź wykupu prywatnych gruntów leśnych. To rozwiązanie ma m.in. zabezpieczyć wykup takich terenów przez cudzoziemców po 1 maja.30 kwietnia 2016
Upadek wielkiej wspólnej szarej płyty. Nadchodzi kres spółdzielni mieszkaniowych?Niewydolny relikt komunizmu, mafia, patologia, siedliska partyjnych aparatczyków – to najpopularniejsze określenia pod każdym z naszych tekstów o spółdzielniach mieszkaniowych. Czy to oznacza, że nastaje ich zmierzch? A może wzorem wielu europejskich krajów spółdzielczość w Polsce złapie drugi oddech?Patryk Słowik•29 kwietnia 2016
Lokal w apartamentowcu z zasady ma przeznaczenie usługoweRodzice zamierzają kupić lokal w powstającym apart-hotelu – pisze pani Olga. – Interesuje nas, czy po nabyciu nieruchomości będzie można się w niej zameldować. W projekcie umowy jest napisane, że lokal ma być przeznaczony na cele usługowe. Jakie ryzyko wiąże się z kupnem takiej nieruchomości – pyta czytelniczka.Jan Ludwikowski•28 kwietnia 2016
Remont nieruchomości: Można odliczyć tyle, na ile wyceni rynekKto nabywa i remontuje nieruchomość, nie będąc jeszcze przedsiębiorcą, ten z chwilą wprowadzenia jej do firmy ma prawo ustalić jej wartość początkową według ceny rynkowej – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Patrycja Dudek•28 kwietnia 2016
Wielkie uziemienie. Nowe rygory w obrocie gruntami rolnymiWbrew opiniom niektórych prawników, podział nieruchomości może okazać się niewystarczającym narzędziem do walki z nowymi ograniczeniami w obrocie ziemią rolną. Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm. – dalej u.g.n.) nie pozwalają niestety na podział gruntów rolnych na działki mniejsze niż 0,3 ha - wyjaśnia adwokat, Maciej Górski.28 kwietnia 2016
Zmiana zasad rozliczania ciepła nie musi obniżyć rachunkuOdbiorcy energii, którzy są niezadowoleni z poziomu obciążeń wynikających z opłat stałych mogą zmienić sposób płatności zawarty w taryfie, na dostosowany do własnych potrzeb. Urząd Regulacji Energetyki ostrzega, że nie dla każdego konsumenta będzie oznaczało to niższe koszty. 27 kwietnia 2016
Sprzedaż państwowych gruntów wstrzymana na 5 lat - prezydent podpisał ustawęWstrzymanie sprzedaży państwowych gruntów na 5 lat i nowe zasady prywatnego obrotu ziemią - wprowadza ustawa podpisana we wtorek przez prezydenta. Ziemię rolną będzie mógł kupić tylko rolnik indywidualny, a prawo pierwokupu będzie miała ANR. Nie obejmie to dziedziczenia przez bliskich.26 kwietnia 2016
Kontrakty w Europie rosną, ropa drożeje, a decyzja Fed się zbliżaKontrakty na indeksy giełdowe w zachodniej Europie rosną. W środę uczestnicy rynku poznają decyzję amerykańskiej Rezerwy Federalnej w sprawie polityki pieniężnej tego banku. A tymczasem znów drożeje ropa naftowa - podają maklerzy.26 kwietnia 2016
SN: Użytkowania wieczystego łatwo się nie rozwiążeTylko rażąco niezgodne z celem korzystanie z nieruchomości uzasadnia rozwiązanie umowy na podstawie art. 240 kodeksu cywilnego – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•26 kwietnia 2016
Zwolnienia z VAT: Kontrowersyjny cel mieszkaniowy. Fiskus ma odmienne zdanie niż sądCzy wynajem lokum na rzecz firmy, a nie bezpośrednio jej pracownikom, jest zwolniony z VAT? Fiskus twierdzi, że tak. Ale sąd jest zdania, że spółka nie może mieszkać.Agnieszka Pokojska•26 kwietnia 2016
Prawo pierwokupu nieruchomości: Po 1 maja ANR przejmie też małe gruntyOd 1 maja w przypadku braku uprawnionego dzierżawcy prawo pierwokupu przysługiwać będzie Agencji Nieruchomości Rolnych niezależnie od powierzchni nieruchomości rolnej. Ustawa o obrocie ziemią rolną znosi bowiem obowiązujący dotychczas limit 5 ha. Maciej Suchorabski•26 kwietnia 2016
Dzikich lokatorów też trzeba eksmitowaćPan Dariusz odziedziczył po mieszkającym za granicą dziadku miejską kamienicę. – Nie sądziłem, że zostanę uwzględniony w testamencie – pisze czytelnik. – Zdziwiłem się jeszcze bardziej, gdy okazało się, że kilka mieszkań jest zajętych przez dzikich lokatorów. Są to młodzi ludzie, którzy nazywają siebie squattersami. Chociaż nie mają żadnego tytułu prawnego do lokali, nie chcą ich opuścić. W jaki sposób pozbyć się nieproszonych gości – pyta pan Dariusz.Jan Ludwikowski•25 kwietnia 2016
Ziemia rolna nie dla przedsiębiorcy. Ale i nie dla wierzyciela. Jak ograniczyć straty?Uchwalona przez Sejm 14 kwietnia 2016 r. ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw ma z założenia ograniczyć spekulacje gruntami rolnymi i chronić polską ziemię rolną przed wykupem przez podmioty, które nie zajmują się rolnictwem. Powinna wejść w życie ostatniego dnia kwietnia (w dniu, w którym zamykaliśmy numer, czekała na podpis prezydenta).22 kwietnia 2016